ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。札幌市の対象90住戸、算出日2026-10-07。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 札幌市。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 90 住戸
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 13階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格6,280万円293万円/坪
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.79㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,602万円
- 賃料査定
- 月額約24.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ イーストタワー 24階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格7,480万円350万円/坪
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.60㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,416万円
- 賃料査定
- 月額約22.1万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 90 住戸
プレミスト札幌ターミナルタワー 16階
エリア: 札幌市東区北七条東一丁目
売出価格5,998万円319万円/坪
- 値上がり期待
- 61.7上位 3%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.24㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,375万円
- 賃料査定
- 月額約18.9万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 8階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格5,400万円322万円/坪
- 値上がり期待
- 58.5上位 7%
- 総合
- 50.5上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.44㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,807万円
- 賃料査定
- 月額約17.7万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 11階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格5,480万円307万円/坪
- 値上がり期待
- 58.5上位 7%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.08㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約5,221万円
- 賃料査定
- 月額約19.0万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 90 住戸
プレミスト琴似スカイクロスタワー 39階
エリア: 札幌市西区琴似四条二丁目
売出価格9,800万円223万円/坪
- 割安度
- 68.5上位 1%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 145.17㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,143万円
- 賃料査定
- 月額約53.5万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
森林公園パークハウス西参番街B棟 2階
エリア: 札幌市厚別区厚別北二条四丁目
売出価格2,180万円67万円/坪
- 割安度
- 63.7上位 6%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.06㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,072万円
- 賃料査定
- 月額約13.6万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 割安度
- 63.0上位 6%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 90 住戸
D’グラフォート札幌ステーションタワー 4階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格3,980万円298万円/坪
- 資産性
- 58.2上位 4%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,794万円
- 賃料査定
- 月額約12.4万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 28階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,480万円343万円/坪
- 資産性
- 58.2上位 4%
- 総合
- 49.6上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.10㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,201万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート札幌ステーションタワー 27階
エリア: 札幌市北区北八条西三丁目
売出価格7,500万円369万円/坪
- 資産性
- 58.2上位 4%
- 総合
- 48.2上位 71%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 67.21㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,490万円
- 賃料査定
- 月額約20.4万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 90 住戸
ザ・札幌タワーズ イーストタワー 25階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格5,780万円352万円/坪
- 流動性
- 57.1上位 4%
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.30㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,917万円
- 賃料査定
- 月額約18.2万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ イーストタワー 27階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格6,970万円390万円/坪
- 流動性
- 57.1上位 4%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.08㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,371万円
- 賃料査定
- 月額約19.3万円
- 想定CF
- 月額約9.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ イーストタワー 16階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格7,280万円353万円/坪
- 流動性
- 57.1上位 4%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.20㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,610万円
- 賃料査定
- 月額約21.0万円
- 想定CF
- 月額約9.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 90 住戸
プレミスト琴似スカイクロスタワー 39階
エリア: 札幌市西区琴似四条二丁目
売出価格9,800万円223万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 145.17㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,143万円
- 賃料査定
- 月額約53.5万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
森林公園パークハウス西参番街B棟 2階
エリア: 札幌市厚別区厚別北二条四丁目
売出価格2,180万円67万円/坪
- 収益性
- 76.7上位 1%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.06㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,072万円
- 賃料査定
- 月額約13.6万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズマンション札幌スカイタワー 17階
エリア: 札幌市中央区北一条東十丁目
売出価格2,780万円162万円/坪
- 収益性
- 66.2上位 5%
- 総合
- 48.3上位 70%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.78㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約2,974万円
- 賃料査定
- 月額約11.1万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。