SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約6,406万円
公的な取引価格の8割が入った幅
5,616万円〜7,308万円
- 坪単価
- 302.5 万円/坪
- ㎡単価
- 91.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の査定
川崎市高津区・地上32階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口（川崎市高津区・地上32階・2006年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約6,406万円、賃料査定は月約23.0万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口の標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約23.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 3LDK | 90.41㎡ | 9,380 万円 | 約8,350万円 | +12.3% |
| 32階 | 2LDK+S(納戸) | 75.98㎡ | 8,500 万円 | 約7,573万円 | +12.2% |
| 12階 | 3LDK | 75.98㎡ | 8,280 万円 | 約6,880万円 | +20.4% |
| 5階 | 3LDK | 75.98㎡ | 7,790 万円 | 約6,393万円 | +21.9% |
| 14階 | 3LDK | 82.09㎡ | 7,490 万円 | 約7,445万円 | +0.6% |
| 18階 | 3LDK | 76.03㎡ | 7,480 万円 | 約7,005万円 | +6.8% |
| 7階 | 3LDK | 82.09㎡ | 7,480 万円 | 約7,125万円 | +5.0% |