ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。北区の対象29住戸、算出日2026-10-08。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 北区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 29 住戸
ONE札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格18,200万円642万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.67㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,931万円
- 賃料査定
- 月額約51.0万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 5階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格11,480万円447万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.86㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,740万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 29 住戸
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,490万円376万円/坪
- 値上がり期待
- 51.8上位 31%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,699万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 14階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,650万円387万円/坪
- 値上がり期待
- 51.8上位 31%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,764万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 8階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,880万円403万円/坪
- 値上がり期待
- 51.8上位 31%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,551万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 29 住戸
ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 割安度
- 63.0上位 6%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格18,200万円642万円/坪
- 割安度
- 62.4上位 7%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.67㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,931万円
- 賃料査定
- 月額約51.0万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 5階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格11,480万円447万円/坪
- 割安度
- 61.2上位 9%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.86㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,740万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 29 住戸
D’グラフォート札幌ステーションタワー 4階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格3,980万円298万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,794万円
- 賃料査定
- 月額約12.4万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 20階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格6,500万円327万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 49.1上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.66㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,260万円
- 賃料査定
- 月額約19.8万円
- 想定CF
- 月額約7.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 28階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,480万円343万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 49.5上位 58%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.10㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,201万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 29 住戸
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,490万円376万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,699万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 14階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,650万円387万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,764万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 8階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,880万円403万円/坪
- 流動性
- 57.0上位 4%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,551万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 29 住戸
ONE札幌ステーションタワー 11階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格7,980万円389万円/坪
- 収益性
- 64.9上位 7%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.86㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,770万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 収益性
- 61.6上位 12%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,490万円376万円/坪
- 収益性
- 59.8上位 15%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,699万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,141住戸
- 除外
- 71住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 20:29
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 13住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。