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グランドシティタワー月島12階 1LDK（38.69㎡・東）

公開ポータルの掲載（2026-10-06時点）。

住戸の要約

月額合計（賃料＋管理費）
242,000円
賃料
23.2万円/月19,822円/坪・月・5,996円/㎡
管理費（月額）
10,000円
専有面積
38.69㎡
間取り
1LDK
所在階
12階 / 地上58階
方位
東
状態
掲載中

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階別の㎡単価分布を見る ／ 地図で周辺の地価を見る

グランドシティタワー月島の12階・1LDK・38.7㎡・東向きの住戸情報。賃料23.2万円/月を掲載。坪単価を棟内で比較。

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階別の㎡単価分布

同じ棟で現在掲載中の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。売出価格・募集賃料に基づく分布で、成約価格ではありません。

賃貸 円/㎡・月

114住戸を表示 / 掲載中 114住戸
掲載中の住戸この住戸
賃貸の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は円/㎡・月。114住戸。 ㎡単価（円/㎡・月） 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 0 10 20 30 40 50 60 階 3階・5,396 円/㎡・月・60.23㎡・2LDK 3階・5,922 円/㎡・月・60.79㎡・2LDK 4階・5,619 円/㎡・月・40.93㎡・1LDK 5階・5,619 円/㎡・月・40.93㎡・1LDK 5階・6,720 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 5階・6,904 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 6階・6,587 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK 6階・6,746 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 6階・6,864 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK 6階・6,930 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 7階・6,355 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK 7階・6,702 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK 7階・6,745 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 7階・6,772 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 8階・6,638 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 8階・6,771 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 9階・6,798 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 10階・5,547 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK 10階・5,945 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 10階・5,975 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 11階・5,600 円/㎡・月・80.35㎡・3LDK 11階・5,793 円/㎡・月・85.96㎡・2LDK 11階・5,971 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 11階・6,001 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 11階・6,267 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 12階・5,596 円/㎡・月・60.76㎡・2LDK 12階・6,001 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 12階・6,610 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK 13階・6,022 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 13階・6,293 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 13階・6,309 円/㎡・月・60.23㎡・2LDK 13階・6,320 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 13階・6,635 円/㎡・月・80.63㎡・3LDK 13階・6,953 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 14階・6,979 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 15階・6,048 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 15階・6,346 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 15階・7,305 円/㎡・月・60.23㎡・2SLDK 16階・6,074 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 16階・6,399 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 16階・6,748 円/㎡・月・60.76㎡・2LDK 17階・6,134 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK 17階・7,114 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK 18階・5,945 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 18階・5,998 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK 19階・6,344 円/㎡・月・76.92㎡・2SLDK 19階・6,491 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK 19階・6,677 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK 19階・7,114 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK 20階・5,815 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 20階・6,574 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK 20階・7,409 円/㎡・月・83.68㎡・3LDK 21階・6,502 円/㎡・月・60.44㎡・1SLDK 21階・6,656 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK 21階・6,743 円/㎡・月・60.51㎡・1SLDK 21階・7,289 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 22階・6,738 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK 23階・6,203 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 23階・7,724 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK 24階・6,287 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK 24階・7,244 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK 25階・6,121 円/㎡・月・73.52㎡・3SLDK 25階・6,255 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 26階・6,281 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 26階・6,655 円/㎡・月・60.86㎡・1SLDK 26階・7,276 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK 27階・7,444 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK 27階・7,616 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK 28階・7,505 円/㎡・月・83.68㎡・3SLDK 29階・6,464 円/㎡・月・60.33㎡・2LDK 29階・6,490 円/㎡・月・60.86㎡・2LDK 29階・6,665 円/㎡・月・73.52㎡・3LDK 29階・6,692 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK 30階・7,437 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK 31階・7,494 円/㎡・月・78.06㎡・3SLDK 32階・7,641 円/㎡・月・71.98㎡・2LDK 33階・7,914 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 34階・6,859 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 34階・7,394 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK 34階・7,574 円/㎡・月・78.95㎡・3LDK 36階・6,141 円/㎡・月・78.98㎡・3LDK 36階・6,962 円/㎡・月・71.1㎡・3SLDK 37階・6,190 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK 41階・6,947 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 41階・8,832 円/㎡・月・76.2㎡・3LDK 42階・6,946 円/㎡・月・71.98㎡・2LDK 42階・7,163 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK 42階・7,809 円/㎡・月・72.1㎡・2LDK 42階・7,856 円/㎡・月・76.37㎡・3LDK 42階・9,497 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 43階・7,178 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK 43階・7,299 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 43階・8,219 円/㎡・月・91.25㎡・3LDK 44階・7,114 円/㎡・月・73.1㎡・3LDK 44階・7,212 円/㎡・月・72.1㎡・3LDK 44階・7,600 円/㎡・月・78.95㎡・2LDK 45階・7,574 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK 45階・7,694 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK 45階・8,794 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 46階・6,718 円/㎡・月・55.82㎡・2LDK 46階・7,114 円/㎡・月・73.1㎡・2LDK 46階・7,211 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 48階・7,212 円/㎡・月・72.1㎡・3LDK 48階・7,760 円/㎡・月・70.88㎡・2LDK 48階・7,935 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK 49階・6,808 円/㎡・月・55.82㎡・2LDK 49階・7,562 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK 49階・7,856 円/㎡・月・76.37㎡・2LDK 49階・8,296 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK 54階・10,082 円/㎡・月・91.25㎡・3LDK 56階・7,060 円/㎡・月・89.24㎡・3SLDK 56階・8,640 円/㎡・月・79.86㎡・3LDK 12階・5,996 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK・この住戸
点をタップすると、ここに住戸の概要と詳細ページへのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
  • 3階・5,396 円/㎡・月・60.23㎡・2LDK
  • 3階・5,922 円/㎡・月・60.79㎡・2LDK
  • 4階・5,619 円/㎡・月・40.93㎡・1LDK
  • 5階・5,619 円/㎡・月・40.93㎡・1LDK
  • 5階・6,720 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 5階・6,904 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 6階・6,587 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK
  • 6階・6,746 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 6階・6,864 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK
  • 6階・6,930 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 7階・6,355 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK
  • 7階・6,702 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK
  • 7階・6,745 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 7階・6,772 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 8階・6,638 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 8階・6,771 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 9階・6,798 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 10階・5,547 円/㎡・月・43.27㎡・1LDK
  • 10階・5,945 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 10階・5,975 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 11階・5,600 円/㎡・月・80.35㎡・3LDK
  • 11階・5,793 円/㎡・月・85.96㎡・2LDK
  • 11階・5,971 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 11階・6,001 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 11階・6,267 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 12階・5,596 円/㎡・月・60.76㎡・2LDK
  • 12階・6,001 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 12階・6,610 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK
  • 13階・6,022 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 13階・6,293 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 13階・6,309 円/㎡・月・60.23㎡・2LDK
  • 13階・6,320 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 13階・6,635 円/㎡・月・80.63㎡・3LDK
  • 13階・6,953 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 14階・6,979 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 15階・6,048 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 15階・6,346 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 15階・7,305 円/㎡・月・60.23㎡・2SLDK
  • 16階・6,074 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 16階・6,399 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
  • 16階・6,748 円/㎡・月・60.76㎡・2LDK
  • 17階・6,134 円/㎡・月・37.66㎡・1LDK
  • 17階・7,114 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK
  • 18階・5,945 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 18階・5,998 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK
  • 19階・6,344 円/㎡・月・76.92㎡・2SLDK
  • 19階・6,491 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK
  • 19階・6,677 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK
  • 19階・7,114 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK
  • 20階・5,815 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 20階・6,574 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK
  • 20階・7,409 円/㎡・月・83.68㎡・3LDK
  • 21階・6,502 円/㎡・月・60.44㎡・1SLDK
  • 21階・6,656 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK
  • 21階・6,743 円/㎡・月・60.51㎡・1SLDK
  • 21階・7,289 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 22階・6,738 円/㎡・月・60.85㎡・2LDK
  • 23階・6,203 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 23階・7,724 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK
  • 24階・6,287 円/㎡・月・60.44㎡・2LDK
  • 24階・7,244 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK
  • 25階・6,121 円/㎡・月・73.52㎡・3SLDK
  • 25階・6,255 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 26階・6,281 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 26階・6,655 円/㎡・月・60.86㎡・1SLDK
  • 26階・7,276 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK
  • 27階・7,444 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK
  • 27階・7,616 円/㎡・月・61.71㎡・2LDK
  • 28階・7,505 円/㎡・月・83.68㎡・3SLDK
  • 29階・6,464 円/㎡・月・60.33㎡・2LDK
  • 29階・6,490 円/㎡・月・60.86㎡・2LDK
  • 29階・6,665 円/㎡・月・73.52㎡・3LDK
  • 29階・6,692 円/㎡・月・58.13㎡・2LDK
  • 30階・7,437 円/㎡・月・60.51㎡・2LDK
  • 31階・7,494 円/㎡・月・78.06㎡・3SLDK
  • 32階・7,641 円/㎡・月・71.98㎡・2LDK
  • 33階・7,914 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 34階・6,859 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 34階・7,394 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK
  • 34階・7,574 円/㎡・月・78.95㎡・3LDK
  • 36階・6,141 円/㎡・月・78.98㎡・3LDK
  • 36階・6,962 円/㎡・月・71.1㎡・3SLDK
  • 37階・6,190 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK
  • 41階・6,947 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 41階・8,832 円/㎡・月・76.2㎡・3LDK
  • 42階・6,946 円/㎡・月・71.98㎡・2LDK
  • 42階・7,163 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK
  • 42階・7,809 円/㎡・月・72.1㎡・2LDK
  • 42階・7,856 円/㎡・月・76.37㎡・3LDK
  • 42階・9,497 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 43階・7,178 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK
  • 43階・7,299 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 43階・8,219 円/㎡・月・91.25㎡・3LDK
  • 44階・7,114 円/㎡・月・73.1㎡・3LDK
  • 44階・7,212 円/㎡・月・72.1㎡・3LDK
  • 44階・7,600 円/㎡・月・78.95㎡・2LDK
  • 45階・7,574 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK
  • 45階・7,694 円/㎡・月・56.54㎡・2LDK
  • 45階・8,794 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 46階・6,718 円/㎡・月・55.82㎡・2LDK
  • 46階・7,114 円/㎡・月・73.1㎡・2LDK
  • 46階・7,211 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 48階・7,212 円/㎡・月・72.1㎡・3LDK
  • 48階・7,760 円/㎡・月・70.88㎡・2LDK
  • 48階・7,935 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK
  • 49階・6,808 円/㎡・月・55.82㎡・2LDK
  • 49階・7,562 円/㎡・月・56.86㎡・2LDK
  • 49階・7,856 円/㎡・月・76.37㎡・2LDK
  • 49階・8,296 円/㎡・月・55.45㎡・2LDK
  • 54階・10,082 円/㎡・月・91.25㎡・3LDK
  • 56階・7,060 円/㎡・月・89.24㎡・3SLDK
  • 56階・8,640 円/㎡・月・79.86㎡・3LDK
  • 12階・5,996 円/㎡・月・38.69㎡・1LDK・この住戸
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は19,821.5円/坪・月。棟内で掲載中の賃貸 114住戸のうち、安い方（中央値 22,299.2円/坪・月）。

同じ間取り・近い階の住戸

毎月の支払いと初期費用

毎月の支払い 242,000円

賃料掲載額232,000円
管理費・共益費掲載額10,000円
敷金掲載額232,000円
礼金掲載額232,000円

敷金と礼金の合計は464,000円。

すべて公開されている掲載に書かれた額。仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用・前家賃は掲載から読み取れないため含めていない。

管理費の棟内比較

この住戸: 10,000円

棟内66住戸の中央値は18,000円、差は-8,000円。

推定募集期間

3日以上確認できた最古日・2026-10-04

LAND PRICE

周辺の地価を知る

グランドシティタワー月島周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安661.6 万円/坪200.1万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.9 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地・商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 472.7〜766.9 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-004住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

651.2 万円/坪197.0万円/㎡棟から 126 m

前年比 14.5%5年間の年平均 8.8%

2005-031商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

766.9 万円/坪232.0万円/㎡棟から 190 m

前年比 18.4%5年間の年平均 9.4%

3000-001住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

472.7 万円/坪143.0万円/㎡棟から 400 m

前年比 12.6%5年間の年平均 8.1%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

611.6 万円/坪185.0万円/㎡棟から 126 m

前年比 14.9%5年間の年平均 7.3%

参2005-002商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,041.3 万円/坪315.0万円/㎡棟から 243 m

前年比 22.1%5年間の年平均 7.1%

参3005-021商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

816.5 万円/坪247.0万円/㎡棟から 532 m

前年比 24.1%5年間の年平均 8.5%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-004）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

000-004 の地価推移

万円/坪
000-004 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 2000 2006 2012 2018 2026 年 万円/坪 2000年 274.4 万円/坪 2001年 253.9 万円/坪 2002年 241.3 万円/坪 2003年 231.4 万円/坪 2004年 231.4 万円/坪 2005年 231.4 万円/坪 2006年 239.7 万円/坪 2007年 281.0 万円/坪 2008年 327.3 万円/坪 2009年 310.7 万円/坪 2010年 274.4 万円/坪 2011年 286.0 万円/坪 2012年 284.0 万円/坪 2013年 284.0 万円/坪 2014年 314.7 万円/坪 2015年 333.9 万円/坪 2016年 373.6 万円/坪 2017年 393.4 万円/坪 2018年 400.0 万円/坪 2019年 416.5 万円/坪 2020年 429.8 万円/坪 2021年 426.4 万円/坪 2022年 439.7 万円/坪 2023年 459.5 万円/坪 2024年 495.9 万円/坪 2025年 568.6 万円/坪 2026年 651.2 万円/坪 651.2
終点 651.2 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
2000274.4
2001253.9
2002241.3
2003231.4
2004231.4
2005231.4
2006239.7
2007281.0
2008327.3
2009310.7
2010274.4
2011286.0
2012284.0
2013284.0
2014314.7
2015333.9
2016373.6
2017393.4
2018400.0
2019416.5
2020429.8
2021426.4
2022439.7
2023459.5
2024495.9
2025568.6
2026651.2
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 766.2 万円/坪、前年比 18.3%、5年間の年平均 7.4%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

グランドシティタワー月島の概要

所在地
中央区月島三丁目
竣工年月
2026年5月
階数
地上58階
総戸数
1,285戸
構造
RC
ブランド
グランドシティタワー（住友不動産株式会社）

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