ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 14階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格7,490万円302万円/坪
- 総合
- 50.0上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.09㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,445万円
- 賃料査定
- 月額約26.8万円
- 想定CF
- 月額約4.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,141住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（高津区）に該当 9 住戸（全体 5,141 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 18階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格7,480万円325万円/坪
- 総合
- 48.9上位 63%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.03㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,005万円
- 賃料査定
- 月額約25.7万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 7階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格7,480万円301万円/坪
- 総合
- 48.9上位 64%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.09㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,125万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約5.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 32階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格8,500万円370万円/坪
- 総合
- 48.3上位 70%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 75.98㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,573万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
メイフェアパークス溝の口 C棟 13階
エリア: 川崎市高津区久本二丁目
売出価格7,980万円290万円/坪
- 総合
- 47.7上位 76%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.95㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,708万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 12階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格9,380万円343万円/坪
- 総合
- 47.5上位 79%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.41㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,350万円
- 賃料査定
- 月額約28.9万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 12階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格8,280万円360万円/坪
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.98㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,880万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 5階
エリア: 川崎市高津区久本三丁目
売出価格7,790万円339万円/坪
- 総合
- 45.9上位 89%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.98㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,393万円
- 賃料査定
- 月額約24.4万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
溝の口ガーデンアクアス アクアウィング 8階
エリア: 川崎市高津区久地三丁目
売出価格6,998万円292万円/坪
- 総合
- 42.5上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.20㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,397万円
- 賃料査定
- 月額約18.3万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,141住戸
- 除外
- 71住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 20:29
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 13住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。