光が丘パークタウン 大通り中央3号棟
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東京23区練馬区光が丘三丁目。 地上30階、1992年築。
光が丘パークタウン 大通り中央3号棟（所在地：東京23区練馬区光が丘三丁目、1992年3月・地上30階・総戸数285戸）の建物台帳。建物情報7項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 光が丘パークタウン 大通り中央3号棟 |
| 所在地（町丁目） | 光が丘三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 東京都練馬区光が丘3-9-3 |
| 地上階数 | 地上30階 |
| 竣工年月 | 1992年3月 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 構造 | RC |
口コミ・掲示板
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売出中・賃貸募集中の住戸
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眺望シミュレーター
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取引事例（光が丘・1992年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 54.1 万円/㎡。 前年比は7.2%（3地点）、 5年 CAGR は4.2%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 005-006 | 005 | 442 m | 61.9 | 8.0% | — |
| 000-041 | 000 | 710 m | 46.6 | 6.4% | 4.1% |
| 000-023 | 000 | 714 m | 49.1 | 6.7% | 4.3% |
5年前の最寄りは別地点: 入れ替わり（2021年の最寄りは 000-041・710m）。表示する変化率は別地点で代用せず、各地点の同一地点系列だけで計算している。
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 36.4 万円/㎡。 前年比は5.0%（3地点）、 5年 CAGR は2.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 000-024 | 000 | 928 m | 36.8 | 5.4% | 2.8% |
| 000-022 | 000 | 1015 m | 32.3 | 3.9% | 2.5% |
| 000-021 | 000 | 1198 m | 40.8 | 5.7% | 3.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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