イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
神戸市の地価マップ
国土交通省の地価地点と、TOWERS.SELECT で公開中の棟を同じ地図に描いている。 地図の色は地価公示（2026年1月1日）のみ。 都道府県地価調査（2025年7月1日）は区別の集計表に追加できます。
国土交通省の地価公示と公開中のタワーマンションを神戸市の地図で比較。地価地点365件、座標を確認できた収録棟74棟を表示。表示中の比較期間は5年。
最新年価格
- 0.5万円/坪 未満
- 0.5～1.0万円/坪
- 1.0～1.9万円/坪
- 1.9～3.6万円/坪
- 3.6～7.0万円/坪
- 7.0～13.5万円/坪
- 13.5～26.1万円/坪
- 26.1～50.5万円/坪
- 50.5～97.7万円/坪
- 97.7～189.0万円/坪
- 189.0～365.5万円/坪
- 365.5～706.9万円/坪
- 706.9～1,367.3万円/坪
- 1,367.3万円/坪 以上（最高地点 2,644.6万円/坪）
- 公開中の棟
- 地価地点（ズーム14以上）
棟または、拡大後の地価地点を選ぶと、ここに値を表示する。
出典: 国土交通省 地価公示（2026年1月1日） 、 都道府県地価調査（2025年7月1日） 、 国土数値情報 行政区域データ（2025年）。
区ごとの集計
| 区 | 地点数 | 最新年価格の中央値 万円/坪 |
5年変化の中央値 % |
比較できない地点 |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 44 | 112.1 | +17.9 | 1 |
| 神戸市灘区 | 26 | 128.6 | +27.2 | 0 |
| 神戸市兵庫区 | 24 | 71.2 | +12.6 | 3 |
| 神戸市長田区 | 25 | 55.9 | +10.6 | 1 |
| 神戸市須磨区 | 49 | 45.3 | +9.7 | 2 |
| 神戸市垂水区 | 60 | 39.3 | +6.5 | 3 |
| 神戸市北区 | 51 | 21.4 | +8.2 | 2 |
| 神戸市中央区 | 39 | 185.8 | +18.8 | 1 |
| 神戸市西区 | 47 | 23.7 | +13.5 | 1 |
公開中の棟と最寄り地点
| 棟名 | 区 | 最寄り地点 | 距離 m | 値 |
|---|---|---|---|---|
| BELISTA神戸旧居留地 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-4 | 307 | 1,008.3万円/坪 |
| Brilliaタワー神戸元町 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-25 | 50 | 373.6万円/坪 |
| D’グラフォート神戸三宮タワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-3 | 85 | 333.9万円/坪 |
| HAT神戸・脇の浜18号棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-12 | 420 | 96.5万円/坪 |
| HAT神戸・脇の浜2号棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-12 | 409 | 96.5万円/坪 |
| アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-4 | 276 | 1,008.3万円/坪 |
| アパタワーズ神戸三宮 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-3 | 180 | 333.9万円/坪 |
| エルグレース神戸三宮タワーステージ | 神戸市中央区 | 神戸中央5-19 | 90 | 177.9万円/坪 |
| クレヴィアタワー神戸ハーバーランド | 神戸市中央区 | 神戸兵庫-3 | 512 | 52.2万円/坪 |
| ザ・パークハウス神戸タワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-8 | 183 | 253.9万円/坪 |
| ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー | 神戸市中央区 | 神戸兵庫-3 | 670 | 52.2万円/坪 |
| ザ・レジデンス神戸元町通 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-8 | 110 | 253.9万円/坪 |
| ジークレフ新神戸タワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-23 | 128 | 201.0万円/坪 |
| ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-8 | 80 | 253.9万円/坪 |
| シティタワー神戸三宮 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-16 | 286 | 136.2万円/坪 |
| トア山手 ザ・神戸タワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-22 | 266 | 219.2万円/坪 |
| パークタワー新神戸 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-23 | 95 | 201.0万円/坪 |
| パークホームズ神戸ザ・レジデンス | 神戸市中央区 | 神戸中央5-8 | 205 | 253.9万円/坪 |
| プラウドタワー神戸県庁前 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-21 | 213 | 353.7万円/坪 |
| ベイシティタワーズ神戸EAST | 神戸市中央区 | 神戸中央5-4 | 487 | 1,008.3万円/坪 |
| ベイシティタワーズ神戸WEST | 神戸市中央区 | 神戸中央5-4 | 486 | 1,008.3万円/坪 |
| ライオンズタワー神戸元町 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-6 | 148 | 409.9万円/坪 |
| ライオンズタワー神戸旧居留地 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-4 | 176 | 1,008.3万円/坪 |
| ワコーレシティ神戸三宮 | 神戸市中央区 | 神戸中央5-3 | 336 | 333.9万円/坪 |
| ワコーレ神戸三宮トラッドタワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-3 | 256 | 333.9万円/坪 |
| 三宮ミュージアムタワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-3 | 207 | 333.9万円/坪 |
| 神戸パークシティA棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央9-1 | 1094 | 61.2万円/坪 |
| 神戸ハーバータワー | 神戸市中央区 | 神戸中央5-8 | 137 | 253.9万円/坪 |
| 神戸ポートピアプラザA棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央9-1 | 1297 | 61.2万円/坪 |
| 神戸ポートピアプラザB棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央9-1 | 1297 | 61.2万円/坪 |
| 神戸ポートピアプラザC棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央9-1 | 1297 | 61.2万円/坪 |
| 神戸ポートピアプラザD棟 | 神戸市中央区 | 神戸中央9-1 | 1297 | 61.2万円/坪 |
| 神戸芸術センター（レジデンス） | 神戸市中央区 | 神戸中央-7 | 265 | 131.2万円/坪 |
| キャナルタウンウェスト7号棟 | 神戸市兵庫区 | 神戸兵庫-14 | 380 | 87.9万円/坪 |
| キャナルタウン中央 | 神戸市兵庫区 | 神戸兵庫-14 | 318 | 87.9万円/坪 |
| シティハイツキャナルタウン | 神戸市兵庫区 | 神戸兵庫5-2 | 336 | 149.8万円/坪 |
| ローレルハイツ神戸1号棟 | 神戸市兵庫区 | 神戸兵庫-14 | 174 | 87.9万円/坪 |
| ティオ舞子 | 神戸市垂水区 | 神戸垂水-40 | 259 | 72.7万円/坪 |
| プラウドタワー神戸垂水 | 神戸市垂水区 | 神戸垂水-19 | 325 | 64.5万円/坪 |
| リブコートオリジン | 神戸市垂水区 | 神戸垂水-27 | 219 | 15.2万円/坪 |
| KiLaLa住吉 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘-24 | 171 | 130.6万円/坪 |
| RICイーストコート3番街101号棟 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘9-2 | 1497 | 36.4万円/坪 |
| RICイーストコート8番街1番館 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘9-2 | 2166 | 36.4万円/坪 |
| RICウエストコート3番街1番館 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘9-2 | 1410 | 36.4万円/坪 |
| RICセントラルタワー（ジ・アンタンテ） | 神戸市東灘区 | 神戸東灘9-2 | 1563 | 36.4万円/坪 |
| ビュータワー住吉館 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘-24 | 296 | 130.6万円/坪 |
| プラウドタワー住吉 | 神戸市東灘区 | 神戸東灘-5 | 343 | 128.9万円/坪 |
| 住吉川リバーサイドフォーラム ザ・レジデンス | 神戸市東灘区 | 神戸東灘-24 | 371 | 130.6万円/坪 |
| 御影タワーレジデンス | 神戸市東灘区 | 神戸東灘5-5 | 225 | 206.0万円/坪 |
| HAT神戸・灘の浜1号棟 | 神戸市灘区 | 神戸灘-13 | 389 | 110.4万円/坪 |
| HAT神戸・灘の浜2号棟 | 神戸市灘区 | 神戸灘-13 | 338 | 110.4万円/坪 |
| ウェルブ六甲道1番街 | 神戸市灘区 | 神戸灘5-3 | 338 | 263.1万円/坪 |
| ウェルブ六甲道2番街 | 神戸市灘区 | 神戸灘5-3 | 334 | 263.1万円/坪 |
| ラ・トゥール六甲E棟 | 神戸市灘区 | 神戸灘-21 | 276 | 157.7万円/坪 |
| ワコーレ神戸灘タワー | 神戸市灘区 | 神戸中央-6 | 386 | 115.0万円/坪 |
| エリオ西神南タワー棟（2号棟） | 神戸市西区 | 神戸西-4 | 1487 | 44.0万円/坪 |
| オークスクエア西神中央1番館 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 633 | 56.2万円/坪 |
| オークスクエア西神中央6番館 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 855 | 56.2万円/坪 |
| グランコリーナ西神南10番館 | 神戸市西区 | 神戸西9-7 | 1541 | 23.2万円/坪 |
| ネクステージ西神中央A棟 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 637 | 56.2万円/坪 |
| ネクステージ西神中央C棟 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 637 | 56.2万円/坪 |
| フィレール西神南 | 神戸市西区 | 神戸西-4 | 1383 | 44.0万円/坪 |
| ラ・フォルテ西神中央2番館 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 772 | 56.2万円/坪 |
| 西神中央シティヒルズA棟 | 神戸市西区 | 神戸西-12 | 1072 | 56.2万円/坪 |
| アスタプラザウエスト | 神戸市長田区 | 神戸長田5-2 | 371 | 128.9万円/坪 |
| アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟 | 神戸市長田区 | 神戸長田5-5 | 341 | 71.1万円/坪 |
| アスタ新長田タワーズコート3番館スカイマークタワー | 神戸市長田区 | 神戸長田5-5 | 267 | 71.1万円/坪 |
| アスタ新長田タワーズコート6番館ノーススクエア | 神戸市長田区 | 神戸長田5-5 | 327 | 71.1万円/坪 |
| ピフレ新長田 | 神戸市長田区 | 神戸長田5-2 | 207 | 128.9万円/坪 |
| 新長田駅前ビル（新長田ジョイプラザ） | 神戸市長田区 | 神戸長田5-2 | 195 | 128.9万円/坪 |
| グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟 | 神戸市須磨区 | 神戸須磨-35 | 417 | 27.8万円/坪 |
| シティタワーグラン須磨鷹取 | 神戸市須磨区 | 神戸須磨5-5 | 305 | 83.3万円/坪 |
| 須磨コーストタワー | 神戸市須磨区 | 神戸須磨-28 | 224 | 88.6万円/坪 |
| 須磨パークヒルズC棟 | 神戸市須磨区 | 神戸須磨-40 | 254 | 35.7万円/坪 |