光が丘パークタウン プロムナード十番街1号棟
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
東京23区練馬区光が丘二丁目。 地上30階、1989年築。
光が丘パークタウン プロムナード十番街1号棟（所在地：東京23区練馬区光が丘二丁目、1989年4月・地上30階・総戸数290戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 光が丘パークタウン プロムナード十番街1号棟 |
| 所在地（町丁目） | 光が丘二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都練馬区光が丘2-10-1 |
| 地上階数 | 地上30階 |
| 竣工年月 | 1989年4月 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 構造 | RC |
口コミ・掲示板
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売出中・賃貸募集中の住戸
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眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（光が丘・1989年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は40件、期間は2006年第4四半期〜2025年第2四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価中央値 | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 2006年の一覧 | 1 | 66.2万円/㎡ | 218.7万円/坪 |
| 2007年の一覧 | 2 | 65.1万円/㎡ | 215.3万円/坪 |
| 2008年の一覧 | 1 | 62.2万円/㎡ | 205.7万円/坪 |
| 2009年の一覧 | 3 | 57.1万円/㎡ | 188.9万円/坪 |
| 2010年の一覧 | 2 | 57.8万円/㎡ | 191.0万円/坪 |
| 2011年の一覧 | 1 | 52.3万円/㎡ | 172.9万円/坪 |
| 2012年の一覧 | 1 | 63.5万円/㎡ | 210.0万円/坪 |
| 2013年の一覧 | 1 | 55.6万円/㎡ | 183.7万円/坪 |
| 2014年の一覧 | 1 | 53.8万円/㎡ | 178.0万円/坪 |
| 2016年の一覧 | 2 | 54.8万円/㎡ | 181.0万円/坪 |
| 2017年の一覧 | 1 | 58.9万円/㎡ | 194.9万円/坪 |
| 2018年の一覧 | 1 | 50.0万円/㎡ | 165.3万円/坪 |
| 2019年の一覧 | 5 | 55.0万円/㎡ | 181.8万円/坪 |
| 2020年の一覧 | 1 | 68.6万円/㎡ | 226.7万円/坪 |
| 2021年の一覧 | 1 | 61.3万円/㎡ | 202.8万円/坪 |
| 2022年の一覧 | 6 | 61.4万円/㎡ | 202.8万円/坪 |
| 2023年の一覧 | 2 | 72.2万円/㎡ | 238.7万円/坪 |
| 2024年の一覧 | 6 | 73.0万円/㎡ | 241.3万円/坪 |
| 2025年の一覧 | 2 | 67.0万円/㎡ | 221.5万円/坪 |
2009年→2019年: −3.80%（年率 −0.40%、中央値 571429→550000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 51.5 万円/㎡。 前年比は6.9%（3地点）、 5年 CAGR は4.2%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-023 | 000 | 372 m | 49.1 | 6.7% | 4.3% |
| 000-041 | 000 | 800 m | 46.6 | 6.4% | 4.1% |
| 005-006 | 005 | 816 m | 61.9 | 8.0% | — |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 36.4 万円/㎡。 前年比は5.0%（3地点）、 5年 CAGR は2.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-022 | 000 | 1161 m | 32.3 | 3.9% | 2.5% |
| 000-021 | 000 | 1323 m | 40.8 | 5.7% | 3.2% |
| 000-024 | 000 | 1332 m | 36.8 | 5.4% | 2.8% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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