プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 10階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格4,980万円250万円/坪
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.90㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,016万円
- 賃料査定
- 月額約18.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。中央区の対象35住戸、算出日2026-10-07。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 中央区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 35 住戸
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 26階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格5,600万円293万円/坪
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.18㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,424万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・サッポロレジデンス 20階
エリア: 札幌市中央区北五条東二丁目
売出価格6,480万円233万円/坪
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.76㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,452万円
- 賃料査定
- 月額約22.8万円
- 想定CF
- 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 35 住戸
ザ・サッポロレジデンス 8階
エリア: 札幌市中央区北五条東二丁目
売出価格4,390万円235万円/坪
- 値上がり期待
- 55.1上位 14%
- 総合
- 50.4上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.86㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,051万円
- 賃料査定
- 月額約13.4万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・サッポロレジデンス 18階
エリア: 札幌市中央区北五条東二丁目
売出価格4,580万円243万円/坪
- 値上がり期待
- 55.1上位 14%
- 総合
- 51.1上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.29㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,188万円
- 賃料査定
- 月額約14.4万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・サッポロレジデンス 7階
エリア: 札幌市中央区北五条東二丁目
売出価格5,450万円224万円/坪
- 値上がり期待
- 55.1上位 14%
- 総合
- 50.6上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.48㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約4,685万円
- 賃料査定
- 月額約17.6万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 35 住戸
シティタワー札幌すすきの 13階
エリア: 札幌市中央区南五条西七丁目
売出価格6,980万円403万円/坪
- 割安度
- 61.5上位 9%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.25㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,388万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズマンション札幌スカイタワー 17階
エリア: 札幌市中央区北一条東十丁目
売出価格2,780万円162万円/坪
- 割安度
- 58.5上位 16%
- 総合
- 48.3上位 70%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.78㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約2,974万円
- 賃料査定
- 月額約11.1万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー札幌山鼻 20階
エリア: 札幌市中央区南十九条西十二丁目
売出価格3,980万円157万円/坪
- 割安度
- 57.9上位 18%
- 総合
- 46.0上位 88%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.88㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,603万円
- 賃料査定
- 月額約14.3万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 35 住戸
ライオンズタワー札幌 20階
エリア: 札幌市中央区南二条西三丁目
売出価格12,800万円757万円/坪
- 資産性
- 54.2上位 25%
- 総合
- 45.1上位 93%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.92㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,253万円
- 賃料査定
- 月額約37.7万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー札幌 25階
エリア: 札幌市中央区南二条西三丁目
売出価格17,900万円786万円/坪
- 資産性
- 54.2上位 25%
- 総合
- 46.7上位 84%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.26㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,106万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー札幌 12階
エリア: 札幌市中央区南二条西三丁目
売出価格19,800万円816万円/坪
- 資産性
- 54.2上位 25%
- 総合
- 44.2上位 96%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 80.21㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約16,542万円
- 賃料査定
- 月額約51.5万円
- 想定CF
- 月額約23.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 35 住戸
ブランズタワー札幌大通公園 9階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格4,980万円289万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 51.0上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.94㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,096万円
- 賃料査定
- 月額約17.9万円
- 想定CF
- 月額約2.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 12階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格6,700万円320万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.19㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,140万円
- 賃料査定
- 月額約21.9万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 16階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格6,780万円324万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 50.8上位 41%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.19㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,515万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 35 住戸
ライオンズマンション札幌スカイタワー 17階
エリア: 札幌市中央区北一条東十丁目
売出価格2,780万円162万円/坪
- 収益性
- 66.2上位 5%
- 総合
- 48.3上位 70%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.78㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約2,974万円
- 賃料査定
- 月額約11.1万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー札幌大通 13階
エリア: 札幌市中央区大通東二丁目
売出価格5,750万円233万円/坪
- 収益性
- 62.6上位 10%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.69㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約5,991万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 10階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格4,980万円250万円/坪
- 収益性
- 61.2上位 13%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.90㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,016万円
- 賃料査定
- 月額約18.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。