プレミスト琴似スカイクロスタワー 39階
エリア: 札幌市西区琴似四条二丁目
売出価格9,800万円223万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 145.17㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,143万円
- 賃料査定
- 月額約53.5万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,124住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（札幌市）に該当 91 住戸（全体 5,124 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
森林公園パークハウス西参番街B棟 2階
エリア: 札幌市厚別区厚別北二条四丁目
売出価格2,180万円67万円/坪
- 収益性
- 76.9上位 1%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.06㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,072万円
- 賃料査定
- 月額約13.6万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズマンション札幌スカイタワー 17階
エリア: 札幌市中央区北一条東十丁目
売出価格2,780万円162万円/坪
- 収益性
- 66.3上位 5%
- 総合
- 48.4上位 70%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.78㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約2,974万円
- 賃料査定
- 月額約11.1万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 11階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格7,980万円389万円/坪
- 収益性
- 64.9上位 7%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.86㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,770万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー札幌大通 13階
エリア: 札幌市中央区大通東二丁目
売出価格5,750万円233万円/坪
- 収益性
- 62.7上位 10%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.69㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約5,991万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 13階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格6,180万円300万円/坪
- 収益性
- 62.6上位 10%
- 総合
- 55.4上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.20㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,256万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 13階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格6,280万円293万円/坪
- 収益性
- 62.4上位 11%
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.79㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,602万円
- 賃料査定
- 月額約24.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・サッポロタワー琴似 9階
エリア: 札幌市西区八軒一条西一丁目
売出価格5,480万円162万円/坪
- 収益性
- 61.8上位 12%
- 総合
- 46.1上位 88%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 111.69㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,248万円
- 賃料査定
- 月額約22.7万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 25階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,800万円427万円/坪
- 収益性
- 61.6上位 12%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.82㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,041万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 10階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格4,980万円250万円/坪
- 収益性
- 61.3上位 12%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.90㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,016万円
- 賃料査定
- 月額約18.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 9階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格4,980万円289万円/坪
- 収益性
- 61.1上位 13%
- 総合
- 51.0上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.94㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,096万円
- 賃料査定
- 月額約17.9万円
- 想定CF
- 月額約2.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 13階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,490万円376万円/坪
- 収益性
- 59.8上位 15%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,699万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 26階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格5,600万円293万円/坪
- 収益性
- 59.3上位 16%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.18㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,424万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 17階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格6,980万円326万円/坪
- 収益性
- 58.7上位 17%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.79㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,805万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 14階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,650万円387万円/坪
- 収益性
- 58.5上位 18%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,764万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約3.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 16階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格6,780万円324万円/坪
- 収益性
- 58.1上位 19%
- 総合
- 50.8上位 40%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.19㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,515万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー札幌すすきの 13階
エリア: 札幌市中央区南五条西七丁目
売出価格6,980万円403万円/坪
- 収益性
- 57.7上位 20%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.25㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,388万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アイビーハイム札幌ツインタワー ウエストポルト 19階
エリア: 札幌市東区北九条東三丁目
売出価格6,080万円179万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 24%
- 総合
- 51.3上位 36%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 112.53㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,046万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミスト琴似スカイクロスタワー 23階
エリア: 札幌市西区琴似四条二丁目
売出価格5,480万円222万円/坪
- 収益性
- 56.3上位 24%
- 総合
- 49.2上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.63㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,023万円
- 賃料査定
- 月額約20.3万円
- 想定CF
- 月額約3.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 12階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格6,700万円320万円/坪
- 収益性
- 55.8上位 25%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.19㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,140万円
- 賃料査定
- 月額約21.9万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー札幌山鼻 8階
エリア: 札幌市中央区南十九条西十二丁目
売出価格4,280万円141万円/坪
- 収益性
- 55.7上位 26%
- 総合
- 46.0上位 89%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 100.09㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約3,934万円
- 賃料査定
- 月額約16.4万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー札幌大通 16階
エリア: 札幌市中央区大通東二丁目
売出価格6,780万円240万円/坪
- 収益性
- 54.7上位 29%
- 総合
- 52.2上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.54㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,143万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約5.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 38階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格9,880万円501万円/坪
- 収益性
- 54.5上位 30%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.18㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,156万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴェルビュタワー琴似 20階
エリア: 札幌市西区琴似二条一丁目
売出価格6,780万円193万円/坪
- 収益性
- 54.5上位 30%
- 総合
- 46.4上位 87%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 115.85㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,524万円
- 賃料査定
- 月額約23.8万円
- 想定CF
- 月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 11階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格5,480万円307万円/坪
- 収益性
- 54.4上位 30%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.08㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約5,221万円
- 賃料査定
- 月額約19.0万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ONE札幌ステーションタワー 8階
エリア: 札幌市北区北八条西一丁目
売出価格5,880万円403万円/坪
- 収益性
- 54.2上位 31%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.27㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,551万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 14階
エリア: 札幌市東区北六条東二丁目
売出価格7,980万円334万円/坪
- 収益性
- 54.0上位 32%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.95㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,693万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー札幌大通公園 27階
エリア: 札幌市中央区南二条西十丁目
売出価格6,990万円384万円/坪
- 収益性
- 53.9上位 32%
- 総合
- 49.6上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.24㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,063万円
- 賃料査定
- 月額約21.9万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 8階
エリア: 札幌市中央区北三条東十丁目
売出価格4,950万円275万円/坪
- 収益性
- 53.8上位 32%
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.60㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,385万円
- 賃料査定
- 月額約16.2万円
- 想定CF
- 月額約4.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
D’グラフォート東札幌ビエントタワー 13階
エリア: 札幌市白石区東札幌一条三丁目
売出価格3,850万円183万円/坪
- 収益性
- 53.7上位 33%
- 総合
- 42.6上位 98%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.62㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約3,201万円
- 賃料査定
- 月額約12.9万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,124住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 16:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。