D’グラフォート札幌ステーションタワー 4階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格3,980万円298万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,794万円
- 賃料査定
- 月額約12.4万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,124住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（北区）に該当 29 住戸（全体 5,124 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
D’グラフォート札幌ステーションタワー 20階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格6,500万円327万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 49.1上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.66㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,260万円
- 賃料査定
- 月額約19.8万円
- 想定CF
- 月額約7.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 28階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,480万円343万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 49.5上位 58%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.10㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,201万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 27階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,500万円369万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 48.0上位 73%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 67.21㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,490万円
- 賃料査定
- 月額約20.4万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 30階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,980万円366万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 48.6上位 68%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 72.10㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,192万円
- 賃料査定
- 月額約22.2万円
- 想定CF
- 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格9,000万円383万円/坪
- 資産性
- 57.6上位 6%
- 総合
- 49.2上位 60%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 77.73㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,772万円
- 賃料査定
- 月額約25.1万円
- 想定CF
- 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌 19階
エリア: 札幌市北区北七条西五丁目
売出価格13,500万円376万円/坪
- 資産性
- 56.3上位 13%
- 総合
- 50.9上位 40%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 118.84㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約14,971万円
- 賃料査定
- 月額約43.3万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,490万円376万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,699万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 14階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,650万円387万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,764万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 8階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,880万円403万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,551万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 14階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,990万円428万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 46.28㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,400万円
- 賃料査定
- 月額約18.8万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 11階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格7,980万円389万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.86㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,770万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,880万円501万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.18㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,156万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 5階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格11,480万円447万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.86㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,740万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 10階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格11,780万円491万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.25㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約11,121万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 12階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格12,500万円487万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.86㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,136万円
- 賃料査定
- 月額約38.2万円
- 想定CF
- 月額約11.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格12,800万円497万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.14㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,446万円
- 賃料査定
- 月額約37.7万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 6階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格12,800万円499万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.86㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,770万円
- 賃料査定
- 月額約36.8万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 39階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格13,800万円550万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.94㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約14,061万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 28階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格14,000万円558万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 52.1上位 25%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.94㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,920万円
- 賃料査定
- 月額約38.9万円
- 想定CF
- 月額約15.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 32階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格14,800万円590万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 51.4上位 34%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 82.94㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,208万円
- 賃料査定
- 月額約38.1万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 27階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格17,000万円658万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 50.7上位 42%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.35㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,650万円
- 賃料査定
- 月額約42.9万円
- 想定CF
- 月額約22.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 29階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格18,000万円879万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 45.1上位 93%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.69㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,166万円
- 賃料査定
- 月額約35.0万円
- 想定CF
- 月額約33.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格18,200万円642万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.67㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約16,931万円
- 賃料査定
- 月額約51.0万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 7階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格19,880万円675万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 97.30㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,112万円
- 賃料査定
- 月額約45.9万円
- 想定CF
- 月額約30.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 48階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格50,000万円1,270万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 50.8上位 40%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 130.19㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約42,640万円
- 賃料査定
- 月額約115.7万円
- 想定CF
- 月額約70.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 48階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格50,000万円1,279万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 129.24㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約39,479万円
- 賃料査定
- 月額約114.3万円
- 想定CF
- 月額約71.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 48階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格71,000万円1,304万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 20%
- 総合
- 51.0上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 180.04㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約55,151万円
- 賃料査定
- 月額約145.9万円
- 想定CF
- 月額約112.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,124住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 16:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。