RICイーストコート8番街1番館 14階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中三丁目
売出価格3,290万円130万円/坪
- 収益性
- 53.2上位 35%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.51㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,575万円
- 賃料査定
- 月額約12.9万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,124住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（東灘区）に該当 11 住戸（全体 5,124 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
御影タワーレジデンス 25階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格8,280万円365万円/坪
- 収益性
- 46.6上位 64%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.00㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,856万円
- 賃料査定
- 月額約24.6万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 9階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格6,380万円339万円/坪
- 収益性
- 46.2上位 65%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.29㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約5,910万円
- 賃料査定
- 月額約19.0万円
- 想定CF
- 月額約7.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 17階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格6,900万円360万円/坪
- 収益性
- 45.2上位 69%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.42㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,521万円
- 賃料査定
- 月額約19.8万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
RICイーストコート3番街101号棟 30階
エリア: 神戸市東灘区向洋町中一丁目
売出価格4,680万円185万円/坪
- 収益性
- 44.4上位 72%
- 総合
- 53.6上位 14%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.69㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約3,088万円
- 賃料査定
- 月額約15.0万円
- 想定CF
- 月額約5.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 18階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格8,880万円387万円/坪
- 収益性
- 43.7上位 75%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.90㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,579万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 43階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格9,980万円433万円/坪
- 収益性
- 43.4上位 77%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.15㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,751万円
- 賃料査定
- 月額約26.6万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 37階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格10,900万円434万円/坪
- 収益性
- 42.7上位 79%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.99㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,206万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約14.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 46階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格17,800万円566万円/坪
- 収益性
- 40.8上位 84%
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.96㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,182万円
- 賃料査定
- 月額約42.7万円
- 想定CF
- 月額約25.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ビュータワー住吉館 26階
エリア: 神戸市東灘区住吉東町五丁目
売出価格8,280万円310万円/坪
- 収益性
- 40.6上位 85%
- 総合
- 50.4上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 88.17㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,818万円
- 賃料査定
- 月額約22.5万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
御影タワーレジデンス 35階
エリア: 神戸市東灘区御影中町三丁目
売出価格13,200万円526万円/坪
- 収益性
- 38.4上位 89%
- 総合
- 50.5上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.99㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,363万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約21.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,124住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 16:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。