東京アルバタワー

東京23区荒川区荒川一丁目。地上31階、2002年築。

東京アルバタワー（所在地：東京23区荒川区荒川一丁目、2002・地上31階・総戸数170戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

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価格	㎡単価・坪単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
7180 万円	110.1万円/㎡363.8万円/坪	65.24 ㎡	2LDK	29 階	南西	46730 円	—	4日以上確認できた最古日・2026-09-12

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は5件、期間は2007年第2四半期〜2025年第3四半期。

終点 218.2 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価中央値	坪単価中央値
2007年の一覧	1	54.5万円/㎡	180.3万円/坪
2020年の一覧	1	70.9万円/㎡	234.4万円/坪
2021年の一覧	1	67.7万円/㎡	223.8万円/坪
2023年の一覧	1	67.7万円/㎡	223.8万円/坪
2025年の一覧	1	66.0万円/㎡	218.2万円/坪

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 116.9 万円/㎡。前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は8.4%（3地点）。

終点 73.9 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-003	005	382 m	73.9	13.3%	6.0%
000-003	000	407 m	161.0	17.5%	10.1%
005-005	005	525 m	119.0	17.8%	9.5%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 89.7 万円/㎡。前年比は12.5%（3地点）、 5年 CAGR は6.3%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-006	005	301 m	121.0	15.2%	7.6%
000-004	000	344 m	72.2	10.9%	6.3%
005-008	005	382 m	69.4	10.7%	4.6%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は荒川区にまとめている。