RICイーストコート8番街1番館 14階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中三丁目
売出価格3,290万円130万円/坪
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.51㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,575万円
- 賃料査定
- 月額約12.9万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,141住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（東灘区）に該当 11 住戸（全体 5,141 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
御影タワーレジデンス 25階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格8,280万円365万円/坪
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.00㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,856万円
- 賃料査定
- 月額約24.6万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
RICイーストコート3番街101号棟 30階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中一丁目
売出価格4,680万円185万円/坪
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.69㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約3,088万円
- 賃料査定
- 月額約15.0万円
- 想定CF
- 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 17階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格6,900万円360万円/坪
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.42㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,521万円
- 賃料査定
- 月額約19.8万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 43階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格9,980万円433万円/坪
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.15㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,751万円
- 賃料査定
- 月額約26.6万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 9階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格6,380万円339万円/坪
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.29㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約5,910万円
- 賃料査定
- 月額約19.0万円
- 想定CF
- 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 37階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格10,900万円434万円/坪
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.99㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,206万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約14.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 18階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格8,880万円387万円/坪
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.90㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,579万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 46階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格17,800万円566万円/坪
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.96㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,182万円
- 賃料査定
- 月額約42.7万円
- 想定CF
- 月額約25.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 35階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格13,200万円526万円/坪
- 総合
- 50.5上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.99㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,363万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約21.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ビュータワー住吉館 26階
エリア: 神戸市東灘区住吉東町五丁目
売出価格8,280万円310万円/坪
- 総合
- 50.4上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.17㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,818万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,141住戸
- 除外
- 71住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 20:29
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 13住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。