会員登録とログイン
会員登録ではメールアドレス、認証方法、会員の識別子を保存します。GoogleログインではGoogleが発行する識別子と確認済みのメールアドレスを使用します。氏名・住所・電話番号は取得せず、パスワードも使いません。Googleへのアクセス権はログインに必要な範囲だけに限ります。
メール認証コードは本人確認のために指定されたアドレスへ送信し、有効期限は10分です。コードの検証用データと送信・試行の制限用データは、認証処理の際に期限後のものを削除します。認証用Cookieでログイン状態を保持します。会員画面ではアクセス解析サービスのスクリプトを読み込みません。
眺望の利用回数は会員ごとに集計し、認証や地図の大量利用を防ぐため、接続元のIPアドレスを鍵付きの一方向変換にかけた値も使用します。地図の会員別・接続元別の利用記録は約7日間で削除します。お気に入りと明示的に保存した分析は会員本人だけが閲覧でき、マイページから削除できます。
お気に入りの更新メールは、本人が受信を有効にした場合だけ送ります。選択した確認済みのメールアドレス、受信設定と設定日時、重複送信を防ぐための更新の識別子・送信日・送信結果を保存します。お気に入りの更新画面でいつでも停止できます。停止後も、それまでの送信記録は重複防止と障害調査のため保持します。
サービスの利用状況を把握するため、会員登録数と、ログイン中のページ表示・訪問数を自前のサーバーで集計します。訪問記録には会員IDを鍵付きの一方向変換にかけた識別子と表示時刻だけを保存し、メールアドレス、詳細URL、入力内容、IPアドレスは含めません。訪問記録の保存期間は400日です。会員ページに外部解析スクリプトは追加しません。
どの案内から会員登録に至ったかを把握するため、新規登録の時点で、同じブラウザで直前に押された登録案内の種類（トップページのバナー、会員限定の案内など）を1つ選び、登録日とその種類だけを記録します。この記録には会員の識別子、匿名のブラウザ識別子、時刻を含めず、会員の情報とも閲覧の記録とも結び付けません。保存期間は400日です。
アクセス解析で記録するもの
ページのパス、表示・スクロール・滞在時間・リンクやボタンの操作、画面版数、実施中の表示実験、ブラウザの言語設定（例: ja、en-US）を記録します。外部告知からの流入では、URLに付けた配信元・媒体・キャンペーン識別子も記録します。検索フォームでは項目名と入力の有無だけを記録します。自動巡回や運営者自身のアクセスを見分けて集計から外すため、接続元のIPアドレスも記録します。
アクセス解析で記録しないもの
氏名、メールアドレス、検索語などの入力内容は記録しません。匿名のブラウザ識別子をCookieに400日間保存します。
保存期間と集計
自前の仕組みで記録した行動イベントは400日後に削除します。自動巡回と考えられるアクセスも受信時には残し、操作または4秒以上の滞在があるかを用いて集計時に分離します。
運営者が管理する計測サーバーへの送信
送信先は、運営者が管理する計測サーバー（analytics.hacci.dev）です。ページのパス、参照元、表示、クリック、外部リンクの操作、スクロールの到達、ページを離れるまでの表示時間を送信します。Cookieは使いません。同じ訪問の操作をまとめるため、無作為な識別子をブラウザのセッションストレージに保存し、30分操作が無いと新しい識別子に替えます。入力内容と、個人を特定できる情報は送信しません。IPアドレスは、サーバーで元に戻せない形に変換したうえで破棄します。
Google アナリティクスへの外部送信
送信先はGoogle LLC（Google アナリティクス）です。閲覧したページのURL、参照元、ブラウザや端末・画面の情報、Cookieに保存された識別子が送信されます。送信した情報は、サイトの利用状況の把握と改善に利用します。
利用者は、ブラウザのCookie設定、またはGoogleが提供するGoogle アナリティクス オプトアウト アドオンにより送信を停止できます。
Google AdSenseによる広告配信
一部の棟ページと住戸ページの末尾に、Google LLCのGoogle AdSenseによる広告を表示します。広告の配信・効果測定・不正利用の防止のため、Googleや広告配信事業者がCookie、ウェブビーコン、IPアドレスなどを使い、閲覧したページ、ブラウザや端末、広告の表示・操作に関する情報を収集することがあります。第三者配信事業者は、過去にアクセスしたサイトなどの情報に基づいて広告を表示することがあります。
広告のパーソナライズはGoogleの広告設定で管理できます。Googleが提携先のサイトやアプリから収集した情報をどのように使用するかは、Googleの案内をご覧ください。
YouTube動画の埋め込み
一部の棟ページには、YouTubeの動画を埋め込んでいます。ページを開いた時点では動画のサムネイル画像だけをYouTube（Google LLC）のサーバーから読み込み、再生ボタンを押したときにYouTubeのプレーヤーを読み込みます。このとき、当サイトのドメイン名、ブラウザや端末の情報がGoogleに送信され、YouTubeがCookieなどを使うことがあります。送信された情報の取り扱いはGoogleのプライバシーポリシーをご覧ください。
投票・値下げの通知・訂正の受付
ワンタップ投票（「買い／様子見／まだ高い」など）は、上記の匿名のブラウザ識別子と選んだ選択肢だけを保存します。氏名・メールアドレス・IPアドレスは保存しません。
ブラウザの通知で値下げを受け取る設定をした場合、ブラウザが発行した通知の宛先（プッシュサービスのURL）と暗号化の鍵、選んだ棟を保存します。通知はブラウザの提供元（Google・Apple・Mozilla など）のプッシュサービスを経由して届き、本文は当サイトとお使いのブラウザの間で暗号化されます。通知を止めると、これらの情報を削除します。
棟の情報の訂正・追加としてお送りいただいた内容（項目・値・出典のURL・補足）は、データの確認と掲載のために保存します。公開するのは、項目・値・出典のサイト名・受付日だけです。出典が照合の対象のサイトである場合に限り、確認のため当サイトのサーバーからそのURLを1回取得します。
会員プロフィールと所有物件
ニックネームを登録すると、会員投稿とプロフィールに公開します。任意で自己紹介、好きなエリア、注目している棟、購入・売却の検討状況も公開できます。ポートフォリオの所有住戸は、公開を選んだ住戸の棟名・エリアと、住戸ごとに選んだ項目（階・面積・間取り・向き・購入/売却の価格と年月）だけを公開します。ログイン情報の氏名やメールアドレスを表示名に使うことはありません。ニックネームを変更すると、過去の会員投稿の表示名も変更されます。自己紹介と好きなエリアは公開可否の判定のため、ニックネームと同様に当サイトが管理する機器の中だけで処理します。
ポートフォリオの所有住戸と査定結果は会員本人だけが閲覧できます。プロフィール設定で「所有物件の概要を公開する」を選んだ場合だけ、棟名・エリア・登録戸数を誰でも閲覧できるプロフィールと共有カードに表示します。公開の設定は、今後追加する物件にも適用します。階数・面積・購入価格・査定額・ローン残高などは公開しません。いつでも設定を非公開に戻せ、共有カードも表示されなくなります。
会員や棟をフォローすると、フォロー対象と開始時刻をアカウントに保存します。自分の投稿への共感・引用と、自分をフォローした会員は交流通知に表示します。通知の既読状態として最後に既読にした時刻だけを保存します。
レビュー・掲示板の投稿
投稿にはログインと公開用ニックネームの登録が必要です。投稿はアカウントに紐付け、ニックネームとプロフィールへのリンクを表示します。連投を防ぐため、接続元の情報を鍵付きの一方向変換にかけた値を投稿の記録に保存し、一定期間を過ぎたら消します。IPアドレスそのものは保存しません。ログインせずに通報した場合は、同じ通報の重複を防ぐため、当サイトが発行する署名付き識別子をCookieに400日間保存します。
投稿の本文・メディアの補足コメント・ニックネームは、公開の可否を判定するために当サイトが管理する機器の中だけで処理します。外部の事業者へこれらを送ることはありません。判定の記録として、どのモデル・どの判定基準で、どの結果になったかと処理時間を残します。判定の過程は保存しません。
投稿に添付した画像・動画も外部事業者へ送らず、当サイト内で画像はWebP、動画はMP4へ再生成します。EXIF情報（位置情報など）と元画像・元動画は保存しません。画像は破棄前にカメラの機種情報の有無と画像生成ツールの印の有無だけを確認し、機種名などの値は残しません（ベストフォト候補の判定に使います）。再生成後のメディアは投稿と一緒に保存し、投稿が公開中の間だけ表示します。決定的検査で公開不可、投稿者による削除、通報・運営対応による非表示では直ちに削除し、LLM審査で公開不可になった場合は再審査に備えて非公開のまま7日間だけ保持してから削除します。
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