パークタワー勝どきサウス 38階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格18,880万円805万円/坪
- 総合
- 62.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.58㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約23,906万円
- 賃料査定
- 月額約56.4万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
対象 5,564 住戸。 上位 30 件を表示。
白金ザ・スカイ 39階
エリア: 東京23区港区白金一丁目
売出価格30,980万円1,249万円/坪
- 総合
- 62.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.02㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約39,057万円
- 賃料査定
- 月額約78.7万円
- 想定CF
- 月額約37.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 20階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格16,980万円775万円/坪
- 総合
- 61.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.46㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,280万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 37階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格13,800万円622万円/坪
- 総合
- 60.9上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 73.38㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,082万円
- 賃料査定
- 月額約40.3万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 15階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格36,800万円1,298万円/坪
- 総合
- 60.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 93.69㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約44,493万円
- 賃料査定
- 月額約88.1万円
- 想定CF
- 月額約51.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,880万円370万円/坪
- 総合
- 60.7上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約1.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 24階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,400万円820万円/坪
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,579万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 43階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格14,800万円667万円/坪
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.38㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,771万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約14.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー豊洲 36階
エリア: 東京23区江東区豊洲五丁目
売出価格11,980万円686万円/坪
- 総合
- 60.0上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.73㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約14,408万円
- 賃料査定
- 月額約35.4万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー北浜 40階
エリア: 大阪市中央区北浜東
売出価格24,300万円669万円/坪
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 120.05㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約26,484万円
- 賃料査定
- 月額約83.9万円
- 想定CF
- 月額約10.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきサウス 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格17,980万円821万円/坪
- 総合
- 59.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.38㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,541万円
- 賃料査定
- 月額約48.3万円
- 想定CF
- 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドシティタワー月島 56階
エリア: 東京23区中央区月島三丁目
売出価格25,800万円935万円/坪
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.25㎡
- 所在階
- 56階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約34,641万円
- 賃料査定
- 月額約76.3万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー勝どきミッド 25階
エリア: 東京23区中央区勝どき四丁目
売出価格12,500万円826万円/坪
- 総合
- 59.7上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 50.01㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,446万円
- 賃料査定
- 月額約33.5万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー芝浦 20階
エリア: 東京23区港区芝浦二丁目
売出価格22,980万円937万円/坪
- 総合
- 59.7上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.10㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約24,787万円
- 賃料査定
- 月額約58.8万円
- 想定CF
- 月額約29.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー北浜 23階
エリア: 大阪市中央区高麗橋二丁目
売出価格9,898万円531万円/坪
- 総合
- 59.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.59㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,527万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,099万円/坪
- 総合
- 59.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.69㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約26,979万円
- 賃料査定
- 月額約61.2万円
- 想定CF
- 月額約32.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー北浜 25階
エリア: 大阪市中央区高麗橋二丁目
売出価格9,895万円531万円/坪
- 総合
- 59.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.59㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,377万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ライオンズタワー月島 26階
エリア: 東京23区中央区佃二丁目
売出価格9,480万円516万円/坪
- 総合
- 59.4上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 60.78㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,419万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ブランズタワー芝浦 9階
エリア: 東京23区港区芝浦二丁目
売出価格17,980万円852万円/坪
- 総合
- 59.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.80㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約19,094万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約23.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,109万円/坪
- 総合
- 59.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約26,822万円
- 賃料査定
- 月額約60.3万円
- 想定CF
- 月額約33.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー北浜 10階
エリア: 大阪市中央区高麗橋二丁目
売出価格8,880万円510万円/坪
- 総合
- 59.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.58㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,107万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー北浜 34階
エリア: 大阪市中央区北浜東
売出価格9,280万円523万円/坪
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 58.65㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,700万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 14階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格13,998万円590万円/坪
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.44㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 現況
- オーナーチェンジ
- 現行賃料（広告記載）
- 月額35万円
- 売却査定
- 約13,307万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
The Kitahama 26階
エリア: 大阪市中央区高麗橋一丁目
売出価格9,200万円550万円/坪
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.28㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,890万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約6.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 11階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格23,900万円1,384万円/坪
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.09㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約25,981万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約43.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ 10階
エリア: 東京23区中野区中野四丁目
売出価格17,380万円717万円/坪
- 総合
- 59.0上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.10㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約22,087万円
- 賃料査定
- 月額約48.2万円
- 想定CF
- 月額約19.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート神宮北参道 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区千駄ケ谷四丁目
売出価格34,980万円1,368万円/坪
- 総合
- 58.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.56㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約40,923万円
- 賃料査定
- 月額約79.5万円
- 想定CF
- 月額約53.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー北浜 29階
エリア: 大阪市中央区北浜東
売出価格10,580万円515万円/坪
- 総合
- 58.9上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.87㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,755万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 20:31
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。