ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 収益性
- 64.1上位 8%
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（中央区）に該当 128 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ベイシティタワーズ神戸WEST 10階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格4,630万円366万円/坪
- 収益性
- 61.1上位 13%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.83㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約4,678万円
- 賃料査定
- 月額約19.4万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,180万円384万円/坪
- 収益性
- 60.6上位 14%
- 総合
- 60.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 16階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格5,480万円379万円/坪
- 収益性
- 60.4上位 14%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.83㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約5,430万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 27階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,100万円437万円/坪
- 収益性
- 59.4上位 16%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.27㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,605万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,280万円440万円/坪
- 収益性
- 58.4上位 18%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 54.66㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,593万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレシティ神戸三宮 14階
エリア: 神戸市中央区浜辺通六丁目
売出価格9,500万円313万円/坪
- 収益性
- 57.7上位 19%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 100.23㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,106万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約1.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 15階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,380万円405万円/坪
- 収益性
- 57.4上位 20%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,428万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アパタワーズ神戸三宮 17階
エリア: 神戸市中央区磯辺通四丁目
売出価格8,760万円320万円/坪
- 収益性
- 57.3上位 21%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.56㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,966万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレシティ神戸三宮 14階
エリア: 神戸市中央区浜辺通六丁目
売出価格9,500万円313万円/坪
- 収益性
- 57.2上位 21%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 100.23㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,338万円
- 賃料査定
- 月額約35.3万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 13階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格6,790万円396万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 23%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.64㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,067万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 13階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,800万円391万円/坪
- 収益性
- 56.5上位 23%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.94㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,347万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 21階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円408万円/坪
- 収益性
- 56.4上位 23%
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.70㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約8,817万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
神戸パークシティA棟 7階
エリア: 神戸市中央区港島中町六丁目
売出価格2,698万円110万円/坪
- 収益性
- 55.9上位 25%
- 総合
- 51.1上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.37㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約2,060万円
- 賃料査定
- 月額約11.9万円
- 想定CF
- 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,980万円444万円/坪
- 収益性
- 55.8上位 25%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.36㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,721万円
- 賃料査定
- 月額約37.5万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークホームズ神戸ザ・レジデンス 15階
エリア: 神戸市中央区栄町通七丁目
売出価格7,980万円309万円/坪
- 収益性
- 55.8上位 25%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.44㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,255万円
- 賃料査定
- 月額約29.3万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 23階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格6,200万円313万円/坪
- 収益性
- 55.6上位 26%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.56㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約5,957万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,998万円463万円/坪
- 収益性
- 55.3上位 27%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,302万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー新神戸 20階
エリア: 神戸市中央区熊内町七丁目
売出価格5,480万円290万円/坪
- 収益性
- 54.6上位 30%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.44㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,494万円
- 賃料査定
- 月額約20.7万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 21階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格5,800万円315万円/坪
- 収益性
- 54.4上位 30%
- 総合
- 51.1上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.88㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,416万円
- 賃料査定
- 月額約21.8万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジークレフ新神戸タワー 39階
エリア: 神戸市中央区熊内町七丁目
売出価格8,480万円379万円/坪
- 収益性
- 54.2上位 31%
- 総合
- 50.0上位 51%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 74.03㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,682万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約4.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
BELISTA神戸旧居留地 25階
エリア: 神戸市中央区海岸通
売出価格15,800万円416万円/坪
- 収益性
- 54.2上位 31%
- 総合
- 52.2上位 24%
- 間取り
- 4LDK+2S(納戸)
- 面積
- 125.65㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,879万円
- 賃料査定
- 月額約55.6万円
- 想定CF
- 月額約7.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークホームズ神戸ザ・レジデンス 5階
エリア: 神戸市中央区栄町通七丁目
売出価格6,380万円299万円/坪
- 収益性
- 54.2上位 31%
- 総合
- 51.7上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.57㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約5,777万円
- 賃料査定
- 月額約22.7万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アパタワーズ神戸三宮 6階
エリア: 神戸市中央区磯辺通四丁目
売出価格6,980万円293万円/坪
- 収益性
- 54.0上位 32%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.75㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,057万円
- 賃料査定
- 月額約25.8万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 19階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,500万円474万円/坪
- 収益性
- 54.0上位 32%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,871万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジークレフ新神戸タワー 33階
エリア: 神戸市中央区熊内町七丁目
売出価格6,780万円351万円/坪
- 収益性
- 53.7上位 33%
- 総合
- 50.1上位 49%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 63.86㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,014万円
- 賃料査定
- 月額約24.6万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジークレフ新神戸タワー 32階
エリア: 神戸市中央区熊内町七丁目
売出価格6,980万円336万円/坪
- 収益性
- 53.6上位 33%
- 総合
- 50.4上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.69㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約6,472万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 4階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格5,680万円291万円/坪
- 収益性
- 52.9上位 36%
- 総合
- 50.4上位 45%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.57㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,246万円
- 賃料査定
- 月額約20.9万円
- 想定CF
- 月額約3.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 17階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,480万円473万円/坪
- 収益性
- 52.7上位 37%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,791万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 19階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格6,380万円331万円/坪
- 収益性
- 52.7上位 37%
- 総合
- 50.0上位 52%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.65㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,392万円
- 賃料査定
- 月額約22.7万円
- 想定CF
- 月額約4.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。