ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,180万円384万円/坪
- 総合
- 60.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
神戸市中央区のタワーマンション
棟ページのある棟は33棟。
神戸市中央区の地上20階以上のタワーマンションを33棟収録している（2026-10-07時点）。最も高いのはシティタワー神戸三宮（地上54階）、戸数が最も多いのは神戸ポートピアプラザA棟（856戸）。竣工済みの棟は1984年から2025年の竣工。収録が最も多い町丁目は港島中町六丁目（5棟）。
神戸市中央区の投資適正スコア TOP3
売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 128 住戸・算出日 2026-10-07
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,998万円463万円/坪
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,302万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
神戸市中央区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 128 住戸）
掲載中の 5,158 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。
神戸市中央区の投資と市場動向
カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸
| 順位 | 建物 | 所在階 | 間取り | 価格 | 総合スコア | 上位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 22階 | 2LDK+S(納戸) | 8,180万円 | 60.6 | 上位 1% |
| 11位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 26階 | 2LDK | 8,980万円 | 59.8 | 上位 1% |
| 98位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 25階 | 2LDK | 9,998万円 | 57.2 | 上位 2% |
| 104位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 19階 | 2LDK | 1億500万円 | 57.1 | 上位 2% |
| 110位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 17階 | 2LDK | 1億480万円 | 57.0 | 上位 2% |
| 119位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 15階 | 2LDK+S(納戸) | 7,380万円 | 56.9 | 上位 2% |
| 137位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 24階 | 3LDK | 1億800万円 | 56.8 | 上位 3% |
| 140位 | ベイシティタワーズ神戸WEST | 27階 | 1LDK | 8,100万円 | 56.8 | 上位 3% |
| 164位 | ベイシティタワーズ神戸EAST | 21階 | 2LDK | 8,980万円 | 56.6 | 上位 3% |
| 179位 | ベイシティタワーズ神戸EAST | 25階 | 2LDK | 9,980万円 | 56.4 | 上位 3% |
掲載中の 5180 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-07。
棟一覧
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竣工年代別
| 年代 | 棟数 | 棟（竣工の新しい順） |
|---|---|---|
| 2020年代 | 2棟 | ベイシティタワーズ神戸EAST（2025年・27階）、ベイシティタワーズ神戸WEST（2023年・27階） |
| 2010年代 | 13棟 | ザ・パークハウス神戸タワー（2019年・33階）、ワコーレ神戸三宮トラッドタワー（2018年・20階）、パークホームズ神戸ザ・レジデンス（2017年・20階）、ジ・アーバネックスタワー神戸元町通（2016年・27階）、ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー（2015年・36階）、クレヴィアタワー神戸ハーバーランド（2015年・23階）、ワコーレシティ神戸三宮（2015年・20階）、ザ・レジデンス神戸元町通（2014年・24階）、シティタワー神戸三宮（2013年・54階）、神戸ハーバータワー（2013年・35階）、プラウドタワー神戸県庁前（2012年・28階）、BELISTA神戸旧居留地（2011年・26階）、Brilliaタワー神戸元町（2010年・35階） |
| 2000年代 | 11棟 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー（2009年・34階）、エルグレース神戸三宮タワーステージ（2009年・29階）、ライオンズタワー神戸元町（2009年・33階）、ジークレフ新神戸タワー（2009年・42階）、トア山手 ザ・神戸タワー（2008年・35階）、三宮ミュージアムタワー（2008年・40階）、パークタワー新神戸（2007年・21階）、神戸芸術センター（レジデンス）（2007年・37階）、ライオンズタワー神戸旧居留地（2006年・27階）、アパタワーズ神戸三宮（2005年・20階）、D’グラフォート神戸三宮タワー（2005年・43階） |
| 1999年以前 | 7棟 | HAT神戸・脇の浜18号棟（1999年・33階）、HAT神戸・脇の浜2号棟（1999年・22階）、神戸ポートピアプラザA棟（1989年・25階）、神戸ポートピアプラザB棟（1988年・25階）、神戸ポートピアプラザC棟（1984年・25階）、神戸ポートピアプラザD棟（1984年・25階）、神戸パークシティA棟（1984年・24階） |
棟ページのある33棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。
町丁目
| 町丁目 | 棟数 |
|---|---|
| 下山手通五丁目 | 1 |
| 下山手通四丁目 | 1 |
| 中山手通三丁目 | 1 |
| 伊藤町 | 1 |
| 元町通六丁目 | 2 |
| 八幡通四丁目 | 1 |
| 加納町六丁目 | 1 |
| 新港町 | 2 |
| 旭通四丁目 | 1 |
| 東川崎町一丁目 | 2 |
| 栄町通七丁目 | 1 |
| 栄町通三丁目 | 1 |
| 浜辺通六丁目 | 1 |
| 海岸通 | 1 |
| 海岸通六丁目 | 1 |
| 港島中町六丁目 | 5 |
| 熊内橋通七丁目 | 1 |
| 熊内町七丁目 | 2 |
| 相生町一丁目 | 1 |
| 磯上通三丁目 | 1 |
| 磯辺通四丁目 | 3 |
| 脇浜海岸通三丁目 | 2 |
町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。
- 神戸市の高級タワーマンションランキング同じ広さの基準額と、立地・規模・築年から算出した独自スコア
- 神戸市の出品率ランキング売出中住戸÷総戸数・対象44棟
- 神戸市の募集坪賃料が低いランキング賃貸募集中の住戸の坪賃料の中央値が低い順
- 神戸市の管理費・修繕積立金の坪単価の一覧売出中の住戸の月額を専有面積で割った値の、低い順