パークタワー向ヶ丘遊園 25階
エリア: 川崎市多摩区登戸
売出価格12,800万円608万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 5%
- 総合
- 48.3上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.65㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,866万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約20.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（川崎市）に該当 184 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ドレッセタワー武蔵小杉 22階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格12,780万円619万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 5%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.30㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,566万円
- 賃料査定
- 月額約37.6万円
- 想定CF
- 月額約14.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ドレッセタワー武蔵小杉 16階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格12,980万円557万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 5%
- 総合
- 54.8上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.98㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,295万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ドレッセタワー武蔵小杉 23階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格15,490万円665万円/坪
- 流動性
- 56.5上位 5%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.98㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約13,599万円
- 賃料査定
- 月額約43.3万円
- 想定CF
- 月額約17.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 15階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格12,600万円712万円/坪
- 流動性
- 56.4上位 5%
- 総合
- 54.6上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.48㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,557万円
- 賃料査定
- 月額約29.2万円
- 想定CF
- 月額約21.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 37階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格17,500万円804万円/坪
- 流動性
- 56.4上位 5%
- 総合
- 55.1上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,822万円
- 賃料査定
- 月額約45.0万円
- 想定CF
- 月額約23.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 38階
エリア: 川崎市中原区小杉町三丁目
売出価格17,980万円747万円/坪
- 流動性
- 56.4上位 5%
- 総合
- 58.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.57㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約18,495万円
- 賃料査定
- 月額約53.1万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 17階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格11,780万円625万円/坪
- 流動性
- 56.3上位 11%
- 総合
- 51.2上位 36%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.26㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,480万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約17.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 39階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格11,980万円557万円/坪
- 流動性
- 56.3上位 11%
- 総合
- 55.5上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.08㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,056万円
- 賃料査定
- 月額約35.1万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 35階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格12,680万円581万円/坪
- 流動性
- 56.3上位 11%
- 総合
- 54.3上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.12㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,943万円
- 賃料査定
- 月額約35.3万円
- 想定CF
- 月額約15.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 42階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格14,180万円617万円/坪
- 流動性
- 56.3上位 11%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.02㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約13,260万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約17.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 51階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格14,280万円676万円/坪
- 流動性
- 56.3上位 11%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.79㎡
- 所在階
- 51階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,478万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約17.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 3階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,280万円342万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.47㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,310万円
- 賃料査定
- 月額約23.2万円
- 想定CF
- 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 8階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,680万円355万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.43㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,788万円
- 賃料査定
- 月額約24.5万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 23階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,880万円370万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 55.4上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.40㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,092万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 28階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格7,980万円350万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 57.6上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.27㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,191万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 9階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,980万円360万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 54.4上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.35㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,100万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約7.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リヴァリエ C棟 26階
エリア: 川崎市川崎区港町
売出価格8,990万円383万円/坪
- 流動性
- 56.2上位 14%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.63㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,477万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 37階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格8,380万円619万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 48.8上位 65%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.73㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,209万円
- 賃料査定
- 月額約21.5万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 30階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格11,480万円530万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 55.0上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,647万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 21階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格11,680万円598万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 50.1上位 50%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.55㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,134万円
- 賃料査定
- 月額約28.1万円
- 想定CF
- 月額約19.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 5階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格12,100万円552万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 49.6上位 56%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.44㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,605万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約20.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 4階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格12,780万円543万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 51.0上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.74㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,815万円
- 賃料査定
- 月額約31.4万円
- 想定CF
- 月額約20.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 15階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格12,900万円520万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.05㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約13,251万円
- 賃料査定
- 月額約35.4万円
- 想定CF
- 月額約17.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 28階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,300万円622万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 49.8上位 53%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.69㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,029万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約20.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 45階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,350万円621万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.09㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,214万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約19.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 18階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,470万円641万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 47.4上位 79%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 69.52㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,462万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 42階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,480万円641万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 50.0上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.51㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,445万円
- 賃料査定
- 月額約32.6万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 51階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,500万円636万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 51.8上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.17㎡
- 所在階
- 51階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,617万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約17.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 42階
エリア: 川崎市中原区小杉町二丁目
売出価格13,700万円619万円/坪
- 流動性
- 56.1上位 14%
- 総合
- 50.5上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,258万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約21.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。