シティタワー大泉学園
東京23区練馬区東大泉一丁目。 地上26階、2010年築。
ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）
シティタワー大泉学園（所在地：東京23区練馬区東大泉一丁目、2010年1月・地上26階・総戸数123戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シティタワー大泉学園 |
| 所在地（町丁目） | 東大泉一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都練馬区東大泉1-37-20 |
| 地上階数 | 地上26階 |
| 竣工年月 | 2010年1月 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
口コミ・掲示板
住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価・坪単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9998 万円 | 141.5万円/㎡467.9万円/坪 | 70.64 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 7 階 | 西 | 49104 円 | — | 3日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 9180 万円 | 135.2万円/㎡446.9万円/坪 | 67.90 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 10 階 | 西 | 47344 円 | 空室 | 4日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 8980 万円 | 155.3万円/㎡513.3万円/坪 | 57.83 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 20 階 | 北東 | 40484 円 | 空室 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（東大泉・2010年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は29件、期間は2011年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価中央値 | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 2011年の一覧 | 1 | 92.7万円/㎡ | 306.5万円/坪 |
| 2013年の一覧 | 3 | 65.5万円/㎡ | 216.4万円/坪 |
| 2014年の一覧 | 2 | 78.9万円/㎡ | 260.8万円/坪 |
| 2015年の一覧 | 2 | 80.9万円/㎡ | 267.5万円/坪 |
| 2017年の一覧 | 1 | 77.1万円/㎡ | 255.0万円/坪 |
| 2018年の一覧 | 1 | 84.3万円/㎡ | 278.6万円/坪 |
| 2019年の一覧 | 3 | 81.8万円/㎡ | 270.5万円/坪 |
| 2020年の一覧 | 2 | 86.6万円/㎡ | 286.2万円/坪 |
| 2021年の一覧 | 4 | 92.4万円/㎡ | 305.4万円/坪 |
| 2022年の一覧 | 1 | 102.9万円/㎡ | 340.0万円/坪 |
| 2023年の一覧 | 1 | 98.3万円/㎡ | 325.1万円/坪 |
| 2024年の一覧 | 2 | 110.3万円/㎡ | 364.7万円/坪 |
| 2025年の一覧 | 5 | 116.7万円/㎡ | 385.7万円/坪 |
| 2026年の一覧 | 1 | 146.7万円/㎡ | 484.8万円/坪 |
2013年→2019年: 25.00%（年率 3.80%、中央値 654545→818182 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 133.5 万円/㎡。 前年比は9.2%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-005 | 005 | 63 m | 173.0 | 10.2% | 5.6% |
| 000-060 | 000 | 189 m | 56.7 | 7.8% | 4.5% |
| 000-065 | 000 | 405 m | 43.7 | 6.1% | 3.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 50.7 万円/㎡。 前年比は6.0%（3地点）、 5年 CAGR は3.1%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-030 | 000 | 189 m | 54.7 | 6.4% | — |
| 000-025 | 000 | 536 m | 50.6 | 6.1% | 3.5% |
| 000-036 | 000 | 621 m | 37.5 | 4.7% | 2.7% |
5年前の最寄りは別地点: 入れ替わり（2020年の最寄りは 000-025・536m）。表示する変化率は別地点で代用せず、各地点の同一地点系列だけで計算している。
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 8980 〜 9998（中央値 9180）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 141.5 万円/㎡ |
| 専有面積 | 57.83 〜 70.64 ㎡ |
| 所在階 | 7 〜 20 階 |
| 間取り | 3LDK 2・2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 東大泉一丁目 にまとめている。