ベイシティタワーズ神戸WEST 22階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,180万円384万円/坪
- 割安度
- 72.4上位 1%
- 総合
- 60.6上位 1%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.34㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,747万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- ほぼ収支均衡年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（中央区）に該当 128 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ベイシティタワーズ神戸WEST 26階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円409万円/坪
- 割安度
- 68.7上位 1%
- 総合
- 59.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.67㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,955万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約2.4万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス神戸タワー 5階
エリア: 神戸市中央区相生町一丁目
売出価格9,990万円405万円/坪
- 割安度
- 62.4上位 7%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.60㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,085万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス神戸タワー 13階
エリア: 神戸市中央区相生町一丁目
売出価格15,000万円531万円/坪
- 割安度
- 62.3上位 7%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.35㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,784万円
- 賃料査定
- 月額約39.1万円
- 想定CF
- 月額約19.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 21階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,980万円408万円/坪
- 割安度
- 60.9上位 10%
- 総合
- 56.6上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.70㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約8,817万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,980万円444万円/坪
- 割安度
- 60.3上位 11%
- 総合
- 56.4上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.36㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,721万円
- 賃料査定
- 月額約37.5万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 25階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格9,998万円463万円/坪
- 割安度
- 59.6上位 13%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.40㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,302万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 19階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,500万円474万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 13%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,871万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 17階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,480万円473万円/坪
- 割安度
- 59.3上位 13%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,791万円
- 賃料査定
- 月額約36.0万円
- 想定CF
- 月額約6.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー神戸三宮 12階
エリア: 神戸市中央区旭通四丁目
売出価格13,900万円562万円/坪
- 割安度
- 59.2上位 14%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.72㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,144万円
- 賃料査定
- 月額約32.0万円
- 想定CF
- 月額約22.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー神戸三宮 46階
エリア: 神戸市中央区旭通四丁目
売出価格9,480万円512万円/坪
- 割安度
- 59.1上位 14%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.24㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,597万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 13階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,800万円391万円/坪
- 割安度
- 58.9上位 15%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 65.94㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,347万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 24階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,800万円488万円/坪
- 割安度
- 58.7上位 15%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.19㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約10,332万円
- 賃料査定
- 月額約37.1万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 23階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格6,200万円313万円/坪
- 割安度
- 58.3上位 16%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.56㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約5,957万円
- 賃料査定
- 月額約23.9万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 15階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格7,380万円405万円/坪
- 割安度
- 58.2上位 17%
- 総合
- 56.9上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.29㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,428万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー神戸三宮 22階
エリア: 神戸市中央区旭通四丁目
売出価格11,000万円525万円/坪
- 割安度
- 57.4上位 19%
- 総合
- 51.3上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 69.25㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,658万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 13階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格6,790万円396万円/坪
- 割安度
- 57.4上位 19%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.64㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,067万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸WEST 27階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格8,100万円437万円/坪
- 割安度
- 57.4上位 19%
- 総合
- 56.8上位 3%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 61.27㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,605万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ベイシティタワーズ神戸EAST 23階
エリア: 神戸市中央区新港町
売出価格10,480万円466万円/坪
- 割安度
- 56.9上位 21%
- 総合
- 55.4上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.36㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,365万円
- 賃料査定
- 月額約36.4万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 12階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格8,380万円330万円/坪
- 割安度
- 56.6上位 22%
- 総合
- 51.2上位 36%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.06㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,713万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約5.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 22階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格7,680万円337万円/坪
- 割安度
- 56.3上位 23%
- 総合
- 51.2上位 36%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.29㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,156万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 30階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格12,600万円409万円/坪
- 割安度
- 56.0上位 24%
- 総合
- 51.1上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 101.72㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,337万円
- 賃料査定
- 月額約42.0万円
- 想定CF
- 月額約9.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークホームズ神戸ザ・レジデンス 15階
エリア: 神戸市中央区栄町通七丁目
売出価格7,980万円309万円/坪
- 割安度
- 55.8上位 25%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 85.44㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,255万円
- 賃料査定
- 月額約29.3万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
トア山手 ザ・神戸タワー 21階
エリア: 神戸市中央区中山手通三丁目
売出価格5,800万円315万円/坪
- 割安度
- 55.6上位 26%
- 総合
- 51.1上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.88㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,416万円
- 賃料査定
- 月額約21.8万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー神戸三宮 48階
エリア: 神戸市中央区旭通四丁目
売出価格9,880万円533万円/坪
- 割安度
- 55.1上位 28%
- 総合
- 50.8上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.24㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,788万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約13.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
エルグレース神戸三宮タワーステージ 13階
エリア: 神戸市中央区磯上通三丁目
売出価格3,300万円239万円/坪
- 割安度
- 54.8上位 29%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.68㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約2,958万円
- 賃料査定
- 月額約13.4万円
- 想定CF
- 月額約2.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス神戸タワー 24階
エリア: 神戸市中央区相生町一丁目
売出価格8,888万円474万円/坪
- 割安度
- 54.5上位 30%
- 総合
- 51.4上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.02㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約7,941万円
- 賃料査定
- 月額約24.9万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
神戸ハーバータワー 8階
エリア: 神戸市中央区海岸通六丁目
売出価格7,480万円301万円/坪
- 割安度
- 54.5上位 30%
- 総合
- 51.0上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.19㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,159万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス神戸タワー 20階
エリア: 神戸市中央区相生町一丁目
売出価格8,180万円452万円/坪
- 割安度
- 54.4上位 31%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.85㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約7,597万円
- 賃料査定
- 月額約24.8万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー神戸三宮 48階
エリア: 神戸市中央区旭通四丁目
売出価格9,880万円533万円/坪
- 割安度
- 54.2上位 31%
- 総合
- 50.6上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.24㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,527万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,158住戸
- 除外
- 73住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-07
- 掲載の更新
- 2026-10-07 03:51
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。