TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

シティタワー神戸三宮の
坪単価の地層

兵庫県神戸市中央区旭通四丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-07

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

売出中

階層ごとの中央値

棟内中央値538.9万円/坪表示対象 10戸

高層（37〜54階）

533.3万円/坪全体比 −1.0%3戸

中層（19〜36階）

544.6万円/坪全体比 +1.0%3戸

低層（1〜18階）

584.3万円/坪全体比 +8.4%4戸

1階上がるごとの近似−0.2%

12〜48階の10戸を直線で近似した傾きです。

南東向き584.3万円/坪全体比 +8.4%・4戸

南西向き544.6万円/坪全体比 +1.0%・3戸

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載10戸のうち10戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

賃貸募集中

棟内中央値13,256円/坪・月表示対象 7戸

高層（37〜54階）

13,226円/坪・月全体比 −0.2%3戸

中層（19〜36階）

13,355円/坪・月全体比 +0.7%3戸

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載7戸のうち7戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。