イメージ|生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

RESALE SIMULATOR

何年後に、何%高く売れたら、
手元にいくら残るか。

購入価格・保有年数・値上がり率から、
ローン残債・仲介手数料・譲渡所得税を引いた手取りと損益を試算します。

転売シミュレータ短期譲渡は税率 39.63%。
5年以内の転売で効いてくる差です。

前提はすべて結果の下に出します。

シティタワーズ豊洲ザシンボル 23階の売出価格・管理費・修繕積立金を初期値にしています。

01

購入と売却の条件

購入価格、何年持つか、売却時に何%上がっているかを入れます。

円
年後に売却
%

購入価格に対して。値下がりはマイナスで。

使い方
02

ローンと保有中の費用

標準値は INDEX と同じ(頭金20.0%・金利年3.0%・35年返済)。変えられます。

%
年%
年
円/月
円/月
円/月

貸す場合だけ。AI賃料査定で目安を出せます。

円

登記費用・不動産取得税・ローン手数料・印紙など。仲介手数料は自動で入ります。