中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,164万円/坪
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 121.55㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約45,243万円
- 賃料査定
- 月額約114.7万円
- 想定CF
- 月額約49.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。目黒区の対象34住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 目黒区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 34 住戸
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,211万円/坪
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 116.87㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約45,748万円
- 賃料査定
- 月額約103.4万円
- 想定CF
- 月額約59.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,211万円/坪
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 116.87㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約44,231万円
- 賃料査定
- 月額約98.9万円
- 想定CF
- 月額約63.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 34 住戸
ソプラタワー 5階
エリア: 東京23区目黒区青葉台三丁目
売出価格13,980万円642万円/坪
- 値上がり期待
- 51.3上位 34%
- 総合
- 48.9上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.99㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,767万円
- 賃料査定
- 月額約34.0万円
- 想定CF
- 月額約21.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ソプラタワー 3階
エリア: 東京23区目黒区青葉台三丁目
売出価格15,799万円725万円/坪
- 値上がり期待
- 51.3上位 34%
- 総合
- 46.6上位 84%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.99㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約14,028万円
- 賃料査定
- 月額約33.3万円
- 想定CF
- 月額約28.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ソプラタワー 15階
エリア: 東京23区目黒区青葉台三丁目
売出価格15,990万円734万円/坪
- 値上がり期待
- 51.3上位 34%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.99㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約15,312万円
- 賃料査定
- 月額約34.6万円
- 想定CF
- 月額約27.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 34 住戸
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,164万円/坪
- 割安度
- 58.3上位 17%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 121.55㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約45,243万円
- 賃料査定
- 月額約114.7万円
- 想定CF
- 月額約49.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,211万円/坪
- 割安度
- 56.7上位 21%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 116.87㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約45,748万円
- 賃料査定
- 月額約103.4万円
- 想定CF
- 月額約59.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,211万円/坪
- 割安度
- 55.5上位 26%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 116.87㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約44,231万円
- 賃料査定
- 月額約98.9万円
- 想定CF
- 月額約63.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 34 住戸
中目黒アトラスタワー 34階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格13,280万円1,086万円/坪
- 資産性
- 57.0上位 8%
- 総合
- 51.2上位 35%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 40.44㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約12,383万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約22.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 35階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格18,980万円1,087万円/坪
- 資産性
- 57.0上位 8%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 57.72㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約18,067万円
- 賃料査定
- 月額約42.3万円
- 想定CF
- 月額約31.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 29階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格26,800万円1,202万円/坪
- 資産性
- 57.0上位 8%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.70㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約25,305万円
- 賃料査定
- 月額約53.4万円
- 想定CF
- 月額約48.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 34 住戸
クロスエアタワー 19階
エリア: 東京23区目黒区大橋一丁目
売出価格8,890万円794万円/坪
- 流動性
- 51.0上位 46%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 36.99㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約8,134万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約14.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クロスエアタワー 21階
エリア: 東京23区目黒区大橋一丁目
売出価格14,900万円877万円/坪
- 流動性
- 51.0上位 46%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 56.18㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約14,789万円
- 賃料査定
- 月額約33.1万円
- 想定CF
- 月額約24.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クロスエアタワー 21階
エリア: 東京23区目黒区大橋一丁目
売出価格15,500万円955万円/坪
- 流動性
- 51.0上位 46%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.66㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,396万円
- 賃料査定
- 月額約32.9万円
- 想定CF
- 月額約26.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 34 住戸
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,164万円/坪
- 収益性
- 57.9上位 19%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 121.55㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約45,243万円
- 賃料査定
- 月額約114.7万円
- 想定CF
- 月額約49.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
中目黒アトラスタワー 44階
エリア: 東京23区目黒区上目黒一丁目
売出価格42,800万円1,211万円/坪
- 収益性
- 52.0上位 40%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 116.87㎡
- 所在階
- 44階
- 方位
- 南西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約45,748万円
- 賃料査定
- 月額約103.4万円
- 想定CF
- 月額約59.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
クロスエアタワー 19階
エリア: 東京23区目黒区大橋一丁目
売出価格8,890万円794万円/坪
- 収益性
- 51.7上位 41%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 36.99㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約8,134万円
- 賃料査定
- 月額約21.7万円
- 想定CF
- 月額約14.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。