イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER10階 1LDK（30.70㎡・西）

公開ポータルの掲載（2026-10-06時点）。

住戸の要約

月額合計（賃料＋管理費）
74,300円
賃料
6.9万円/月7,461円/坪・月・2,257円/㎡
管理費（月額）
5,000円
専有面積
30.70㎡
間取り
1LDK・角部屋
所在階
10階 / 地上20階
方位
西
状態
掲載中

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階別の坪単価分布を見る ／ 地図で周辺の地価を見る

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWERの10階・1LDK・30.7㎡・西向きの住戸情報。賃料6.9万円/月を掲載。坪単価を棟内で比較。

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階別の坪単価分布

同じ棟で現在掲載中の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。売出価格・募集賃料に基づく分布で、成約価格ではありません。

賃貸 円/坪・月

42住戸を表示 / 掲載中 42住戸
掲載中の住戸この住戸
賃貸の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は円/坪・月。42住戸。 坪単価（円/坪・月） 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 0 5 10 15 20 階 1階・5,900.84 円/坪・月・24.65㎡・1DK 1階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 1階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・1DK 1階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 2階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 2階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 4階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 4階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 5階・5,900.84 円/坪・月・24.65㎡・1K 5階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 5階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・1K 7階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 7階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 7階・7,299.18 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム 8階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 8階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 9階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K 9階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム 9階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K 10階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K 10階・6,968.61 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム 10階・7,666.13 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム 10階・8,274.39 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム 11階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K 13階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K 13階・6,786.79 円/坪・月・24.65㎡・1DK 13階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K 15階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K 15階・6,717.37 円/坪・月・24.12㎡・1K 15階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K 16階・6,571.91 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム 16階・6,717.37 円/坪・月・24.12㎡・1K 17階・6,988.44 円/坪・月・24.12㎡・1K 17階・7,689.27 円/坪・月・24.12㎡・1K 18階・6,571.91 円/坪・月・24.65㎡・1DK 19階・7,219.85 円/坪・月・47.85㎡・2LDK 19階・10,363.65 円/坪・月・47.85㎡・2LDK 20階・7,219.85 円/坪・月・47.85㎡・2LDK 20階・7,523.98 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム 20階・7,656.21 円/坪・月・44.17㎡・2LDK 20階・11,226.46 円/坪・月・44.17㎡・2LDK 10階・7,461.17 円/坪・月・30.7㎡・1LDK・この住戸
点をタップすると、ここに住戸の概要と詳細ページへのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
  • 1階・5,900.84 円/坪・月・24.65㎡・1DK
  • 1階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 1階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・1DK
  • 1階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 2階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 2階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 4階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 4階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 5階・5,900.84 円/坪・月・24.65㎡・1K
  • 5階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 5階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・1K
  • 7階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 7階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 7階・7,299.18 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム
  • 8階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 8階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 9階・6,029.76 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 9階・6,489.27 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム
  • 9階・6,634.72 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 10階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 10階・6,968.61 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム
  • 10階・7,666.13 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム
  • 10階・8,274.39 円/坪・月・29.89㎡・ワンルーム
  • 11階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 13階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 13階・6,786.79 円/坪・月・24.65㎡・1DK
  • 13階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 15階・6,304.14 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 15階・6,717.37 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 15階・6,935.55 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 16階・6,571.91 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム
  • 16階・6,717.37 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 17階・6,988.44 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 17階・7,689.27 円/坪・月・24.12㎡・1K
  • 18階・6,571.91 円/坪・月・24.65㎡・1DK
  • 19階・7,219.85 円/坪・月・47.85㎡・2LDK
  • 19階・10,363.65 円/坪・月・47.85㎡・2LDK
  • 20階・7,219.85 円/坪・月・47.85㎡・2LDK
  • 20階・7,523.98 円/坪・月・24.65㎡・ワンルーム
  • 20階・7,656.21 円/坪・月・44.17㎡・2LDK
  • 20階・11,226.46 円/坪・月・44.17㎡・2LDK
  • 10階・7,461.17 円/坪・月・30.7㎡・1LDK・この住戸
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は7,461.2円/坪・月。棟内で掲載中の賃貸 42住戸のうち、高い方（中央値 6,634.7円/坪・月）。

同じ間取り・近い階の住戸

現在掲載中の比較対象はない。

毎月の支払いと初期費用

毎月の支払い 74,300円

賃料掲載額69,300円
管理費・共益費掲載額5,000円
敷金掲載額不明（掲載に記載なし）
礼金掲載額不明（掲載に記載なし）

敷金と礼金の合計は0円（敷金・礼金は不明のため含めていない）。

すべて公開されている掲載に書かれた額。仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用・前家賃は掲載から読み取れないため含めていない。

管理費の棟内比較

この住戸: 5,000円

棟内42住戸の中央値は5,000円、差は0円。

推定募集期間

3日以上確認できた最古日・2026-10-04

LAND PRICE

周辺の地価を知る

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安79.9 万円/坪24.2万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化11.1 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均12.5 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

事務所,倉庫・住宅地・住宅,店舗の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 57.2〜171.6 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1福岡東事務所,倉庫

福岡県　福岡市東区東浜２丁目３２番外

57.2 万円/坪17.3万円/㎡棟から 189 m

前年比 12.3%5年間の年平均 13.5%

2福岡東住宅地

福岡県　福岡市東区馬出４丁目１２８番

89.3 万円/坪27.0万円/㎡棟から 534 m

前年比 8.4%5年間の年平均 9.4%

3福岡東住宅,店舗

福岡県　福岡市東区馬出２丁目６１５番

171.6 万円/坪51.9万円/㎡棟から 895 m

前年比 10.0%5年間の年平均 12.9%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1福岡博多住宅地

福岡県　福岡市博多区千代４丁目３３１番

70.4 万円/坪21.3万円/㎡棟から 764 m

前年比 6.5%5年間の年平均 7.3%

参2福岡東住宅,店舗

福岡県　福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１

167.3 万円/坪50.6万円/㎡棟から 1345 m

前年比 10.0%5年間の年平均 10.3%

参3福岡東住宅,店舗

福岡県　福岡市東区箱崎１丁目２９番

217.2 万円/坪65.7万円/㎡棟から 1346 m

前年比 12.3%5年間の年平均 12.7%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（福岡東）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

福岡東 の地価推移

万円/坪
福岡東 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 20 30 40 50 60 1995 2002 2009 2016 2026 年 万円/坪 1995年 52.9 万円/坪 1996年 51.2 万円/坪 1997年 49.6 万円/坪 1998年 47.9 万円/坪 1999年 46.3 万円/坪 2000年 44.6 万円/坪 2001年 42.3 万円/坪 2002年 40.0 万円/坪 2003年 36.4 万円/坪 2004年 32.9 万円/坪 2005年 30.1 万円/坪 2006年 28.1 万円/坪 2007年 26.7 万円/坪 2008年 26.7 万円/坪 2009年 25.8 万円/坪 2010年 24.7 万円/坪 2011年 23.7 万円/坪 2012年 22.8 万円/坪 2013年 22.6 万円/坪 2014年 22.6 万円/坪 2015年 22.8 万円/坪 2016年 23.1 万円/坪 2017年 23.7 万円/坪 2018年 24.9 万円/坪 2019年 26.4 万円/坪 2020年 28.1 万円/坪 2021年 30.3 万円/坪 2022年 34.7 万円/坪 2023年 39.0 万円/坪 2024年 44.6 万円/坪 2025年 50.9 万円/坪 2026年 57.2 万円/坪 57.2
終点 57.2 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
199552.9
199651.2
199749.6
199847.9
199946.3
200044.6
200142.3
200240.0
200336.4
200432.9
200530.1
200628.1
200726.7
200826.7
200925.8
201024.7
201123.7
201222.8
201322.6
201422.6
201522.8
201623.1
201723.7
201824.9
201926.4
202028.1
202130.3
202234.7
202339.0
202444.6
202550.9
202657.2
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 135.2 万円/坪、前年比 9.0%、5年間の年平均 9.5%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWERの概要

所在地
福岡市東区東浜一丁目
竣工年月
2008年5月
階数
地上20階
総戸数
335戸
構造
鉄骨鉄筋

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWERの棟ページを見る