オークスクエア西神中央6番館 7階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格1,400万円57万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 50.4上位 46%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.72㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,322万円
- 賃料査定
- 月額約9.2万円
- 想定CF
- 月額約2.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（神戸市）に該当 191 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ネクステージ西神中央C棟 15階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格1,680万円57万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.6上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 97.08㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,692万円
- 賃料査定
- 月額約11.3万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オークスクエア西神中央6番館 18階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格1,700万円56万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 51.8上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 99.86㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,725万円
- 賃料査定
- 月額約11.9万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 15階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,290万円67万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 47.5上位 78%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,736万円
- 賃料査定
- 月額約17.0万円
- 想定CF
- 月額約3.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 19階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,390万円70万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 47.4上位 79%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 112.29㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,840万円
- 賃料査定
- 月額約16.9万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オークスクエア西神中央6番館 24階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格2,670万円67万円/坪
- 収益性
- 80.0上位 1%
- 総合
- 50.3上位 47%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 131.70㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約2,526万円
- 賃料査定
- 月額約18.7万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 9階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,180万円70万円/坪
- 収益性
- 77.9上位 1%
- 総合
- 46.9上位 83%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 103.18㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約2,517万円
- 賃料査定
- 月額約15.0万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟 15階
エリア: 神戸市須磨区清水台
売出価格1,430万円67万円/坪
- 収益性
- 70.1上位 2%
- 総合
- 49.5上位 58%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.80㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約1,421万円
- 賃料査定
- 月額約7.8万円
- 想定CF
- 月額約1.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 13階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,980万円96万円/坪
- 収益性
- 69.8上位 3%
- 総合
- 48.5上位 68%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 102.97㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約2,797万円
- 賃料査定
- 月額約15.6万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 19階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格2,590万円83万円/坪
- 収益性
- 68.7上位 3%
- 総合
- 43.7上位 97%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 103.18㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約2,365万円
- 賃料査定
- 月額約15.2万円
- 想定CF
- 月額約1.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 19階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,850万円108万円/坪
- 収益性
- 66.0上位 5%
- 総合
- 47.8上位 75%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.32㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約2,427万円
- 賃料査定
- 月額約13.8万円
- 想定CF
- 月額約1.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ネクステージ西神中央C棟 11階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格1,890万円69万円/坪
- 収益性
- 65.6上位 6%
- 総合
- 48.2上位 72%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 90.53㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,408万円
- 賃料査定
- 月額約10.0万円
- 想定CF
- 月額約0.6万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 18階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,280万円97万円/坪
- 収益性
- 64.3上位 8%
- 総合
- 48.7上位 66%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.08㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約2,059万円
- 賃料査定
- 月額約12.0万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 収益性
- 64.1上位 8%
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 4階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,490万円94万円/坪
- 収益性
- 63.6上位 8%
- 総合
- 47.1上位 82%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.67㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約2,295万円
- 賃料査定
- 月額約11.9万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オークスクエア西神中央6番館 17階
エリア: 神戸市西区樫野台五丁目
売出価格2,590万円82万円/坪
- 収益性
- 62.4上位 11%
- 総合
- 46.2上位 88%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 103.95㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,576万円
- 賃料査定
- 月額約12.2万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 10階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格4,630万円366万円/坪
- 収益性
- 61.1上位 13%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.83㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約4,678万円
- 賃料査定
- 月額約19.4万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,180万円384万円/坪
- 収益性
- 60.6上位 14%
- 総合
- 60.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 16階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格5,480万円379万円/坪
- 収益性
- 60.4上位 14%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.83㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約5,430万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 5階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,390万円102万円/坪
- 収益性
- 60.0上位 15%
- 総合
- 46.8上位 84%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.15㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約2,076万円
- 賃料査定
- 月額約10.6万円
- 想定CF
- 月額約0.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 27階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,100万円437万円/坪
- 収益性
- 59.4上位 16%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.27㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,605万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 5階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,890万円105万円/坪
- 収益性
- 59.2上位 16%
- 総合
- 46.2上位 88%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.78㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約2,397万円
- 賃料査定
- 月額約12.6万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,280万円440万円/坪
- 収益性
- 58.4上位 18%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 54.66㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,593万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟 15階
エリア: 神戸市須磨区清水台
売出価格1,990万円80万円/坪
- 収益性
- 58.3上位 18%
- 総合
- 45.8上位 90%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 82.28㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,373万円
- 賃料査定
- 月額約8.6万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リブコートオリジン 5階
エリア: 神戸市垂水区名谷町
売出価格2,280万円108万円/坪
- 収益性
- 58.0上位 19%
- 総合
- 45.8上位 90%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約1,768万円
- 賃料査定
- 月額約9.7万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレシティ神戸三宮 14階
エリア: 神戸市中央区浜辺通六丁目
売出価格9,500万円313万円/坪
- 収益性
- 57.7上位 19%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 100.23㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,106万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
須磨パークヒルズC棟 31階
エリア: 神戸市須磨区道正台一丁目
売出価格4,850万円115万円/坪
- 収益性
- 57.7上位 20%
- 総合
- 37.4上位 100%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 139.41㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約3,120万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 15階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,380万円405万円/坪
- 収益性
- 57.4上位 20%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,428万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アパタワーズ神戸三宮 17階
エリア: 神戸市中央区磯辺通四丁目
売出価格8,760万円320万円/坪
- 収益性
- 57.3上位 21%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.56㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,966万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
フィレール西神南 5階
エリア: 神戸市西区井吹台北町一丁目
売出価格3,590万円129万円/坪
- 収益性
- 57.2上位 21%
- 総合
- 50.0上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.25㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約3,235万円
- 賃料査定
- 月額約15.5万円
- 想定CF
- 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。