マンション市況

2026年10月20日のタワーマンション市場：9都市の新着・価格改定

2026年10月20日に取得を完走した公開9都市の売買・賃貸データを集計。新着、価格改定、掲載中住戸を、当サイトで確認した日を基準に整理します。

集計方法

TOWERS.SELECTが2026-10-20に観測した、公開9都市の売買・賃貸18系列を使用。欠測の系列が一つでもある日は記事を公開しません。

この記事は、当サイトが同日に取得を完走した公開9都市の売買・賃貸データだけから、決められた規則で自動生成しています。新着・価格改定は当サイトの観測日基準で、成約件数・成約価格や将来の価格を示すものではありません。

9都市・18系列の取得状況

この日は、公開9都市について売買と賃貸の両方を取得し、18系列すべてを確定した。売買は1,340棟・5,723戸、賃貸は1,340棟・5,133戸を掲載中として集計している。

当サイトがこの日に初めて確認した新着は売買105戸、賃貸89戸。価格改定は売買90戸、賃貸148戸だった。

新着と価格改定が多かった都市

新着が最も多かったのは、売買が東京23区の44戸、賃貸が東京23区の58戸。

価格改定が最も多かったのは、売買が東京23区の61戸、賃貸が東京23区の118戸だった。件数は市場規模や当日の掲載更新数にも左右されるため、多いこと自体を価格上昇・下落の根拠にはしない。

この数字を読むときの注意

新着日は掲載元で募集を始めた日ではなく、TOWERS.SELECTが初めて確認した日。価格改定も当サイトの観測日で、売出価格・募集賃料の変更を数えている。

掲載中の戸数と価格は売出・募集情報であり、成約件数や成約価格ではない。個別住戸の階、向き、面積、権利関係などを確認してから比較する必要がある。

最新の値を確かめる

この記事の数字は2026-10-20時点の値。

地価は国土交通省国土数値情報「地価公示」をもとに TOWERS.SELECT 作成。住戸の価格は公開されている掲載に書かれた額で、成約した価格ではない。