サンシティD棟
東京23区板橋区中台三丁目。 地上23階、1979年築。
サンシティD棟（所在地：東京23区板橋区中台三丁目、1979年11月・地上23階・総戸数174戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | サンシティD棟 |
| 所在地（町丁目） | 中台三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都板橋区中台3丁目 |
| 地上階数 | 地上23階 |
| 竣工年月 | 1979年11月 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
口コミ・掲示板
住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価・坪単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4999 万円 | 54.6万円/㎡180.5万円/坪 | 91.56 ㎡ | 4LDK・角部屋 | 23 階 | 西 | 27780 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（中台・1979年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は102件、期間は2006年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価中央値 | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 2006年の一覧 | 2 | 33.2万円/㎡ | 109.7万円/坪 |
| 2007年の一覧 | 4 | 36.7万円/㎡ | 121.2万円/坪 |
| 2008年の一覧 | 2 | 35.6万円/㎡ | 117.6万円/坪 |
| 2009年の一覧 | 4 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 |
| 2010年の一覧 | 2 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 |
| 2012年の一覧 | 7 | 35.7万円/㎡ | 118.1万円/坪 |
| 2013年の一覧 | 3 | 31.4万円/㎡ | 103.9万円/坪 |
| 2014年の一覧 | 3 | 31.2万円/㎡ | 103.3万円/坪 |
| 2015年の一覧 | 4 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 |
| 2016年の一覧 | 1 | 38.7万円/㎡ | 127.8万円/坪 |
| 2017年の一覧 | 6 | 37.8万円/㎡ | 124.9万円/坪 |
| 2018年の一覧 | 4 | 39.4万円/㎡ | 130.4万円/坪 |
| 2019年の一覧 | 1 | 46.2万円/㎡ | 152.6万円/坪 |
| 2020年の一覧 | 3 | 36.0万円/㎡ | 119.0万円/坪 |
| 2021年の一覧 | 5 | 36.7万円/㎡ | 121.2万円/坪 |
| 2022年の一覧 | 12 | 47.4万円/㎡ | 156.7万円/坪 |
| 2023年の一覧 | 13 | 43.3万円/㎡ | 143.3万円/坪 |
| 2024年の一覧 | 12 | 48.8万円/㎡ | 161.4万円/坪 |
| 2025年の一覧 | 11 | 47.1万円/㎡ | 155.8万円/坪 |
| 2026年の一覧 | 3 | 62.5万円/㎡ | 206.6万円/坪 |
2007年→2025年: 28.60%（年率 1.40%、中央値 366541→471429 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 44.5 万円/㎡。 前年比は7.1%（3地点）、 5年 CAGR は3.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-036 | 000 | 332 m | 42.6 | 7.8% | 4.1% |
| 000-045 | 000 | 333 m | 49.7 | 6.7% | 4.0% |
| 000-032 | 000 | 437 m | 40.3 | 6.6% | 3.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 67.3 万円/㎡。 前年比は7.9%（3地点）、 5年 CAGR は3.9%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-012 | 005 | 1056 m | 58.6 | 8.1% | 3.8% |
| 005-009 | 005 | 1124 m | 98.3 | 8.5% | 4.5% |
| 000-003 | 000 | 1183 m | 44.4 | 7.2% | 3.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 4999 〜 4999（中央値 4999）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 54.6 万円/㎡ |
| 専有面積 | 91.56 〜 91.56 ㎡ |
| 所在階 | 23 〜 23 階 |
| 間取り | 4LDK 1 |
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