ワコーレ神戸灘タワー 5階
エリア: 神戸市灘区灘北通十丁目
売出価格4,480万円243万円/坪
- 収益性
- 51.6上位 42%
- 総合
- 51.4上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.83㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約4,027万円
- 賃料査定
- 月額約15.9万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（灘区）に該当 4 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
ウェルブ六甲道2番街 11階
エリア: 神戸市灘区深田町四丁目
売出価格5,500万円300万円/坪
- 収益性
- 45.9上位 67%
- 総合
- 51.6上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.69㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,382万円
- 賃料査定
- 月額約16.6万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラ・トゥール六甲E棟 9階
エリア: 神戸市灘区弓木町四丁目
売出価格5,380万円263万円/坪
- 収益性
- 44.4上位 72%
- 総合
- 51.4上位 34%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.57㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約4,221万円
- 賃料査定
- 月額約16.3万円
- 想定CF
- 月額約6.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ワコーレ神戸灘タワー 6階
エリア: 神戸市灘区灘北通十丁目
売出価格6,780万円287万円/坪
- 収益性
- 42.7上位 79%
- 総合
- 49.3上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 78.10㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,191万円
- 賃料査定
- 月額約18.8万円
- 想定CF
- 月額約9.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。