SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約2億7,438万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2億2,867万円〜3億2,923万円
- 坪単価
- 1295.8 万円/坪
- ㎡単価
- 392.0 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークコート文京小石川ザ・タワーの査定
文京区・地上40階・2021年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークコート文京小石川ザ・タワー（文京区・地上40階・2021年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約2億7,438万円、賃料査定は月約49.9万円（2026-10-12算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークコート文京小石川ザ・タワーの標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約49.9万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3LDK | 81.62㎡ | 3億7,800 万円 | 約3億1,789万円 | +18.9% |
| 36階 | 2LDK | 61.89㎡ | 2億9,800 万円 | 約2億5,435万円 | +17.2% |
| 17階 | 2LDK | 64.07㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億3,562万円 | +22.2% |
| 31階 | 2LDK | 61.89㎡ | 2億7,480 万円 | 約2億4,672万円 | +11.4% |
| 18階 | 2LDK | 64.07㎡ | 2億4,800 万円 | 約2億5,204万円 | −1.6% |
| 14階 | 2LDK | 64.07㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億3,957万円 | −0.7% |