主要メニュー
日本語 English
ログイン
For tower lovers

タワーマンションの、
購入・売却・査定・投資を深く。

高級マンションの価格、階と方位、眺望、共用施設、地価まで。買う人も、売る人も、投資する人も。

価格・広さ・階数の条件も重ねて探す →

お住まいの棟を調べる（査定・売出・値下げ・地価を1画面で） →

今日のタワマン当てクイズ（地域別・毎日1問） → ／ 予想リーグ（この住戸は値下げ？掲載終了？） →

棟ページ公開中
1354棟
Explore deeper

好きだから、数字の奥まで。

募集情報を眺めるだけで終わらない。値動きと住戸差、建物と街の個性、所有する楽しさや会話まで、ひとつの棟から深掘りできます。

01

値動きを追う

売出価格、坪単価、価格改定、取引事例。今日の動きから長い推移まで。

今日の価格改定を見る 02

棟の個性を読む

階・方位別の坪単価、3D眺望、共用施設、駅距離、地価、防災情報まで。

気になる棟を深掘りする 03

所有と交流を楽しむ

レビューと掲示板、棟や会員のフォロー、所有コレクション。好きな視点を共有する。

みんなの話題を見る

エリア

直近確認日のエリア別 値下げ率TOP3

（日本時間）の日次取得で当サイトが値下げを確認した売買住戸。値下げ率＝（改定前の価格−現在の価格）÷改定前の価格が大きい順に、各エリア最大3戸を表示します。全5地域の売買取得が完了した直近日を使うため、日次取得中は前回完了日の結果を表示します。確認日は、実際に価格が変わった日とは異なります。

東京23区

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−16.6%

    ベイサイドタワー晴海 9階

    中央区・3LDK・72.40㎡

    改定前
    1億4,980万円
    現在価格
    1億2,500万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  2. 02
    価格変化率−16.1%

    ブリリア有明シティタワー 10階

    江東区・3LDK・65.88㎡

    改定前
    1億1,900万円
    現在価格
    9,980万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  3. 03
    価格変化率−15.4%

    MID TOWER GRAND 25階

    中央区・2LDK・75.23㎡

    改定前
    2億5,900万円
    現在価格
    2億1,900万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

横浜市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−4.8%

    グレーシアタワー二俣川 20階

    横浜市旭区・2LDK・65.63㎡

    改定前
    1億490万円
    現在価格
    9,990万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  2. 02
    価格変化率−4.4%

    M.M.TOWERS THE South 2階

    横浜市西区・2LDK・70.54㎡

    改定前
    1億1,480万円
    現在価格
    1億980万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  3. 03
    価格変化率−2.6%

    コットンハーバータワーズ ベイイースト 3階

    横浜市神奈川区・3LDK・76.19㎡

    改定前
    7,580万円
    現在価格
    7,380万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

大阪市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−9.8%

    梅田ガーデンレジデンス 11階

    大阪市北区・2LDK・66.94㎡

    改定前
    1億980万円
    現在価格
    9,900万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  2. 02
    価格変化率−9.4%

    ベイシティ大阪センタープラザ 16階

    大阪市港区・4LDK・95.78㎡

    改定前
    2,980万円
    現在価格
    2,700万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  3. 03
    価格変化率−8.5%

    大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 28階

    大阪市西区・1LDK+S(納戸)・70.60㎡

    改定前
    1億580万円
    現在価格
    9,680万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

名古屋市

直近7日間の価格改定

この確認日に値下げはありません。

福岡市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−16.3%

    グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト ウエストサイド 8階

    福岡市早良区・3LDK・89.09㎡

    改定前
    1億1,700万円
    現在価格
    9,790万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  2. 02
    価格変化率−6.3%

    ウェルリバービュー天神 7階

    福岡市博多区・3LDK・75.11㎡

    改定前
    7,999万円
    現在価格
    7,499万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  3. 03
    価格変化率−3.4%

    ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 3階

    福岡市中央区・3LDK・71.77㎡

    改定前
    8,799万円
    現在価格
    8,499万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

川崎市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−11.6%

    リエトコート武蔵小杉 イーストタワー 4階

    川崎市中原区・2LDK・84.50㎡

    改定前
    1億2,970万円
    現在価格
    1億1,470万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  2. 02
    価格変化率−6.4%

    パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 33階

    川崎市中原区・2LDK・80.64㎡

    改定前
    1億4,950万円
    現在価格
    1億3,990万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります
  3. 03
    価格変化率−6.3%

    パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 4階

    川崎市中原区・3LDK・77.74㎡

    改定前
    1億2,780万円
    現在価格
    1億1,980万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

神戸市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−3.7%

    ベイシティタワーズ神戸WEST 22階

    神戸市中央区・2LDK+S(納戸)・70.34㎡

    改定前
    8,180万円
    現在価格
    7,880万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

仙台市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−1.8%

    ライオンズタワー仙台広瀬 3階

    仙台市青葉区・3LDK・82.88㎡

    改定前
    4,580万円
    現在価格
    4,498万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

札幌市

直近7日間の価格改定
  1. 01
    価格変化率−4.7%

    ライオンズタワー札幌山鼻 8階

    札幌市中央区・4LDK・100.09㎡

    改定前
    4,280万円
    現在価格
    4,080万円
    住戸の詳細を見る この棟の値動きを受け取る LINEで送る 生成イメージ・実際の建物とは異なります

今週のお題 · TOWERS.SELECT運営 ·

富久クロス コンフォートタワー 39階が−19.2%。この値下げ、買いだと思いますか？

このお題に書く数字を見る →

問いは運営が置いたものです。書き込みは利用者の意見で、当サイトの見解ではありません。

最新のレビュー

投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、自動審査を通してから公開しています。

新着解説記事

解説記事の一覧 →

記事には集計図と生成イメージを使用しています。生成イメージは実在の物件を示すものではありません。

投資適正スコア TOP3

公開エリアの売出中の住戸から、INDEX総合スコアが高い上位3戸。対象 5,597 住戸・算出日 2026-10-27。

パークタワー勝どきサウスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位1位

パークタワー勝どきサウス 38階

東京23区中央区勝どき四丁目

売出価格18,880万円805万円/坪

総合
62.8上位 1%
2LDK
面積
77.58㎡
所在階
38階
方位
北東
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位1%）・値上がり期待（上位5%）

パークタワー勝どきサウス周辺の地価マップを見る

売却査定
約23,906万円
賃料査定
月額約56.4万円
想定CF
月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
白金ザ・スカイのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位2位

白金ザ・スカイ 39階

東京23区港区白金一丁目

売出価格30,980万円1,249万円/坪

総合
62.1上位 1%
2LDK
面積
82.02㎡
所在階
39階
方位
南
現況
空室
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位1%）・資産性（上位5%）

白金ザ・スカイ周辺の地価マップを見る

売却査定
約39,219万円
賃料査定
月額約78.7万円
想定CF
月額約37.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
The Kitahamaのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） イメージ 順位3位

The Kitahama 37階

大阪市中央区高麗橋一丁目

売出価格13,800万円622万円/坪

総合
60.9上位 1%
1LDK
面積
73.38㎡
所在階
37階
方位
西
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 値上がり期待（上位1%）・割安度（上位5%）
  • 相対的に低い軸: 流動性（上位81%）

The Kitahama周辺の地価マップを見る

売却査定
約14,082万円
賃料査定
月額約40.3万円
想定CF
月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ

投資適正スコアの順位一覧を見る →

掲載中の 5,597 住戸を母集団にした相対評価です。将来の価格や収益を保証するものではありません。

目的から探す

棟名やエリアで探すだけでなく、市場の動き、眺望、査定、投資タイプなど、知りたいことから入口を選べます。

NEW TODAY

本日の新着住戸

確認・84戸

売買をすべて表示賃貸をすべて表示

「新着」は掲載開始日ではなく、当サイトが初めて確認した日です。

ENDED TODAY

本日掲載終了した住戸

確認・90戸

売買をすべて表示賃貸をすべて表示

掲載終了は当サイトで掲載を見つけられない状態を確認したことを指し、成約したかどうかは分かりません。住戸を選ぶと棟ごとの掲載履歴を表示します。

タワーマンションのよくある質問

最も高級なタワーマンションはどれですか？

TOWERS.SELECTの収録棟のうち、高級性スコアを算出できた棟では、1位 麻布台ヒルズレジデンスB棟（高級性スコア97.1、70㎡基準額6億5,463万円）、2位 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー（高級性スコア96.9、70㎡基準額4億1,705万円）、3位 麻布台ヒルズレジデンスA（高級性スコア94.3、70㎡基準額3億5,398万円）です（算出日2026-10-27）。高級性スコアは価格水準・立地・規模・築年を合成した相対評価です。

麻布台ヒルズレジデンスB棟 ／ 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー ／ 麻布台ヒルズレジデンスA

高級タワーマンションランキングを見る →

最も投資適正スコアの高いタワーマンションはどれですか？

公開エリアの売出中住戸では、1位 パークタワー勝どきサウス 38階（投資適正スコア62.8）、2位 白金ザ・スカイ 39階（投資適正スコア62.1）、3位 The Kitahama 37階（投資適正スコア60.9）です（算出日2026-10-27）。掲載中の住戸を母集団にした相対評価で、将来の価格や収益を保証するものではありません。

パークタワー勝どきサウス 38階 ／ 白金ザ・スカイ 39階 ／ The Kitahama 37階

投資適正スコアの順位一覧を見る →

高級性スコアと投資適正スコアはどう違いますか？

高級性スコアは棟単位で、70㎡の基準額、立地、規模、築年から収録棟の中での高級性を比較します。投資適正スコアは売出中の住戸単位で、値上がり期待、割安度、資産性、流動性、収益性を評価した相対スコアです。高級性が高い棟でも、個別住戸の価格や条件によって投資適正の順位は異なります。

高級性スコアの順位 ／ 投資適正INDEXの読み方

ランキング一覧を見る →

現在、売出価格が最も高いタワーマンションの住戸はどれですか？

現在公開中の売買住戸を売出価格の高い順に並べると、1位 パークコート渋谷 ザ タワー 39階（売出価格25億円）、2位 パークコート青山ザタワー 23階（売出価格21億円）、3位 麻布台ヒルズレジデンスB棟 21階（売出価格16億8,000万円）です。売出価格は成約価格ではなく、掲載中に変更されることがあります。

パークコート渋谷 ザ タワー 39階 ／ パークコート青山ザタワー 23階 ／ 麻布台ヒルズレジデンスB棟 21階

売出価格が高い順に住戸を探す →

値下げ率が大きい住戸は割安ですか？

値下げ率が大きいだけでは、割安とは限りません。値下げ率は同じ掲載の改定前価格と現在価格の差であり、成約価格や周辺相場との差ではありません。現在の売出価格を、同じ棟の類似住戸、売却査定、専有面積や階・方位、管理費・修繕積立金と合わせて確認してください。

売出価格をチェックする ／ 売却価格の目安を調べる

直近7日間の価格改定を見る →

最も最近値下げされたタワーマンションはどれですか？

直近7日間（2026-10-21〜2026-10-27に当サイトが確認）では、値下げ率1位は富久クロス コンフォートタワー 39階の2億4,580万円から1億9,860万円への値下げ（19.2%、4,720万円減、2026-10-24確認）、値下げ幅1位はローレルタワー堺筋本町 39階の5億4,500万円から4億8,000万円への値下げ（11.9%、6,500万円減、2026-10-26確認）です。確認日は実際に価格が変わった日とは異なる場合があります。

値下げ率1位：富久クロス コンフォートタワー ／ 値下げ幅1位：ローレルタワー堺筋本町

直近7日間の価格改定をすべて見る →

直近7日間に新しく売り出されたタワーマンションはどれですか？

直近7日間（2026-10-21〜2026-10-27）に当サイトが初めて確認した売買住戸のうち、確認日の新しい順の3件は、Brillia 大井町ラヴィアンタワー 7階（売出価格2億1,000万円、2026-10-27確認）、THE TOKYO TOWERS MIDTOWER 51階（売出価格1億5,800万円、2026-10-27確認）、Wコンフォートタワーズイースト 32階（売出価格1億1,980万円、2026-10-27確認）です。取得を開始した日に一括で入った住戸と、掲載元の日付が8日以上古い住戸は新着に含めません。

Brillia 大井町ラヴィアンタワー 7階 ／ THE TOKYO TOWERS MIDTOWER 51階 ／ Wコンフォートタワーズイースト 32階

直近7日間の新着売買住戸を見る →

TOWERS.SELECTについて

TOWERS.SELECT は、地上20階以上のタワーマンションを棟単位で収録している。収録は東京23区670棟、大阪市276棟、神戸市74棟、横浜市71棟、名古屋市61棟、札幌市55棟、福岡市55棟、川崎市48棟、仙台市44棟の計1,354棟（2026-10-27時点）。

このサイトについて →収録基準を見る →

タワマン市場レポート

予算と広さから、タワーマンションの選択肢を比較する。観測日ごとの集計と引用用の図表を公開。

画像はAI生成の案内役・背景イメージです。実在の人物・物件を示すものではありません。