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総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,158住戸、算出日2026-10-07。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（仙台市）に該当 85 住戸（全体 5,158 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

アップルタワーズ仙台ブローディアタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

生成イメージ順位1位

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー 6階

エリア: 仙台市若林区五橋三丁目

売出価格4,280万円217万円/坪

総合: 57.3上位 2%

間取り: 2LDK
面積: 65.13㎡
所在階: 6階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位1%）・資産性（上位2%）
相対的に低い軸: 割安度（上位75%）

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約3,803万円
賃料査定: 月額約17.7万円
想定CF: 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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プラウドタワー仙台晩翠通セントラルのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

生成イメージ順位2位

プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 23階

エリア: 仙台市青葉区二日町

売出価格6,180万円291万円/坪

総合: 55.8上位 5%

間取り: 3LDK
面積: 70.11㎡
所在階: 23階
方位: 東

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上位に入る軸: 資産性（上位3%）・値上がり期待（上位7%）
相対的に低い軸: 収益性（上位57%）

プラウドタワー仙台晩翠通セントラル周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,592万円
賃料査定: 月額約23.0万円
想定CF: 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位3位

パークホームズ仙台中央 23階

エリア: 仙台市青葉区中央四丁目

売出価格8,880万円405万円/坪

総合: 54.8上位 8%

間取り: 3LDK
面積: 72.57㎡
所在階: 23階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位15%）・値上がり期待（上位16%）
相対的に低い軸: 収益性（上位57%）

パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,477万円
賃料査定: 月額約29.4万円
想定CF: 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位4位

パークタワーあすと長町 19階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格4,980万円225万円/坪

総合: 54.7上位 8%

間取り: 2LDK
面積: 73.08㎡
所在階: 19階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位52%）

パークタワーあすと長町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,270万円
賃料査定: 月額約18.3万円
想定CF: 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位5位

パークタワーあすと長町 19階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格4,980万円225万円/坪

総合: 54.5上位 9%

間取り: 2LDK
面積: 73.08㎡
所在階: 19階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位52%）

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売却査定: 約5,112万円
賃料査定: 月額約18.3万円
想定CF: 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位6位

パークタワーあすと長町 19階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格4,980万円226万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 73.00㎡
所在階: 19階
方位: 南東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位52%）

パークタワーあすと長町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,951万円
賃料査定: 月額約18.2万円
想定CF: 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

生成イメージ順位7位

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 23階

エリア: 仙台市青葉区柏木一丁目

売出価格8,390万円310万円/坪

総合: 54.2上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 89.59㎡
所在階: 23階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位7%）・資産性（上位15%）
相対的に低い軸: 割安度（上位67%）

ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,969万円
賃料査定: 月額約28.4万円
想定CF: 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位8位

パークホームズ仙台卸町 4階

エリア: 仙台市若林区卸町二丁目

売出価格6,180万円239万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 3LDK
面積: 85.62㎡
所在階: 4階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位12%）・資産性（上位29%）
相対的に低い軸: 収益性（上位65%）

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売却査定: 約5,610万円
賃料査定: 月額約19.4万円
想定CF: 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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シティタワーあすとレジデンシャルのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

生成イメージ順位9位

シティタワーあすとレジデンシャル 15階

エリア: 仙台市太白区あすと長町四丁目

売出価格6,160万円237万円/坪

総合: 53.9上位 12%

間取り: 3LDK
面積: 85.90㎡
所在階: 15階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位10%）・資産性（上位21%）
相対的に低い軸: 収益性（上位61%）

シティタワーあすとレジデンシャル周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,974万円
賃料査定: 月額約20.1万円
想定CF: 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位10位

パークホームズ仙台卸町 23階

エリア: 仙台市若林区卸町二丁目

売出価格6,380万円277万円/坪

総合: 53.8上位 13%

間取り: 2LDK
面積: 76.19㎡
所在階: 23階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位12%）・資産性（上位29%）
相対的に低い軸: 収益性（上位60%）

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売却査定: 約5,500万円
賃料査定: 月額約20.9万円
想定CF: 月額約4.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位11位

シティタワーあすとレジデンシャル 23階

エリア: 仙台市太白区あすと長町四丁目

売出価格5,490万円244万円/坪

総合: 53.8上位 13%

間取り: 3LDK
面積: 74.28㎡
所在階: 23階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位10%）・資産性（上位21%）
相対的に低い軸: 収益性（上位59%）

シティタワーあすとレジデンシャル周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,113万円
賃料査定: 月額約18.1万円
想定CF: 月額約3.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位12位

パークタワーあすと長町 17階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格5,450万円247万円/坪

総合: 53.5上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 73.08㎡
所在階: 17階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位63%）

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売却査定: 約5,050万円
賃料査定: 月額約17.8万円
想定CF: 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位13位

プラウドタワー仙台勾当台通 8階

エリア: 仙台市青葉区堤通雨宮町

売出価格4,880万円254万円/坪

総合: 53.5上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 63.44㎡
所在階: 8階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位8%）・流動性（上位34%）
相対的に低い軸: 資産性（上位57%）

プラウドタワー仙台勾当台通周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,720万円
賃料査定: 月額約18.6万円
想定CF: 月額約2.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位14位

シティタワーあすとレジデンシャル 16階

エリア: 仙台市太白区あすと長町四丁目

売出価格5,380万円239万円/坪

総合: 53.4上位 15%

間取り: 3LDK
面積: 74.28㎡
所在階: 16階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位10%）・資産性（上位21%）
相対的に低い軸: 収益性（上位65%）

シティタワーあすとレジデンシャル周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,829万円
賃料査定: 月額約16.8万円
想定CF: 月額約4.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位15位

ザ・ライオンズ定禅寺タワー 13階

エリア: 仙台市青葉区国分町三丁目

売出価格4,980万円217万円/坪

総合: 53.4上位 15%

間取り: 3LDK
面積: 75.99㎡
所在階: 13階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位15%）
相対的に低い軸: 収益性（上位52%）

ザ・ライオンズ定禅寺タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,040万円
賃料査定: 月額約19.3万円
想定CF: 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位16位

シティタワーあすとレジデンシャル 19階

エリア: 仙台市太白区あすと長町四丁目

売出価格5,480万円244万円/坪

総合: 53.3上位 16%

間取り: 3LDK
面積: 74.28㎡
所在階: 19階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位10%）・資産性（上位21%）
相対的に低い軸: 収益性（上位67%）

シティタワーあすとレジデンシャル周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,850万円
賃料査定: 月額約16.6万円
想定CF: 月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位17位

シティタワー仙台五橋 22階

エリア: 仙台市青葉区五橋一丁目

売出価格5,780万円246万円/坪

総合: 53.1上位 17%

間取り: 3LDK
面積: 77.57㎡
所在階: 22階
方位: 北西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位6%）・資産性（上位28%）
相対的に低い軸: 流動性（上位68%）

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売却査定: 約5,823万円
賃料査定: 月額約20.2万円
想定CF: 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位18位

ザ・レジデンス一番町 11階

エリア: 仙台市青葉区一番町一丁目

売出価格5,380万円279万円/坪

総合: 53.1上位 17%

間取り: 2LDK
面積: 63.83㎡
所在階: 11階
方位: 北西

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上位に入る軸: 資産性（上位6%）・値上がり期待（上位8%）
相対的に低い軸: 割安度（上位79%）

ザ・レジデンス一番町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,950万円
賃料査定: 月額約19.5万円
想定CF: 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位19位

あすとレジデンシャルザ・タワー 16階

エリア: 仙台市太白区あすと長町二丁目

売出価格5,480万円258万円/坪

総合: 53.1上位 18%

間取り: 3LDK
面積: 70.29㎡
所在階: 16階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位18%）・値上がり期待（上位26%）
相対的に低い軸: 資産性（上位67%）

あすとレジデンシャルザ・タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,425万円
賃料査定: 月額約19.5万円
想定CF: 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位20位

パークホームズ仙台卸町 13階

エリア: 仙台市若林区卸町二丁目

売出価格6,450万円280万円/坪

総合: 53.0上位 18%

間取り: 3LDK
面積: 76.19㎡
所在階: 13階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位12%）・資産性（上位29%）
相対的に低い軸: 収益性（上位71%）

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売却査定: 約5,039万円
賃料査定: 月額約18.5万円
想定CF: 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位21位

パークタワーあすと長町 3階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格5,300万円240万円/坪

総合: 52.9上位 19%

間取り: 3LDK
面積: 73.08㎡
所在階: 3階
方位: 西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位67%）

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売却査定: 約4,654万円
賃料査定: 月額約16.6万円
想定CF: 月額約5.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位22位

シティタワー仙台五橋 4階

エリア: 仙台市青葉区五橋一丁目

売出価格6,580万円227万円/坪

総合: 52.9上位 19%

間取り: 4LDK
面積: 95.82㎡
所在階: 4階
方位: 南東
現況: 空家

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位6%）・資産性（上位28%）
相対的に低い軸: 割安度（上位70%）

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売却査定: 約6,555万円
賃料査定: 月額約21.6万円
想定CF: 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

生成イメージ順位23位

パークホームズ仙台中央 22階

エリア: 仙台市青葉区中央四丁目

売出価格10,500万円478万円/坪

総合: 52.8上位 20%

間取り: 3LDK
面積: 72.57㎡
所在階: 22階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位34%）
相対的に低い軸: 収益性（上位71%）

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売却査定: 約8,820万円
賃料査定: 月額約29.3万円
想定CF: 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

生成イメージ順位24位

パークホームズ仙台中央 21階

エリア: 仙台市青葉区中央四丁目

売出価格10,450万円476万円/坪

総合: 52.7上位 21%

間取り: 3LDK
面積: 72.57㎡
所在階: 21階
方位: 南
現況: 空家

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位34%）
相対的に低い軸: 収益性（上位72%）

パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,692万円
賃料査定: 月額約28.9万円
想定CF: 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位25位

あすとレジデンシャルザ・タワー 2階

エリア: 仙台市太白区あすと長町二丁目

売出価格6,450万円245万円/坪

総合: 52.6上位 21%

間取り: 4LDK
面積: 86.90㎡
所在階: 2階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位22%）・値上がり期待（上位26%）
相対的に低い軸: 収益性（上位67%）

あすとレジデンシャルザ・タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,314万円
賃料査定: 月額約20.0万円
想定CF: 月額約6.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位26位

ザ・レジデンス一番町 7階

エリア: 仙台市青葉区一番町一丁目

売出価格6,500万円287万円/坪

総合: 52.6上位 21%

間取り: 2LDK
面積: 74.90㎡
所在階: 7階
方位: 南西

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上位に入る軸: 資産性（上位6%）・値上がり期待（上位8%）
相対的に低い軸: 割安度（上位84%）

ザ・レジデンス一番町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,722万円
賃料査定: 月額約21.8万円
想定CF: 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位27位

ザ・ライオンズ定禅寺タワー 12階

エリア: 仙台市青葉区国分町三丁目

売出価格5,680万円230万円/坪

総合: 52.6上位 21%

間取り: 3LDK
面積: 81.74㎡
所在階: 12階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位15%）
相対的に低い軸: 割安度（上位66%）

ザ・ライオンズ定禅寺タワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,324万円
賃料査定: 月額約20.3万円
想定CF: 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

生成イメージ順位28位

パークタワーあすと長町 4階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格5,480万円248万円/坪

総合: 52.5上位 22%

間取り: 2LDK
面積: 73.08㎡
所在階: 4階
方位: 東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 割安度（上位68%）

パークタワーあすと長町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約4,475万円
賃料査定: 月額約17.1万円
想定CF: 月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

生成イメージ順位29位

パークホームズ仙台中央 17階

エリア: 仙台市青葉区中央四丁目

売出価格12,800万円498万円/坪

総合: 52.5上位 22%

間取り: 2LDK
面積: 84.95㎡
所在階: 17階
方位: 南東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位34%）
相対的に低い軸: 収益性（上位73%）

パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,592万円
賃料査定: 月額約34.8万円
想定CF: 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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生成イメージ順位30位

パークタワーあすと長町 24階

エリア: 仙台市太白区あすと長町一丁目

売出価格6,580万円285万円/坪

総合: 52.5上位 22%

間取り: 3LDK
面積: 76.23㎡
所在階: 24階
方位: 南

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位13%）・資産性（上位20%）
相対的に低い軸: 収益性（上位71%）

パークタワーあすと長町周辺の地価マップを見る

売却査定: 約5,527万円
賃料査定: 月額約19.3万円
想定CF: 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,158住戸
除外: 73住戸
INDEX 算出日: 2026-10-07
掲載の更新: 2026-10-07 03:51

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。

除外の内訳

竣工前: 22住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 2住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。