TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

プラウドタワー神戸垂水の
坪単価の地層

兵庫県神戸市垂水区神田町。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-07

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

売出中

階層ごとの中央値

棟内中央値527.8万円/坪表示対象 11戸

高層（23〜32階）

555.2万円/坪全体比 +5.2%3戸

中層（12〜22階）

524.1万円/坪全体比 −0.7%6戸

1階上がるごとの近似+1.9%

5〜29階の11戸を直線で近似した傾きです。

南向き541.7万円/坪全体比 +2.6%・5戸

東向き384.3万円/坪全体比 −27.2%・3戸

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載11戸のうち11戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

賃貸募集中

棟内中央値12,291円/坪・月表示対象 21戸

高層（23〜32階）

13,230円/坪・月全体比 +7.6%3戸

中層（12〜22階）

13,564円/坪・月全体比 +10.4%9戸

低層（1〜11階）

10,542円/坪・月全体比 −14.2%9戸

1階上がるごとの近似+1.1%

2〜29階の21戸を直線で近似した傾きです。

南向き12,258円/坪・月全体比 −0.3%・5戸

東向き13,230円/坪・月全体比 +7.6%・5戸

西向き12,255円/坪・月全体比 −0.3%・4戸

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載21戸のうち21戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。