パークタワー東京イースト

東京23区葛飾区東新小岩一丁目。地上23階、2004年築。

ブランド: パークタワー（三井不動産レジデンシャル株式会社）

パークタワー東京イースト（所在地：東京23区葛飾区東新小岩一丁目、2004・地上23階・総戸数157戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

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価格	㎡単価・坪単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
11000 万円	124.3万円/㎡410.8万円/坪	88.51 ㎡	3LDK・角部屋	11 階	南西	35850 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-13
6598 万円	118.6万円/㎡392.1万円/坪	55.63 ㎡	1LDK+S(納戸)・角部屋	6 階	北東	22530 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-13
6380 万円	114.7万円/㎡379.1万円/坪	55.63 ㎡	1LDK+S(納戸)・角部屋	18 階	北東	22530 円	—	3日以上確認できた最古日・2026-09-13

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は4件、期間は2010年第3四半期〜2014年第4四半期。

終点 219.0 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価中央値	坪単価中央値
2010年の一覧	1	53.6万円/㎡	177.3万円/坪
2012年の一覧	1	62.9万円/㎡	207.8万円/坪
2013年の一覧	1	62.5万円/㎡	206.6万円/坪
2014年の一覧	1	66.2万円/㎡	219.0万円/坪

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 99.7 万円/㎡。前年比は11.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.6%（2地点）。

終点 90.5 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-013	005	125 m	90.5	12.4%	7.5%
000-017	000	329 m	46.6	7.9%	4.4%
005-001	005	419 m	198.0	11.2%	—

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 73.6 万円/㎡。前年比は9.9%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
005-002	005	373 m	108.0	13.7%	7.2%
000-017	000	492 m	43.5	6.4%	3.3%
000-002	000	1242 m	34.8	6.4%	3.2%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は葛飾区にまとめている。