- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 57.6上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.69㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,072万円
- 賃料査定
- 月額約14.3万円
- 想定CF
- 月額約2.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象3,956住戸、算出日2026-09-15。
絞り込み
収益性重視の順位
対象 3,956 住戸。 上位 30 件を表示。
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.6上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 107.75㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,655万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約17.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.82㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,315万円
- 賃料査定
- 月額約18.2万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.12㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空家
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約4,127万円
- 賃料査定
- 月額約16.3万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.82㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,211万円
- 賃料査定
- 月額約18.0万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 52.2上位 28%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 117.07㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 南
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約4,029万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約20.9万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.82㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約2,950万円
- 賃料査定
- 月額約18.2万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.67㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,155万円
- 賃料査定
- 月額約17.0万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.12㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約4,014万円
- 賃料査定
- 月額約16.8万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.31㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約3,165万円
- 賃料査定
- 月額約15.6万円
- 想定CF
- 月額約1.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.12㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約3,981万円
- 賃料査定
- 月額約16.6万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.51㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約5,070万円
- 賃料査定
- 月額約18.0万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 50.2上位 50%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 74.48㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約4,450万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 月額約2.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 56.0上位 3%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 100.57㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約4,858万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 49.4上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.16㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約5,142万円
- 賃料査定
- 月額約21.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 50.0上位 54%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 91.56㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約5,736万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 61.69㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約7,760万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 58.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.85㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約6,352万円
- 賃料査定
- 月額約30.9万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.06㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約7,690万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 54.7上位 9%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 62.29㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 95%
- 売却査定
- 約5,532万円
- 賃料査定
- 月額約32.5万円
- 想定CF
- 月額約4.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.0上位 41%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.76㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約7,246万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 91.48㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約8,663万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 48.7上位 67%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.65㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約8,170万円
- 賃料査定
- 月額約30.7万円
- 想定CF
- 月額約2.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 47.0上位 83%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.40㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約8,887万円
- 賃料査定
- 月額約34.6万円
- 想定CF
- 月額約2.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.82㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約13,959万円
- 賃料査定
- 月額約50.0万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 53.6上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.64㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約13,522万円
- 賃料査定
- 月額約57.9万円
- 想定CF
- 月額約1.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 55.5上位 5%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 113.02㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約17,882万円
- 賃料査定
- 月額約62.9万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 58.7上位 1%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 149.88㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北東
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約23,869万円
- 賃料査定
- 月額約88.7万円
- 想定CF
- 月額約4.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 79.8上位 1%
- 総合
- 48.2上位 73%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 99.88㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約3,499万円
- 賃料査定
- 月額約36.2万円
- 想定CF
- 月額約20.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 収益性
- 79.8上位 1%
- 総合
- 53.9上位 13%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 86.62㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 借入条件を含めない収益力は収録住戸の中でも高い水準
- 想定稼働率 97%
- 売却査定
- 約14,110万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 3,956住戸
- 除外
- 53住戸
- INDEX 算出日
- 2026-09-15
- 掲載の更新
- 2026-09-14 18:16
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 14住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 17住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 20住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。