キャナルタウン中央 11階
エリア: 神戸市兵庫区駅南通五丁目
売出価格3,880万円196万円/坪
- 総合
- 48.7上位 66%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.34㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約3,856万円
- 賃料査定
- 月額約15.2万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,124住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（兵庫区）に該当 3 住戸（全体 5,124 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
キャナルタウン中央 10階
エリア: 神戸市兵庫区駅南通五丁目
売出価格5,880万円224万円/坪
- 総合
- 45.9上位 89%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.69㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,717万円
- 賃料査定
- 月額約19.2万円
- 想定CF
- 月額約5.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ローレルハイツ神戸1号棟 5階
エリア: 神戸市兵庫区駅前通二丁目
売出価格3,990万円174万円/坪
- 総合
- 45.3上位 92%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 75.83㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,716万円
- 賃料査定
- 月額約12.6万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,124住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 16:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。