パレール川崎（住宅棟） 13階
エリア: 川崎市川崎区東田町
売出価格7,290万円376万円/坪
- 収益性
- 74.1上位 1%
- 総合
- 50.3上位 48%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.16㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約5,973万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,124住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（川崎区）に該当 28 住戸（全体 5,124 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
パレール川崎（住宅棟） 13階
エリア: 川崎市川崎区東田町
売出価格7,290万円377万円/坪
- 収益性
- 73.7上位 1%
- 総合
- 50.4上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.00㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,071万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 23階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格9,180万円356万円/坪
- 収益性
- 71.6上位 2%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.13㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,812万円
- 賃料査定
- 月額約32.0万円
- 想定CF
- 月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 28階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,980万円350万円/坪
- 収益性
- 71.4上位 2%
- 総合
- 57.6上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.27㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,191万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パレール川崎（住宅棟） 16階
エリア: 川崎市川崎区東田町
売出価格8,498万円354万円/坪
- 収益性
- 71.3上位 2%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.43㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,079万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 5階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,280万円332万円/坪
- 収益性
- 65.5上位 6%
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.43㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,836万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 22階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,580万円371万円/坪
- 収益性
- 64.5上位 7%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.46㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約6,825万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 26階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格6,780万円387万円/坪
- 収益性
- 64.4上位 7%
- 総合
- 51.8上位 30%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.87㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,003万円
- 賃料査定
- 月額約21.8万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 23階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,880万円370万円/坪
- 収益性
- 64.2上位 8%
- 総合
- 55.4上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.40㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,092万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 22階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,980万円369万円/坪
- 収益性
- 63.9上位 8%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.43㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,376万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 8階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,680万円355万円/坪
- 収益性
- 63.2上位 9%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.43㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,788万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 3階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,280万円342万円/坪
- 収益性
- 62.9上位 10%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.47㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,310万円
- 賃料査定
- 月額約23.2万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 26階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,990万円383万円/坪
- 収益性
- 62.9上位 10%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.63㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,477万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 28階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,980万円380万円/坪
- 収益性
- 62.2上位 11%
- 総合
- 50.1上位 50%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.15㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,336万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 10階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,798万円361万円/坪
- 収益性
- 62.1上位 11%
- 総合
- 49.7上位 55%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.43㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,737万円
- 賃料査定
- 月額約24.7万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 9階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,980万円360万円/坪
- 収益性
- 62.1上位 11%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.35㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,100万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 26階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,180万円401万円/坪
- 収益性
- 59.9上位 15%
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.46㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,796万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 17階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,980万円376万円/坪
- 収益性
- 59.9上位 15%
- 総合
- 49.2上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.18㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約6,832万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ B棟 19階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,280万円388万円/坪
- 収益性
- 59.2上位 16%
- 総合
- 47.5上位 79%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.47㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,033万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ A棟 6階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,480万円321万円/坪
- 収益性
- 57.5上位 20%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.08㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,936万円
- 賃料査定
- 月額約23.6万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ A棟 29階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,480万円365万円/坪
- 収益性
- 57.1上位 21%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.71㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,739万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ A棟 22階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,980万円369万円/坪
- 収益性
- 54.8上位 29%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.43㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約6,740万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ A棟 16階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,690万円353万円/坪
- 収益性
- 53.6上位 33%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.47㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,744万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アイランドブリーズ 14階
エリア: 川崎市川崎区小田栄二丁目
売出価格5,980万円247万円/坪
- 収益性
- 53.3上位 34%
- 総合
- 45.5上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.02㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,538万円
- 賃料査定
- 月額約18.2万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アイランドブリーズ 5階
エリア: 川崎市川崎区小田栄二丁目
売出価格5,998万円260万円/坪
- 収益性
- 45.5上位 68%
- 総合
- 42.7上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.32㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,962万円
- 賃料査定
- 月額約16.5万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ A棟 12階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,800万円399万円/坪
- 収益性
- 44.0上位 74%
- 総合
- 49.2上位 60%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.87㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,555万円
- 賃料査定
- 月額約22.9万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
カワサキ・ミッドマークタワー 18階
エリア: 川崎市川崎区砂子二丁目
売出価格12,800万円563万円/坪
- 収益性
- 40.9上位 84%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.20㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,643万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
カワサキ・ミッドマークタワー 15階
エリア: 川崎市川崎区砂子二丁目
売出価格11,180万円523万円/坪
- 収益性
- 38.4上位 89%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.71㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,673万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,124住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 16:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。