パークタワー新川崎 39階
エリア: 川崎市幸区鹿島田一丁目
売出価格8,680万円534万円/坪
- 流動性
- 55.9上位 20%
- 総合
- 49.3上位 59%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.71㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,922万円
- 賃料査定
- 月額約24.3万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,141住戸、算出日2026-10-08。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（幸区）に該当 38 住戸（全体 5,141 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークタワー新川崎 23階
エリア: 川崎市幸区鹿島田一丁目
売出価格8,780万円540万円/坪
- 流動性
- 55.9上位 20%
- 総合
- 47.9上位 74%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.71㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,635万円
- 賃料査定
- 月額約23.0万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー新川崎 20階
エリア: 川崎市幸区鹿島田一丁目
売出価格9,280万円509万円/坪
- 流動性
- 55.9上位 20%
- 総合
- 48.6上位 68%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.22㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,346万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー新川崎 19階
エリア: 川崎市幸区鹿島田一丁目
売出価格9,600万円521万円/坪
- 流動性
- 55.9上位 20%
- 総合
- 47.8上位 76%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.94㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,307万円
- 賃料査定
- 月額約25.1万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー新川崎 32階
エリア: 川崎市幸区鹿島田一丁目
売出価格11,990万円522万円/坪
- 流動性
- 55.9上位 20%
- 総合
- 49.1上位 62%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.99㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約11,263万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
川崎ゲートタワー 10階
エリア: 川崎市幸区大宮町
売出価格8,480万円480万円/坪
- 流動性
- 54.4上位 34%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.43㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,143万円
- 賃料査定
- 月額約22.8万円
- 想定CF
- 月額約11.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 17階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格10,500万円495万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約10,214万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 25階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格11,380万円507万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.19㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,803万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 3階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格11,480万円512万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 51.0上位 39%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.19㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,948万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 27階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格13,780万円630万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 50.3上位 47%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.28㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,667万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約20.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 19階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格13,900万円561万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.95㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,842万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約19.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
サンクタス川崎タワー 31階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格16,980万円540万円/坪
- 流動性
- 53.4上位 40%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 103.88㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約20,428万円
- 賃料査定
- 月額約50.1万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シンカシティ ステーションスイート 2階
エリア: 川崎市幸区新川崎
売出価格7,980万円367万円/坪
- 流動性
- 53.1上位 41%
- 総合
- 46.5上位 86%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.80㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,170万円
- 賃料査定
- 月額約23.3万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクアリーナ川崎 ヴェルデタワー 12階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格7,480万円348万円/坪
- 流動性
- 51.7上位 58%
- 総合
- 41.2上位 99%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.03㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,596万円
- 賃料査定
- 月額約21.1万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレッセント川崎タワー 9階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格14,980万円646万円/坪
- 流動性
- 50.9上位 62%
- 総合
- 49.2上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.66㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,444万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約22.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレッセント川崎タワー 23階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格18,800万円630万円/坪
- 流動性
- 50.9上位 62%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 98.66㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約18,261万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クレッセント川崎タワー 23階
エリア: 川崎市幸区中幸町三丁目
売出価格19,800万円663万円/坪
- 流動性
- 50.9上位 62%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 98.66㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約17,339万円
- 賃料査定
- 月額約49.9万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー 25階
エリア: 川崎市幸区堀川町
売出価格14,000万円708万円/坪
- 流動性
- 49.5上位 67%
- 総合
- 47.6上位 78%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.37㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,309万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約28.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー 31階
エリア: 川崎市幸区堀川町
売出価格20,800万円708万円/坪
- 流動性
- 49.5上位 67%
- 総合
- 50.2上位 49%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 97.06㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約19,365万円
- 賃料査定
- 月額約38.7万円
- 想定CF
- 月額約40.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクアリーナ川崎 ロッソタワー 19階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格6,580万円325万円/坪
- 流動性
- 48.4上位 70%
- 総合
- 42.5上位 98%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.85㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,703万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
アクアリーナ川崎 ロッソタワー 2階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格6,880万円353万円/坪
- 流動性
- 48.4上位 70%
- 総合
- 36.0上位 100%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 64.40㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,195万円
- 賃料査定
- 月額約17.7万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イクス川崎 ザ・タワー 10階
エリア: 川崎市幸区大宮町
売出価格10,480万円499万円/坪
- 流動性
- 45.9上位 78%
- 総合
- 50.9上位 40%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.41㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,321万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランエステ川崎ツインタワー 弐番館 17階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格5,980万円312万円/坪
- 流動性
- 45.1上位 80%
- 総合
- 47.3上位 80%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.43㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約5,328万円
- 賃料査定
- 月額約18.3万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランエステ川崎ツインタワー 弐番館 19階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格7,980万円306万円/坪
- 流動性
- 45.1上位 80%
- 総合
- 48.9上位 64%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 86.08㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,860万円
- 賃料査定
- 月額約25.0万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランエステ川崎ツインタワー 弐番館 21階
エリア: 川崎市幸区戸手四丁目
売出価格10,780万円385万円/坪
- 流動性
- 45.1上位 80%
- 総合
- 44.1上位 96%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 92.56㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,050万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ新川崎 東二番街G棟 15階
エリア: 川崎市幸区小倉一丁目
売出価格5,780万円341万円/坪
- 流動性
- 44.5上位 84%
- 総合
- 38.7上位 100%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.05㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約4,430万円
- 賃料査定
- 月額約15.4万円
- 想定CF
- 月額約8.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ新川崎 東二番街G棟 9階
エリア: 川崎市幸区小倉一丁目
売出価格6,380万円313万円/坪
- 流動性
- 44.5上位 84%
- 総合
- 40.1上位 100%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.37㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,696万円
- 賃料査定
- 月額約18.0万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ新川崎 東二番街G棟 26階
エリア: 川崎市幸区小倉一丁目
売出価格8,380万円289万円/坪
- 流動性
- 44.5上位 84%
- 総合
- 42.4上位 98%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 96.00㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,807万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴィルクレール川崎タワー 10階
エリア: 川崎市幸区大宮町
売出価格10,300万円463万円/坪
- 流動性
- 43.7上位 87%
- 総合
- 50.1上位 50%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.50㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,227万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ヴィルクレール川崎タワー 10階
エリア: 川崎市幸区大宮町
売出価格10,880万円489万円/坪
- 流動性
- 43.7上位 87%
- 総合
- 48.8上位 65%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.50㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,000万円
- 賃料査定
- 月額約27.0万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,141住戸
- 除外
- 71住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-08
- 掲載の更新
- 2026-10-07 20:29
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 13住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。