RICイーストコート8番街1番館 14階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中三丁目
売出価格3,290万円130万円/坪
- 値上がり期待
- 68.9上位 1%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.51㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,575万円
- 賃料査定
- 月額約12.9万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
値上がり期待タイプの住戸ピックアップ
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。向くのは周辺の地価・取引価格の推移を重く見る人。
値上がり期待タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの値上がり期待スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
値上がり期待の順位
絞り込み（神戸市）に該当 191 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
RICイーストコート3番街101号棟 30階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中一丁目
売出価格4,680万円185万円/坪
- 値上がり期待
- 61.3上位 3%
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.69㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約3,088万円
- 賃料査定
- 月額約15.0万円
- 想定CF
- 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 10階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格4,630万円366万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.83㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約4,678万円
- 賃料査定
- 月額約19.4万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 16階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格5,480万円379万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.83㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約5,430万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,280万円440万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 54.66㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,593万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 15階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,380万円405万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,428万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 27階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,100万円437万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.27㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,605万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,180万円384万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 60.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 7階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,500万円493万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.01㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,189万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,998万円463万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,302万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 17階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,480万円473万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,791万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 19階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,500万円474万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,871万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 24階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,800万円488万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,332万円
- 賃料査定
- 月額約37.1万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 5階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,800万円500万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,112万円
- 賃料査定
- 月額約32.6万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 18階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,900万円505万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.39㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,850万円
- 賃料査定
- 月額約34.3万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 23階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格11,190万円518万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,101万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 12階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格11,200万円519万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,464万円
- 賃料査定
- 月額約33.3万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格11,800万円533万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,685万円
- 賃料査定
- 月額約37.4万円
- 想定CF
- 月額約9.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 27階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格12,800万円602万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 51.6上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,421万円
- 賃料査定
- 月額約38.2万円
- 想定CF
- 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 21階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格13,800万円639万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,825万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約18.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 24階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格19,400万円752万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 51.1上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 85.23㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,384万円
- 賃料査定
- 月額約46.9万円
- 想定CF
- 月額約27.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格19,900万円732万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.89㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,927万円
- 賃料査定
- 月額約52.5万円
- 想定CF
- 月額約24.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 21階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格28,900万円915万円/坪
- 値上がり期待
- 60.1上位 5%
- 総合
- 50.5上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 104.45㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約19,568万円
- 賃料査定
- 月額約56.5万円
- 想定CF
- 月額約52.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラ・トゥール六甲E棟 9階
エリア: 神戸市灘区弓木町四丁目
売出価格5,380万円263万円/坪
- 値上がり期待
- 58.6上位 7%
- 総合
- 51.4上位 34%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.57㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,221万円
- 賃料査定
- 月額約16.3万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウェルブ六甲道2番街 11階
エリア: 神戸市灘区深田町四丁目
売出価格5,500万円300万円/坪
- 値上がり期待
- 58.1上位 8%
- 総合
- 51.6上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.69㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,382万円
- 賃料査定
- 月額約16.6万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレ神戸灘タワー 5階
エリア: 神戸市灘区灘北通十丁目
売出価格4,480万円243万円/坪
- 値上がり期待
- 57.0上位 9%
- 総合
- 51.4上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.83㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,027万円
- 賃料査定
- 月額約15.9万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレ神戸灘タワー 6階
エリア: 神戸市灘区灘北通十丁目
売出価格6,780万円287万円/坪
- 値上がり期待
- 57.0上位 9%
- 総合
- 49.3上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.10㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,191万円
- 賃料査定
- 月額約18.8万円
- 想定CF
- 月額約9.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アパタワーズ神戸三宮 6階
エリア: 神戸市中央区磯辺通四丁目
売出価格6,980万円293万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.75㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,057万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アパタワーズ神戸三宮 17階
エリア: 神戸市中央区磯辺通四丁目
売出価格8,760万円320万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.56㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,966万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。