TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

パークコート渋谷ザタワーの
坪単価の地層

東京都渋谷区宇田川町。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-07

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

売出中

階層ごとの中央値

棟内中央値1,082.3万円/坪表示対象 22戸

高層（27〜39階）

1,428.0万円/坪全体比 +31.9%8戸

中層（14〜26階）

1,138.2万円/坪全体比 +5.2%8戸

低層（1〜13階）

921.3万円/坪全体比 −14.9%6戸

1階上がるごとの近似+3.0%

5〜39階の22戸を直線で近似した傾きです。

南向き1,056.4万円/坪全体比 −2.4%・6戸

東向き1,002.9万円/坪全体比 −7.3%・6戸

西向き1,215.7万円/坪全体比 +12.3%・6戸

北向き1,612.4万円/坪全体比 +49.0%・3戸

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載22戸のうち22戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

賃貸募集中

棟内中央値29,845円/坪・月表示対象 13戸

高層（27〜39階）

32,669円/坪・月全体比 +9.5%6戸

中層（14〜26階）

28,850円/坪・月全体比 −3.3%4戸

低層（1〜13階）

26,053円/坪・月全体比 −12.7%3戸

1階上がるごとの近似+0.9%

9〜38階の13戸を直線で近似した傾きです。

2026-10-07時点。坪単価と所在階が確認できる掲載13戸のうち13戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。