シティタワーグラン須磨鷹取 11階
エリア: 神戸市須磨区大池町五丁目
売出価格4,380万円201万円/坪
- 資産性
- 49.2上位 59%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.03㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約4,571万円
- 賃料査定
- 月額約17.4万円
- 想定CF
- 月額約1.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,141住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（須磨区）に該当 15 住戸（全体 5,141 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
須磨コーストタワー 4階
エリア: 神戸市須磨区行幸町一丁目
売出価格4,280万円228万円/坪
- 資産性
- 48.9上位 61%
- 総合
- 48.1上位 73%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.98㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,105万円
- 賃料査定
- 月額約14.8万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨コーストタワー 32階
エリア: 神戸市須磨区行幸町一丁目
売出価格9,480万円345万円/坪
- 資産性
- 48.9上位 61%
- 総合
- 46.5上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.73㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,249万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟 15階
エリア: 神戸市須磨区清水台
売出価格1,430万円67万円/坪
- 資産性
- 47.9上位 67%
- 総合
- 49.3上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.80㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約1,421万円
- 賃料査定
- 月額約7.8万円
- 想定CF
- 月額約1.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟 15階
エリア: 神戸市須磨区清水台
売出価格1,990万円80万円/坪
- 資産性
- 47.9上位 67%
- 総合
- 45.6上位 91%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 82.28㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,373万円
- 賃料査定
- 月額約8.6万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 6階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,180万円100万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 42.9上位 98%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約1,945万円
- 賃料査定
- 月額約10.1万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 9階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,180万円70万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 46.8上位 84%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 103.18㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約2,517万円
- 賃料査定
- 月額約15.0万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 15階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,290万円67万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 47.4上位 79%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,736万円
- 賃料査定
- 月額約17.0万円
- 想定CF
- 月額約3.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 19階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,390万円70万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.29㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,840万円
- 賃料査定
- 月額約16.9万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 5階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,530万円135万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 38.3上位 100%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 62.01㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約1,510万円
- 賃料査定
- 月額約8.6万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 19階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,590万円83万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 43.6上位 97%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 103.18㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,365万円
- 賃料査定
- 月額約15.2万円
- 想定CF
- 月額約1.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 4階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,780万円97万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 39.7上位 100%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 94.30㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約1,994万円
- 賃料査定
- 月額約13.1万円
- 想定CF
- 月額約0.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 10階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,980万円115万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 40.0上位 100%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 85.78㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,206万円
- 賃料査定
- 月額約12.8万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 15階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,980万円113万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 40.5上位 100%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約2,240万円
- 賃料査定
- 月額約13.1万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 31階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格4,850万円115万円/坪
- 資産性
- 39.4上位 98%
- 総合
- 37.3上位 100%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 139.41㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約3,120万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,141住戸
- 除外
- 71住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 20:29
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 13住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。