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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

グランドシティタワー月島

東京23区中央区月島三丁目。 地上58階、2026年築。

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ツール売出価格チェック利回り売却手取り保有費用転売

ブランド: グランドシティタワー（住友不動産株式会社）

総戸数 1,285戸 売出中 40戸賃貸募集中 108戸 出品率 3.1% 売出中40戸 ÷ 総戸数1285戸・時点
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建物情報の最終更新

グランドシティタワー月島は、中央区月島三丁目に建つ地上58階、総1,285戸の制震タワーレジデンスです。2026年5月竣工、施工は五洋建設、設計は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、分譲は住友不動産、管理は住友不動産建物サービス。月島三丁目北地区の市街地再開発で整備された、店舗・保育所・デイサービスを併設する地上58階の住宅タワーである。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区中央区月島三丁目 建物台帳・確認 2026-09-13
竣工2026年5月 建物台帳・確認 2026-09-13
地上階58階 建物台帳・確認 2026-09-13
総戸数1,285戸 建物台帳・確認 2026-09-13
構造RC 建物台帳・確認 2026-09-12
土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-12

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

グランドシティタワー月島の棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 時点

8,230万円3億5,000万円

掲載中
40戸
専有面積
37.66〜91.25㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

20,528〜47,948円

内訳を確認できた40戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 40 住戸
価格帯 8,230万円 〜 3億5,000万円（中央値 2億2,750万円）
坪単価（中央値） 987.9 万円/坪
専有面積 37.66 〜 91.25 ㎡
所在階 4 〜 57 階
間取り 2LDK 16・3LDK 16・2LDK+S(納戸) 3・1LDK 2・3LDK+S(納戸) 2・2LDK+2S(納戸) 1
賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

22.5万円/月92.0万円/月

掲載中
103戸
専有面積
37.66〜91.25㎡

管理費込みの月額合計

235,000〜950,000円

内訳を確認できた63戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 103 住戸
価格帯 22.5万円/月 〜 92.0万円/月（中央値 38.9万円/月）
坪単価（中央値） 22,384 円/坪・月
専有面積 37.66 〜 91.25 ㎡
所在階 3 〜 56 階
間取り 2LDK 49・1LDK 38・3LDK 12・3SLDK 2・1SLDK 1・2SLDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（40住戸）

価格 坪単価・㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 推定募集期間 売却査定との差INDEX 総合
3億5,000 万円 1,381.7万円/坪418万円/㎡ 83.74 ㎡ 2LDK・角部屋 46 階 南東 44,098 円 空室 34日以上確認できた最古日・2026-09-25 +25.1%査定 約2億7,970万円 48.7
3億3,800 万円 1,224.5万円/坪370.4万円/㎡ 91.25 ㎡ 3LDK・角部屋 47 階 東 47,948 円 — 22日以上確認できた最古日・2026-10-07 +5.7%査定 約3億1,981万円 52.3
3億1,800 万円 1,235.9万円/坪373.9万円/㎡ 85.06 ㎡ 3LDK・角部屋 18 階 北西 44,718 円 空室 46日以上確認できた最古日・2026-09-13 +30.5%査定 約2億4,375万円 49.4
3億 円 1,256.2万円/坪380万円/㎡ 78.95 ㎡ 3LDK 45 階 東 41,638 円 — 32日以上確認できた最古日・2026-09-27 +20.8%査定 約2億4,827万円 48.5
2億9,900 万円 1,162万円/坪351.5万円/㎡ 85.06 ㎡ 3LDK・角部屋 23 階 北東 45,336 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-10-27 +13.1%査定 約2億6,446万円 51.6
2億9,500 万円 1,164.6万円/坪352.3万円/㎡ 83.74 ㎡ 3LDK・角部屋 42 階 南東 44,098 円 空室 12日以上確認できた最古日・2026-10-17 +4.7%査定 約2億8,168万円 52.6
2億9,300 万円 1,156.7万円/坪349.9万円/㎡ 83.74 ㎡ 3LDK・角部屋 43 階 南東 44,098 円 — 23日以上確認できた最古日・2026-10-06 +4.1%査定 約2億8,134万円 52.8
2億5,800 万円 934.7万円/坪282.7万円/㎡ 91.25 ㎡ 3LDK・角部屋 56 階 北西 47,948 円 — 25日以上確認できた最古日・2026-10-04 −25.5%査定 約3億4,641万円 59.8
2億5,800 万円 1,182.9万円/坪357.8万円/㎡ 72.10 ㎡ 2LDK 42 階 南 38,158 円 — 24日以上確認できた最古日・2026-10-05 +19.8%査定 約2億1,531万円 50.0
2億5,800 万円 1,116.8万円/坪337.8万円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK 36 階 北 40,298 円 — 31日以上確認できた最古日・2026-09-28 +13.0%査定 約2億2,836万円 50.5
2億5,750 万円 1,084.1万円/坪327.9万円/㎡ 78.52 ㎡ 2LDK 47 階 西 41,388 円 — 18日以上確認できた最古日・2026-10-11 +2.4%査定 約2億5,152万円 52.1
2億5,200 万円 1,155.4万円/坪349.5万円/㎡ 72.10 ㎡ 3LDK+S(納戸) 33 階 南 38,158 円 — 20日以上確認できた最古日・2026-10-09 +18.6%査定 約2億1,251万円 50.2
2億4,780 万円 1,043.3万円/坪315.6万円/㎡ 78.52 ㎡ 2LDK 33 階 西 41,388 円 — 17日以上確認できた最古日・2026-10-12 +3.8%査定 約2億3,873万円 52.3
2億4,600 万円 1,008.6万円/坪305.1万円/㎡ 80.63 ㎡ 3LDK 27 階 南 42,508 円 — 15日以上確認できた最古日・2026-10-14 −2.7%査定 約2億5,275万円 54.2
2億3,900 万円 943.5万円/坪285.4万円/㎡ 83.74 ㎡ 3LDK・角部屋 49 階 南西 44,098 円 空室 18日以上確認できた最古日・2026-10-11 −19.7%査定 約2億9,767万円 58.7
2億3,800 万円 1,030.2万円/坪311.6万円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK 32 階 北 40,298 円 — 6日以上確認できた最古日・2026-10-23 +4.8%査定 約2億2,719万円 52.3
2億3,800 万円 1,002万円/坪303.1万円/㎡ 78.52 ㎡ 2LDK 32 階 西 41,388 円 — 6日以上確認できた最古日・2026-10-23 +0.3%査定 約2億3,727万円 53.2
2億3,000 万円 995.6万円/坪301.2万円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK 37 階 北 40,661 円 — 37日以上確認できた最古日・2026-09-22 +0.4%査定 約2億2,917万円 53.3
2億2,980 万円 994.7万円/坪300.9万円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK+S(納戸) 45 階 北 40,298 円 — 26日以上確認できた最古日・2026-10-03 −4.0%査定 約2億3,944万円 53.9
2億2,800 万円 986.9万円/坪298.5万円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK 45 階 北東 40,298 円 — 23日以上確認できた最古日・2026-10-06 −4.3%査定 約2億3,833万円 54.1
2億2,700 万円 982.6万円/坪297.2万円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK 43 階 北 40,298 円 — 7日以上確認できた最古日・2026-10-22 −3.1%査定 約2億3,434万円 54.0
2億2,400 万円 969.6万円/坪293.3万円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK 40 階 北 40,298 円 — 17日以上確認できた最古日・2026-10-12 −4.3%査定 約2億3,401万円 54.2
2億1,850 万円 899万円/坪271.9万円/㎡ 80.35 ㎡ 3LDK 11 階 北 42,368 円 — 30日以上確認できた最古日・2026-09-29 −3.6%査定 約2億2,657万円 54.3
2億1,800 万円 985.9万円/坪298.2万円/㎡ 73.10 ㎡ 3LDK 40 階 北 38,648 円 空室 12日以上確認できた最古日・2026-10-17 +0.2%査定 約2億1,760万円 53.4
2億1,500 万円 985.8万円/坪298.2万円/㎡ 72.10 ㎡ 3LDK 38 階 南 38,158 円 空室 34日以上確認できた最古日・2026-09-25 −1.2%査定 約2億1,758万円 54.3
2億1,000 万円 949.7万円/坪287.3万円/㎡ 73.10 ㎡ 3LDK 45 階 北 38,648 円 — 18日以上確認できた最古日・2026-10-11 −4.7%査定 約2億2,035万円 54.5
2億980 万円 908.2万円/坪274.7万円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK+S(納戸) 44 階 北 40,298 円 — 25日以上確認できた最古日・2026-10-04 −11.9%査定 約2億3,804万円 56.2
2億800 万円 955.3万円/坪289万円/㎡ 71.98 ㎡ 2LDK+2S(納戸) 39 階 北 38,058 円 — 28日以上確認できた最古日・2026-10-01 −1.8%査定 約2億1,173万円 54.0
2億100 万円 841.3万円/坪254.5万円/㎡ 78.98 ㎡ 2LDK+S(納戸) 32 階 西 41,638 円 — 26日以上確認できた最古日・2026-10-03 −16.8%査定 約2億4,145万円 57.8
1億9,990 万円 1,183.9万円/坪358.1万円/㎡ 55.82 ㎡ 2LDK 57 階 南 29,788 円 — 26日以上確認できた最古日・2026-10-03 +6.3%査定 約1億8,809万円 50.5
1億9,900 万円 1,119.7万円/坪338.7万円/㎡ 58.75 ㎡ 2LDK 28 階 北 31,298 円 — 32日以上確認できた最古日・2026-09-27 +19.1%査定 約1億6,706万円 48.9
1億8,500 万円 849.6万円/坪257万円/㎡ 71.98 ㎡ 2LDK+S(納戸) 44 階 北 38,058 円 — 26日以上確認できた最古日・2026-10-03 −13.2%査定 約2億1,318万円 57.2
1億7,700 万円 961.4万円/坪290.8万円/㎡ 60.86 ㎡ 2LDK 28 階 北 32,378 円 — 11日以上確認できた最古日・2026-10-18 +0.1%査定 約1億7,688万円 52.8
1億7,390 万円 989万円/坪299.2万円/㎡ 58.13 ㎡ 2LDK 26 階 南 30,978 円 — 25日以上確認できた最古日・2026-10-04 +3.1%査定 約1億6,873万円 52.8
1億6,070 万円 958.1万円/坪289.8万円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 37 階 南 29,610 円 — 18日以上確認できた最古日・2026-10-11 −5.5%査定 約1億7,000万円 54.2
1億4,980 万円 887.2万円/坪268.4万円/㎡ 55.82 ㎡ 2LDK 47 階 南 29,788 円 — 2日以上確認できた最古日・2026-10-27 −16.1%査定 約1億7,862万円 56.9
1億4,200 万円 841万円/坪254.4万円/㎡ 55.82 ㎡ 2LDK 48 階 南 29,788 円 — 17日以上確認できた最古日・2026-10-12 −21.1%査定 約1億7,995万円 58.4
1億3,500 万円 734.5万円/坪222.2万円/㎡ 60.76 ㎡ 2LDK 11 階 西 32,338 円 — 3日以上確認できた最古日・2026-10-26 −18.3%査定 約1億6,522万円 58.2
1億1,990 万円 916万円/坪277.1万円/㎡ 43.27 ㎡ 1LDK・角部屋 7 階 北西 23,388 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-13 +15.9%査定 約1億347万円 51.8
8,230 万円 722.4万円/坪218.5万円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 4 階 西 20,528 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-13 −16.9%査定 約9,902万円 56.8

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（108住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
22.5 万円/月月額合計 240,000円 19,223円/坪・月5,815円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 20 階 東 15,000 円 22.5 万円 22.5 万円 即 9日以上確認できた最古日・2026-10-20
22.5 万円/月月額合計 235,000円 19,752円/坪・月5,975円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 10 階 東 10,000 円 22.5 万円 22.5 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
22.6 万円/月月額合計 236,000円 19,838円/坪・月6,001円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 12 階 東 10,000 円 22.6 万円 22.6 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
22.6 万円/月月額合計 236,000円 19,838円/坪・月6,001円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 11 階 東 10,000 円 22.6 万円 22.6 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.0 万円/月月額合計 246,000円 19,653円/坪・月5,945円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 18 階 東 16,000 円 23.0 万円 23.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.0 万円/月月額合計 240,000円 19,653円/坪・月5,945円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 10 階 東 10,000 円 23.0 万円 23.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.0 万円/月月額合計 240,000円 18,575円/坪・月5,619円/㎡ 40.93 ㎡ 1LDK 5 階 南 10,000 円 23.0 万円 23.0 万円 相談 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
23.0 万円/月月額合計 240,000円 18,575円/坪・月5,619円/㎡ 40.93 ㎡ 1LDK 4 階 南 10,000 円 23.0 万円 23.0 万円 相談 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
23.1 万円/月月額合計 241,000円 20,278円/坪・月6,134円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 17 階 東 10,000 円 23.1 万円 23.1 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.1 万円/月月額合計 241,000円 19,739円/坪・月5,971円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 11 階 東 10,000 円 23.1 万円 23.1 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.2 万円/月月額合計 242,000円 19,822円/坪・月5,996円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 12 階 東 10,000 円 23.2 万円 23.2 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.3 万円/月月額合計 243,000円 19,907円/坪・月6,022円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 13 階 東 10,000 円 23.3 万円 23.3 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.5 万円/月月額合計 245,000円 20,079円/坪・月6,074円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 16 階 東 10,000 円 23.5 万円 23.5 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.6 万円/月月額合計 246,000円 20,717円/坪・月6,267円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 11 階 西 10,000 円 23.6 万円 23.6 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.7 万円/月月額合計 247,000円 20,803円/坪・月6,293円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 13 階 東 10,000 円 23.7 万円 23.7 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.8 万円/月月額合計 248,000円 20,893円/坪・月6,320円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 13 階 西 10,000 円 23.8 万円 23.8 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
23.8 万円/月月額合計 253,000円 20,893円/坪・月6,320円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 9 階 西 15,000 円 23.8 万円 — 相談 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
23.9 万円/月月額合計 249,000円 20,979円/坪・月6,346円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 15 階 東 10,000 円 23.9 万円 23.9 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
24.0 万円/月月額合計 250,000円 20,506円/坪・月6,203円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 23 階 東 10,000 円 24.0 万円 24.0 万円 即 9日以上確認できた最古日・2026-10-20
24.1 万円/月月額合計 251,000円 21,154円/坪・月6,399円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 16 階 東 10,000 円 24.1 万円 24.1 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
24.1 万円/月月額合計 251,000円 21,154円/坪・月6,399円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 16 階 西 10,000 円 24.1 万円 24.1 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
24.2 万円/月月額合計 252,000円 20,678円/坪・月6,255円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 25 階 東 10,000 円 24.2 万円 24.2 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
25.0 万円/月月額合計未確認 21,944円/坪・月6,638円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 8 階 西 — 25.0 万円 25.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
25.4 万円/月月額合計未確認 22,298円/坪・月6,745円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 7 階 西 — 25.4 万円 25.4 万円 即 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
25.5 万円/月月額合計未確認 22,384円/坪・月6,771円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 8 階 東 — 25.5 万円 — 即 30日以上確認できた最古日・2026-09-29
25.6 万円/月月額合計未確認 22,473円/坪・月6,798円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 9 階 東 — 25.6 万円 — 即 24日以上確認できた最古日・2026-10-05
25.6 万円/月月額合計未確認 22,473円/坪・月6,798円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 9 階 — — 25.6 万円 — 即 8日以上確認できた最古日・2026-10-21
26.0 万円/月月額合計未確認 22,215円/坪・月6,720円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 5 階 西 — 26.0 万円 — 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
26.0 万円/月月額合計未確認 22,823円/坪・月6,904円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 5 階 西 — 26.0 万円 — 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
26.1 万円/月月額合計未確認 22,301円/坪・月6,746円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 6 階 西 — 26.1 万円 26.1 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-27
26.1 万円/月月額合計未確認 22,909円/坪・月6,930円/㎡ 37.66 ㎡ 1LDK 6 階 西 — 26.1 万円 — 即 41日以上確認できた最古日・2026-09-18
26.2 万円/月月額合計未確認 22,387円/坪・月6,772円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 7 階 西 — 26.2 万円 26.2 万円 即 10日以上確認できた最古日・2026-10-19
27.0 万円/月月額合計 290,000円 23,071円/坪・月6,979円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 14 階 西 20,000 円 — — 即 11日以上確認できた最古日・2026-10-18
27.2 万円/月月額合計 292,000円 23,240円/坪・月7,030円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 16 階 西 20,000 円 27.2 万円 — 相談 6日以上確認できた最古日・2026-10-23
27.5 万円/月月額合計 295,000円 21,008円/坪・月6,355円/㎡ 43.27 ㎡ 1LDK 7 階 北西 20,000 円 27.5 万円 27.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
28.2 万円/月月額合計 302,000円 24,096円/坪・月7,289円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 21 階 西 20,000 円 — — 即 9日以上確認できた最古日・2026-10-20
28.5 万円/月月額合計未確認 21,775円/坪・月6,587円/㎡ 43.27 ㎡ 1LDK 6 階 北東 — 28.5 万円 28.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
28.8 万円/月月額合計 308,000円 24,608円/坪・月7,444円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 27 階 東 20,000 円 — — 即 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
28.8 万円/月月額合計 308,000円 24,608円/坪・月7,444円/㎡ 38.69 ㎡ 1LDK 27 階 西 20,000 円 — — 即 7日以上確認できた最古日・2026-10-22
29.0 万円/月月額合計未確認 22,155円/坪・月6,702円/㎡ 43.27 ㎡ 1LDK 7 階 北東 — 29.0 万円 29.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
32.0 万円/月月額合計 330,000円 17,402円/坪・月5,264円/㎡ 60.79 ㎡ 2LDK 3 階 東 10,000 円 32.0 万円 32.0 万円 即 27日以上確認できた最古日・2026-10-02
32.5 万円/月月額合計 340,000円 17,838円/坪・月5,396円/㎡ 60.23 ㎡ 2LDK 3 階 東 15,000 円 32.5 万円 32.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
34.0 万円/月月額合計未確認 18,499円/坪・月5,596円/㎡ 60.76 ㎡ 2LDK 12 階 西 — 34.0 万円 34.0 万円 即 38日以上確認できた最古日・2026-09-21
35.0 万円/月月額合計 380,000円 20,463円/坪・月6,190円/㎡ 56.54 ㎡ 2LDK 37 階 南 30,000 円 35.0 万円 35.0 万円 相談 23日以上確認できた最古日・2026-10-06
35.0 万円/月月額合計 370,000円 19,210円/坪・月5,811円/㎡ 60.23 ㎡ 2LDK 15 階 東 20,000 円 35.0 万円 35.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
36.0 万円/月月額合計 385,000円 21,319円/坪・月6,449円/㎡ 55.82 ㎡ 2LDK 46 階 南 25,000 円 36.0 万円 36.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
36.0 万円/月月額合計 400,000円 21,461円/坪・月6,492円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 34 階 南 40,000 円 — 80.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
36.5 万円/月月額合計 380,000円 19,828円/坪・月5,998円/㎡ 60.85 ㎡ 2LDK 18 階 南 15,000 円 36.5 万円 36.5 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
36.8 万円/月月額合計 383,000円 19,993円/坪・月6,048円/㎡ 60.85 ㎡ 2LDK 19 階 南 15,000 円 36.8 万円 36.8 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
37.4 万円/月月額合計 389,000円 20,317円/坪・月6,146円/㎡ 60.85 ㎡ 2LDK 21 階 南 15,000 円 37.4 万円 37.4 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
38.0 万円/月月額合計 398,000円 22,093円/坪・月6,683円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 49 階 南 18,000 円 38.0 万円 38.0 万円 即 31日以上確認できた最古日・2026-09-28
38.0 万円/月月額合計 400,000円 22,506円/坪・月6,808円/㎡ 55.82 ㎡ 2LDK 49 階 南 20,000 円 38.0 万円 38.0 万円 即 27日以上確認できた最古日・2026-10-02
38.0 万円/月月額合計 400,000円 22,093円/坪・月6,683円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 33 階 南 20,000 円 38.0 万円 19.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
38.9 万円/月月額合計 404,000円 22,122円/坪・月6,692円/㎡ 58.13 ㎡ 2LDK 29 階 南 15,000 円 38.9 万円 38.9 万円 相談 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
39.0 万円/月月額合計 410,000円 22,674円/坪・月6,859円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 34 階 南 20,000 円 39.0 万円 39.0 万円 即 23日以上確認できた最古日・2026-10-06
39.0 万円/月月額合計未確認 21,220円/坪・月6,419円/㎡ 60.76 ㎡ 2LDK 16 階 西 — 39.0 万円 39.0 万円 相談 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
39.5 万円/月月額合計未確認 22,965円/坪・月6,947円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 41 階 南 — 39.5 万円 39.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
39.8 万円/月月額合計未確認 23,729円/坪・月7,178円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 43 階 南 — 39.8 万円 39.8 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
39.9 万円/月月額合計未確認 22,691円/坪・月6,864円/㎡ 58.13 ㎡ 2LDK 6 階 北 — 39.9 万円 39.9 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
39.9 万円/月月額合計未確認 22,691円/坪・月6,864円/㎡ 58.13 ㎡ 2LDK 6 階 南 — 39.9 万円 39.9 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
40.0 万円/月月額合計未確認 21,732円/坪・月6,574円/㎡ 60.85 ㎡ 2LDK 20 階 南 — 40.0 万円 40.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
40.0 万円/月月額合計 420,000円 21,851円/坪・月6,610円/㎡ 60.51 ㎡ 2LDK 12 階 南 20,000 円 40.0 万円 40.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
40.4 万円/月月額合計 424,000円 22,073円/坪・月6,677円/㎡ 60.51 ㎡ 2LDK 19 階 南 20,000 円 40.4 万円 40.4 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
40.5 万円/月月額合計未確認 23,679円/坪・月7,163円/㎡ 56.54 ㎡ 2LDK 42 階 南 — 40.5 万円 40.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
40.8 万円/月月額合計 428,000円 22,291円/坪・月6,743円/㎡ 60.51 ㎡ 1SLDK 21 階 南 20,000 円 40.8 万円 40.8 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
41.0 万円/月月額合計 450,000円 24,443円/坪・月7,394円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 49 階 南 40,000 円 — 82.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
41.0 万円/月月額合計未確認 23,838円/坪・月7,211円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 46 階 南 — 82.0 万円 41.0 万円 相談 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
41.0 万円/月月額合計未確認 22,426円/坪・月6,784円/㎡ 60.44 ㎡ 2LDK 26 階 南 — 41.0 万円 41.0 万円 即 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
41.0 万円/月月額合計未確認 23,316円/坪・月7,053円/㎡ 58.13 ㎡ 2LDK 23 階 南 — 41.0 万円 41.0 万円 即 28日以上確認できた最古日・2026-10-01
41.0 万円/月月額合計未確認 22,274円/坪・月6,738円/㎡ 60.85 ㎡ 2LDK 22 階 南 — 41.0 万円 41.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
41.5 万円/月月額合計未確認 24,741円/坪・月7,484円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 48 階 南 — 41.5 万円 41.5 万円 相談 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
41.5 万円/月月額合計未確認 24,129円/坪・月7,299円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 43 階 南 — 41.5 万円 83.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
42.0 万円/月月額合計 460,000円 25,038円/坪・月7,574円/㎡ 55.45 ㎡ 2LDK 45 階 南 40,000 円 — 92.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
43.0 万円/月月額合計 450,000円 23,517円/坪・月7,114円/㎡ 60.44 ㎡ 2LDK 19 階 南 20,000 円 43.0 万円 43.0 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
43.0 万円/月月額合計 450,000円 23,517円/坪・月7,114円/㎡ 60.44 ㎡ 2LDK 17 階 — 20,000 円 43.0 万円 43.0 万円 即 3日以上確認できた最古日・2026-10-26
43.5 万円/月月額合計未確認 25,289円/坪・月7,650円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 47 階 南 — 43.5 万円 43.5 万円 即 13日以上確認できた最古日・2026-10-16
43.5 万円/月月額合計未確認 25,435円/坪・月7,694円/㎡ 56.54 ㎡ 2LDK 45 階 南 — 43.5 万円 87.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
44.0 万円/月月額合計未確認 19,785円/坪・月5,985円/㎡ 73.52 ㎡ 3LDK 29 階 南 — 44.0 万円 44.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
44.7 万円/月月額合計未確認 23,947円/坪・月7,244円/㎡ 61.71 ㎡ 2LDK 24 階 北 — 44.7 万円 44.7 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-12
44.9 万円/月月額合計未確認 24,053円/坪・月7,276円/㎡ 61.71 ㎡ 2LDK 26 階 北 — 44.9 万円 44.9 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-12
45.0 万円/月月額合計 470,000円 20,235円/坪・月6,121円/㎡ 73.52 ㎡ 3SLDK 25 階 南 20,000 円 45.0 万円 45.0 万円 即 28日以上確認できた最古日・2026-10-01
48.5 万円/月月額合計 500,000円 20,301円/坪・月6,141円/㎡ 78.98 ㎡ 3LDK 36 階 西 15,000 円 48.5 万円 48.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
48.8 万円/月月額合計 498,000円 20,972円/坪・月6,344円/㎡ 76.92 ㎡ 2SLDK 19 階 西 10,000 円 48.8 万円 48.8 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
49.5 万円/月月額合計 515,000円 23,015円/坪・月6,962円/㎡ 71.10 ㎡ 3SLDK 36 階 南 20,000 円 49.5 万円 49.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計未確認 29,071円/坪・月8,794円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 45 階 南 — 50.0 万円 50.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計 530,000円 22,962円/坪・月6,946円/㎡ 71.98 ㎡ 2LDK 42 階 北 30,000 円 50.0 万円 50.0 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
50.0 万円/月月額合計未確認 22,962円/坪・月6,946円/㎡ 71.98 ㎡ 2LDK 32 階 北 — 100.0 万円 50.0 万円 即 29日以上確認できた最古日・2026-09-30
51.0 万円/月月額合計未確認 22,076円/坪・月6,678円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK 43 階 北 — 51.0 万円 51.0 万円 即 9日以上確認できた最古日・2026-10-20
52.0 万円/月月額合計 550,000円 23,841円/坪・月7,212円/㎡ 72.10 ㎡ 3LDK 48 階 南 30,000 円 104.0 万円 52.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
52.0 万円/月月額合計 550,000円 23,841円/坪・月7,212円/㎡ 72.10 ㎡ 3LDK 44 階 南 30,000 円 — 104.0 万円 相談 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
52.0 万円/月月額合計 550,000円 23,517円/坪・月7,114円/㎡ 73.10 ㎡ 3LDK 44 階 北 30,000 円 52.0 万円 52.0 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
54.0 万円/月月額合計未確認 31,395円/坪・月9,497円/㎡ 56.86 ㎡ 2LDK 42 階 南 — 54.0 万円 54.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
54.8 万円/月月額合計 580,000円 25,167円/坪・月7,613円/㎡ 71.98 ㎡ 2LDK 39 階 北 32,000 円 54.8 万円 — 即 16日以上確認できた最古日・2026-10-13
55.0 万円/月月額合計未確認 25,653円/坪・月7,760円/㎡ 70.88 ㎡ 2LDK 48 階 北 — 55.0 万円 55.0 万円 即 42日以上確認できた最古日・2026-09-17
55.0 万円/月月額合計 600,000円 25,217円/坪・月7,628円/㎡ 72.10 ㎡ 2LDK 42 階 南 50,000 円 — 120.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-04
57.0 万円/月月額合計 600,000円 24,674円/坪・月7,464円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK 47 階 北 30,000 円 — 114.0 万円 相談 32日以上確認できた最古日・2026-09-27
58.5 万円/月月額合計未確認 24,774円/坪・月7,494円/㎡ 78.06 ㎡ 3LDK 31 階 西 — 58.5 万円 58.5 万円 即 37日以上確認できた最古日・2026-09-22
59.8 万円/月月額合計未確認 25,038円/坪・月7,574円/㎡ 78.95 ㎡ 3LDK 34 階 東 — 59.8 万円 59.8 万円 即 26日以上確認できた最古日・2026-10-03
60.0 万円/月月額合計未確認 25,970円/坪・月7,856円/㎡ 76.37 ㎡ 2LDK 49 階 北東 — 60.0 万円 60.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
60.0 万円/月月額合計 630,000円 25,124円/坪・月7,600円/㎡ 78.95 ㎡ 2LDK 44 階 東 30,000 円 60.0 万円 60.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
60.0 万円/月月額合計未確認 25,970円/坪・月7,856円/㎡ 76.37 ㎡ 3LDK 42 階 北 — 60.0 万円 60.0 万円 相談 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
62.0 万円/月月額合計未確認 28,426円/坪・月8,599円/㎡ 72.10 ㎡ 2LDK 46 階 南 — 62.0 万円 62.0 万円 相談 1日以上確認できた最古日・2026-10-28
62.0 万円/月月額合計未確認 24,493円/坪・月7,409円/㎡ 83.68 ㎡ 3LDK・角部屋 20 階 東 — 62.0 万円 62.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
62.8 万円/月月額合計未確認 24,810円/坪・月7,505円/㎡ 83.68 ㎡ 3LDK・角部屋 28 階 西 — 62.8 万円 62.8 万円 即 30日以上確認できた最古日・2026-09-29
63.0 万円/月月額合計未確認 26,079円/坪・月7,889円/㎡ 79.86 ㎡ 3LDK 56 階 南 — 63.0 万円 63.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-13
67.3 万円/月月額合計 703,000円 28,334円/坪・月8,571円/㎡ 78.52 ㎡ 3LDK 41 階 西 30,000 円 67.3 万円 — 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-12
68.0 万円/月月額合計未確認 26,843円/坪・月8,120円/㎡ 83.74 ㎡ 2LDK・角部屋 40 階 東 — 68.0 万円 68.0 万円 即 10日以上確認できた最古日・2026-10-19
92.0 万円/月月額合計 950,000円 33,329円/坪・月10,082円/㎡ 91.25 ㎡ 3LDK・角部屋 54 階 西 30,000 円 46.0 万円 46.0 万円 即 28日以上確認できた最古日・2026-10-01

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

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階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/坪

掲載中 40住戸 / 直近30日掲載終了 5住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定
売買の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は万円/坪。掲載中40住戸、直近30日掲載終了5住戸。 坪単価（万円/坪） 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 0 10 20 30 40 50 60 階 売却査定の目安：70㎡・各階の仮想住戸を査定 4階・改定前 761.93 万円/坪 → 現在 722.43 万円/坪 11階・改定前 1,020.33 万円/坪 → 現在 898.96 万円/坪 26階・改定前 1,017.39 万円/坪 → 現在 988.95 万円/坪 32階・改定前 996.17 万円/坪 → 現在 841.31 万円/坪 37階・改定前 1,082.16 万円/坪 → 現在 995.59 万円/坪 37階・改定前 1,260.73 万円/坪 → 現在 1,224.5 万円/坪 44階・改定前 895.57 万円/坪 → 現在 849.64 万円/坪 44階・改定前 1,017.23 万円/坪 → 現在 908.15 万円/坪 48階・改定前 900.18 万円/坪 → 現在 840.96 万円/坪 49階・改定前 982.97 万円/坪 → 現在 943.5 万円/坪 56階・改定前 1,013.65 万円/坪 → 現在 934.68 万円/坪 57階・改定前 1,415.41 万円/坪 → 現在 1,183.85 万円/坪 7階・852.72 万円/坪・38.69㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 15階・852.72 万円/坪・38.69㎡・1LDK・2026年10月26日掲載終了 22階・1,056.67 万円/坪・73.52㎡・3LDK・2026年10月18日掲載終了 28階・1,060.68 万円/坪・61.71㎡・2LDK・2026年10月12日掲載終了 37階・1,224.5 万円/坪・91.25㎡・3LDK・2026年10月3日掲載終了 4階・722.43 万円/坪・37.66㎡・1LDK 7階・916.03 万円/坪・43.27㎡・1LDK 11階・734.5 万円/坪・60.76㎡・2LDK 11階・898.96 万円/坪・80.35㎡・3LDK 18階・1,235.88 万円/坪・85.06㎡・3LDK 23階・1,162.04 万円/坪・85.06㎡・3LDK 26階・988.95 万円/坪・58.13㎡・2LDK 27階・1,008.59 万円/坪・80.63㎡・3LDK 28階・961.43 万円/坪・60.86㎡・2LDK 28階・1,119.75 万円/坪・58.75㎡・2LDK 32階・841.31 万円/坪・78.98㎡・2LDK+S(納戸) 32階・1,002.01 万円/坪・78.52㎡・2LDK 32階・1,030.22 万円/坪・76.37㎡・2LDK 33階・1,043.27 万円/坪・78.52㎡・2LDK 33階・1,155.42 万円/坪・72.1㎡・3LDK+S(納戸) 36階・1,116.79 万円/坪・76.37㎡・2LDK 37階・958.05 万円/坪・55.45㎡・2LDK 37階・995.59 万円/坪・76.37㎡・2LDK 38階・985.78 万円/坪・72.1㎡・3LDK 39階・955.27 万円/坪・71.98㎡・2LDK+2S(納戸) 40階・969.62 万円/坪・76.37㎡・3LDK 40階・985.86 万円/坪・73.1㎡・3LDK 42階・1,164.57 万円/坪・83.74㎡・3LDK 42階・1,182.93 万円/坪・72.1㎡・2LDK 43階・982.6 万円/坪・76.37㎡・3LDK 43階・1,156.67 万円/坪・83.74㎡・3LDK 44階・849.64 万円/坪・71.98㎡・2LDK+S(納戸) 44階・908.15 万円/坪・76.37㎡・2LDK+S(納戸) 45階・949.68 万円/坪・73.1㎡・3LDK 45階・986.93 万円/坪・76.37㎡・3LDK 45階・994.72 万円/坪・76.37㎡・3LDK+S(納戸) 45階・1,256.16 万円/坪・78.95㎡・3LDK 46階・1,381.69 万円/坪・83.74㎡・2LDK 47階・887.15 万円/坪・55.82㎡・2LDK 47階・1,084.11 万円/坪・78.52㎡・2LDK 47階・1,224.5 万円/坪・91.25㎡・3LDK 48階・840.96 万円/坪・55.82㎡・2LDK 49階・943.5 万円/坪・83.74㎡・3LDK 56階・934.68 万円/坪・91.25㎡・3LDK 57階・1,183.85 万円/坪・55.82㎡・2LDK
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査定ラインの条件・各階の数値を見る
  • 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸40件の㎡あたり中央値から月額28,990円を仮置きしています。
  • 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸40件の㎡あたり中央値から月額7,951円を仮置きしています。
  • 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
  • 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
  • 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
  • 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
  • 1階：851.5 万円/坪
  • 2階：853.4 万円/坪
  • 3階：855.3 万円/坪
  • 4階：857.0 万円/坪
  • 5階：868.1 万円/坪
  • 6階：873.9 万円/坪
  • 7階：879.0 万円/坪
  • 8階：873.8 万円/坪
  • 9階：873.0 万円/坪
  • 10階：875.3 万円/坪
  • 11階：874.4 万円/坪
  • 12階：873.6 万円/坪
  • 13階：876.4 万円/坪
  • 14階：874.2 万円/坪
  • 15階：876.6 万円/坪
  • 16階：882.9 万円/坪
  • 17階：889.0 万円/坪
  • 18階：895.0 万円/坪
  • 19階：900.4 万円/坪
  • 20階：904.0 万円/坪
  • 21階：910.3 万円/坪
  • 22階：912.8 万円/坪
  • 23階：916.2 万円/坪
  • 24階：921.2 万円/坪
  • 25階：924.7 万円/坪
  • 26階：927.5 万円/坪
  • 27階：932.4 万円/坪
  • 28階：935.7 万円/坪
  • 29階：937.8 万円/坪
  • 30階：937.1 万円/坪
  • 31階：936.4 万円/坪
  • 32階：940.0 万円/坪
  • 33階：945.7 万円/坪
  • 34階：949.9 万円/坪
  • 35階：952.9 万円/坪
  • 36階：957.7 万円/坪
  • 37階：960.5 万円/坪
  • 38階：963.5 万円/坪
  • 39階：967.8 万円/坪
  • 40階：972.3 万円/坪
  • 41階：973.4 万円/坪
  • 42階：978.4 万円/坪
  • 43階：978.3 万円/坪
  • 44階：981.4 万円/坪
  • 45階：988.6 万円/坪
  • 46階：995.9 万円/坪
  • 47階：1002.4 万円/坪
  • 48階：1008.2 万円/坪
  • 49階：1014.6 万円/坪
  • 50階：1020.7 万円/坪
  • 51階：1028.3 万円/坪
  • 52階：1037.4 万円/坪
  • 53階：1043.6 万円/坪
  • 54階：1050.4 万円/坪
  • 55階：1059.8 万円/坪
  • 56階：1086.5 万円/坪
  • 57階：1112.2 万円/坪
  • 58階：1126.7 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る
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賃貸 円/坪・月

掲載中 108住戸 / 直近30日掲載終了 31住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は円/坪・月。掲載中108住戸、直近30日掲載終了31住戸。 坪単価（円/坪・月） 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 0 10 20 30 40 50 60 階 3階・改定前 19,576.89 円/坪・月 → 現在 17,401.68 円/坪・月 3階・改定前 20,856.79 円/坪・月 → 現在 17,838.04 円/坪・月 11階・改定前 19,335.2 円/坪・月 → 現在 18,512.42 円/坪・月 15階・改定前 21,954.22 円/坪・月 → 現在 19,209.95 円/坪・月 16階・改定前 22,308.06 円/坪・月 → 現在 21,219.87 円/坪・月 19階・改定前 21,460.33 円/坪・月 → 現在 19,993.42 円/坪・月 21階・改定前 22,001.45 円/坪・月 → 現在 20,317.39 円/坪・月 23階・改定前 25,533.58 円/坪・月 → 現在 23,315.74 円/坪・月 29階・改定前 22,033.47 円/坪・月 → 現在 19,785.15 円/坪・月 32階・改定前 25,258.22 円/坪・月 → 現在 22,962.02 円/坪・月 33階・改定前 26,162.28 円/坪・月 → 現在 22,092.59 円/坪・月 34階・改定前 24,441.91 円/坪・月 → 現在 21,461.19 円/坪・月 36階・改定前 24,277.31 円/坪・月 → 現在 20,300.86 円/坪・月 42階・改定前 25,812.59 円/坪・月 → 現在 25,216.57 円/坪・月 44階・改定前 23,030.34 円/坪・月 → 現在 25,124 円/坪・月 46階・改定前 23,391.72 円/坪・月 → 現在 21,319.04 円/坪・月 48階・改定前 32,322.69 円/坪・月 → 現在 25,652.93 円/坪・月 48階・改定前 26,230.93 円/坪・月 → 現在 24,740.53 円/坪・月 49階・改定前 24,999.51 円/坪・月 → 現在 22,092.59 円/坪・月 49階・改定前 24,874.85 円/坪・月 → 現在 22,505.82 円/坪・月 49階・改定前 27,423.87 円/坪・月 → 現在 24,443.01 円/坪・月 54階・改定前 35,931.53 円/坪・月 → 現在 34,079.39 円/坪・月 54階・改定前 35,140.33 円/坪・月 → 現在 33,328.97 円/坪・月 54階・改定前 35,931.53 円/坪・月 → 現在 34,079.39 円/坪・月 56階・改定前 28,563.13 円/坪・月 → 現在 26,079.38 円/坪・月 5階・22,214.91 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月5日掲載終了 7階・22,297.55 円/坪・月・37.66㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 7階・22,386.81 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 11階・18,512.42 円/坪・月・80.35㎡・3LDK・2026年10月29日掲載終了 11階・19,150.44 円/坪・月・85.96㎡・2LDK・2026年10月28日掲載終了 13階・20,856.23 円/坪・月・60.23㎡・2LDK・2026年10月15日掲載終了 13階・21,933.92 円/坪・月・80.63㎡・3LDK・2026年10月15日掲載終了 13階・22,985.16 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 14階・23,071.11 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月8日掲載終了 15階・19,993.42 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 17階・23,517.39 円/坪・月・60.44㎡・2LDK・2026年10月27日掲載終了 20階・21,447.97 円/坪・月・60.88㎡・1SLDK・2026年10月13日掲載終了 21階・21,494.25 円/坪・月・60.44㎡・1SLDK・2026年10月24日掲載終了 21階・24,095.9 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月27日掲載終了 22階・24,181.85 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月19日掲載終了 24階・20,783.5 円/坪・月・60.44㎡・2LDK・2026年10月8日掲載終了 26階・20,763.67 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 26階・22,000.03 円/坪・月・60.86㎡・1SLDK・2026年10月26日掲載終了 27階・25,176.9 円/坪・月・61.71㎡・2LDK・2026年10月12日掲載終了 29階・21,368.63 円/坪・月・60.33㎡・2LDK・2026年10月8日掲載終了 29階・21,454.58 円/坪・月・60.86㎡・2LDK・2026年10月8日掲載終了 30階・24,585.16 円/坪・月・60.51㎡・2LDK・2026年10月28日掲載終了 35階・22,965.32 円/坪・月・56.86㎡・2LDK・2026年10月1日掲載終了 41階・29,196.74 円/坪・月・76.2㎡・3LDK・2026年10月21日掲載終了 43階・27,170.29 円/坪・月・91.25㎡・3LDK・2026年10月13日掲載終了 46階・23,517.39 円/坪・月・73.1㎡・2LDK・2026年10月18日掲載終了 48階・25,652.93 円/坪・月・70.88㎡・2LDK・2026年10月10日掲載終了・同じ階数・単価に2戸が重なっています 54階・34,079.39 円/坪・月・89.24㎡・3LDK・2026年10月24日掲載終了・同じ階数・単価に2戸が重なっています 56階・23,338.88 円/坪・月・89.24㎡・3SLDK・2026年10月16日掲載終了 3階・17,401.68 円/坪・月・60.79㎡・2LDK 3階・17,838.04 円/坪・月・60.23㎡・2LDK 4階・18,575.23 円/坪・月・40.93㎡・1LDK 5階・18,575.23 円/坪・月・40.93㎡・1LDK 5階・22,214.91 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 5階・22,823.17 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 6階・21,775.24 円/坪・月・43.27㎡・1LDK 6階・22,300.86 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 6階・22,690.94 円/坪・月・58.13㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 6階・22,909.12 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 7階・21,008.3 円/坪・月・43.27㎡・1LDK 7階・22,155.4 円/坪・月・43.27㎡・1LDK 7階・22,297.55 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 7階・22,386.81 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 8階・21,943.83 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 8階・22,383.5 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 9階・20,892.59 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 9階・22,472.76 円/坪・月・37.66㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 10階・19,652.92 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 10階・19,752.1 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 11階・19,738.87 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 11階・19,838.05 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 11階・20,717.39 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 12階・18,499.2 円/坪・月・60.76㎡・2LDK 12階・19,821.52 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 12階・19,838.05 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 12階・21,851.27 円/坪・月・60.51㎡・2LDK 13階・19,907.47 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 13階・20,803.34 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 13階・20,892.59 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 14階・23,071.11 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 15階・19,209.95 円/坪・月・60.23㎡・2LDK 15階・20,978.54 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 16階・20,079.37 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 16階・21,153.75 円/坪・月・37.66㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 16階・21,219.87 円/坪・月・60.76㎡・2LDK 16階・23,239.7 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 17階・20,277.72 円/坪・月・37.66㎡・1LDK 17階・23,517.39 円/坪・月・60.44㎡・2LDK 18階・19,652.92 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 18階・19,828.13 円/坪・月・60.85㎡・2LDK 19階・19,993.42 円/坪・月・60.85㎡・2LDK 19階・20,971.93 円/坪・月・76.92㎡・2SLDK 19階・22,072.76 円/坪・月・60.51㎡・2LDK 19階・23,517.39 円/坪・月・60.44㎡・2LDK 20階・19,223.17 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 20階・21,732.26 円/坪・月・60.85㎡・2LDK 20階・24,492.6 円/坪・月・83.68㎡・3LDK 21階・20,317.39 円/坪・月・60.85㎡・2LDK 21階・22,290.94 円/坪・月・60.51㎡・1SLDK 21階・24,095.9 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 22階・22,274.41 円/坪・月・60.85㎡・2LDK 23階・20,505.82 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 23階・23,315.74 円/坪・月・58.13㎡・2LDK 24階・23,947.14 円/坪・月・61.71㎡・2LDK 25階・20,234.74 円/坪・月・73.52㎡・3SLDK 25階・20,677.72 円/坪・月・38.69㎡・1LDK 26階・22,426.48 円/坪・月・60.44㎡・2LDK 26階・24,052.93 円/坪・月・61.71㎡・2LDK 27階・24,608.3 円/坪・月・38.69㎡・1LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 28階・24,809.95 円/坪・月・83.68㎡・3LDK 29階・19,785.15 円/坪・月・73.52㎡・3LDK 29階・22,122.35 円/坪・月・58.13㎡・2LDK 31階・24,773.59 円/坪・月・78.06㎡・3LDK 32階・22,962.02 円/坪・月・71.98㎡・2LDK 33階・22,092.59 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 34階・21,461.19 円/坪・月・55.45㎡・2LDK 34階・22,674.41 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 34階・25,038.05 円/坪・月・78.95㎡・3LDK 36階・20,300.86 円/坪・月・78.98㎡・3LDK 36階・23,014.91 円/坪・月・71.1㎡・3SLDK 37階・20,462.84 円/坪・月・56.54㎡・2LDK 39階・25,166.98 円/坪・月・71.98㎡・2LDK 40階・26,843.01 円/坪・月・83.74㎡・2LDK 41階・22,965.32 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 41階・28,333.93 円/坪・月・78.52㎡・3LDK 42階・22,962.02 円/坪・月・71.98㎡・2LDK 42階・23,679.37 円/坪・月・56.54㎡・2LDK 42階・25,216.57 円/坪・月・72.1㎡・2LDK 42階・25,970.29 円/坪・月・76.37㎡・3LDK 42階・31,395.09 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 43階・22,076.07 円/坪・月・76.37㎡・3LDK 43階・23,728.96 円/坪・月・55.45㎡・2LDK 43階・24,128.96 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 44階・23,517.39 円/坪・月・73.1㎡・3LDK 44階・23,841.36 円/坪・月・72.1㎡・3LDK 44階・25,124 円/坪・月・78.95㎡・2LDK 45階・25,038.05 円/坪・月・55.45㎡・2LDK 45階・25,434.75 円/坪・月・56.54㎡・2LDK 45階・29,071.12 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 46階・21,319.04 円/坪・月・55.82㎡・2LDK 46階・23,838.05 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 46階・28,426.49 円/坪・月・72.1㎡・2LDK 47階・24,674.42 円/坪・月・76.37㎡・2LDK 47階・25,289.29 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 48階・23,841.36 円/坪・月・72.1㎡・3LDK 48階・24,740.53 円/坪・月・55.45㎡・2LDK 48階・25,652.93 円/坪・月・70.88㎡・2LDK 49階・22,092.59 円/坪・月・56.86㎡・2LDK 49階・22,505.82 円/坪・月・55.82㎡・2LDK 49階・24,443.01 円/坪・月・55.45㎡・2LDK 49階・25,970.29 円/坪・月・76.37㎡・2LDK 54階・33,328.97 円/坪・月・91.25㎡・3LDK 56階・26,079.38 円/坪・月・79.86㎡・3LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
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基本情報

項目 値
建物名 グランドシティタワー月島
所在地（町丁目） 月島三丁目
所在地（住居表示） 東京都中央区月島3-18-1
地上階数 地上58階
竣工年月 2026年5月
総戸数 1,285戸
土地権利 所有権
構造 RC
用途地域 第二種住居地域 商業地域
管理方式 日勤 24時間有人管理（勤務時間には休憩等を含む）
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
分譲会社 住友不動産株式会社 東京建物株式会社 大和ハウス工業株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
設計 五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工会社 五洋建設株式会社
開発プロジェクト名 月島三丁目北地区市街地再開発事業
複合用途 住宅・店舗・保育所・デイサービス
地震への構造上の対策 制震（粘弾性ダンパー方式）
管理費 30170円/70m2
修繕積立金 7910円/70m2
指定小学校 月島第一小学校
指定中学校 佃中学校

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都中央区月島3-18-1

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 制震（粘弾性ダンパー方式）（棟）
駐車場台数 371台（棟）
駐車場の条件 未確認
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社（棟）
管理方式・体制 24時間有人管理（勤務時間には休憩等を含む）（棟）
修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム ゲストルーム（3階）（棟）
ラウンジ エントランスラウンジ（1階）（棟）スカイラウンジ（30階）（棟）
ジム 未確認
コンシェルジュ コンシェルジュデスク（棟）
宅配ボックス 宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し 各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下 内廊下（棟）

共用施設

サービス
  • コンシェルジュデスク（コンシェルジュ）
ラウンジ・眺望
  • 1階 エントランスラウンジ（ラウンジ）
  • 30階 スカイラウンジ（ラウンジ）
来客・集い
  • 3階 ゲストルーム 和風・洋風の2種類。有料
  • 30階 パーティルーム（パーティールーム） 有料
仕事・学習
  • 2階 テレワークラウンジ（ワークスペース） 個室ブース・会議室は有料
子育て
  • 2階 キッズルーム（集会室）（キッズルーム） 地域に開かれた集会室を、集会室利用外時間にキッズルームとして利用
生活サービス
  • 宅配ボックス
  • 各階24時間ゴミ出し 粗大ゴミを除く
駐車・駐輪
  • EV充電設備 有料
セキュリティ
  • ダブルオートロック（オートロック）
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理 勤務時間に休憩等を含む
建物仕様
  • 内廊下
その他
  • カーシェアリング 有料
  • ペット足洗い場
  • 防災備品
  • 非常用発電機 燃料満載時。被災状況や使用状況で供給できない場合・稼動時間変更あり
  • 3階 つきしまFARM 有料

駐車場・駐輪場

区分台数月額入る大きさ・備考
駐車場 371台 月額37,000円〜50,000円 再開発組合員分98台・身障者用2台を含む
バイク置場 41台 月額6,000円〜8,000円
バイク置場 (ミニバイク) 24台 月額4,000円
駐輪場 1530台 月額200円〜800円 再開発組合員分585台を含む

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

グランドシティタワー月島のよくある質問

グランドシティタワー月島でいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-29時点で、売出中40戸・賃貸募集中108戸を掲載しています。
グランドシティタワー月島の施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？
施工は五洋建設、設計は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、分譲は住友不動産、管理は住友不動産建物サービスです。
グランドシティタワー月島には住宅以外の施設が入っていますか？
住宅・店舗・保育所・デイサービスです。
グランドシティタワー月島で利用できる共用施設には何がありますか？
エントランスラウンジ（1階）、スカイラウンジ（30階）、ゲストルーム（3階）、パーティルーム（30階）、テレワークラウンジ（2階）、キッズルーム（集会室）（2階）があります。
グランドシティタワー月島にコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュがいます。警備員が24時間待機する有人管理です。
グランドシティタワー月島ではゴミをいつでも出せますか？
各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
グランドシティタワー月島の駐車場は何台ですか？
駐車場は371台です。月額37,000円〜50,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
グランドシティタワー月島は免震・制震の建物ですか？
制震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（40戸、坪単価の中央値 987.9万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.3%変わる（4〜57階の40戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜20階）5戸899.0万円/坪−9.0%
中層（21〜39階）15戸1,002.0万円/坪+1.4%
高層（40〜58階）20戸986.4万円/坪−0.2%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き9戸989.0万円/坪+0.1%
南東向き3戸1,164.6万円/坪+17.9%
西向き6戸921.7万円/坪−6.7%
北西向き3戸934.7万円/坪−5.4%
北向き14戸976.1万円/坪−1.2%

賃貸募集中の住戸（108戸、坪単価の中央値 22,385円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.5%変わる（3〜56階の108戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜20階）51戸21,008円/坪・月−6.2%
中層（21〜39階）26戸22,550円/坪・月+0.7%
高層（40〜58階）31戸24,741円/坪・月+10.5%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き42戸22,683円/坪・月+1.3%
東向き26戸20,179円/坪・月−9.9%
西向き23戸22,301円/坪・月−0.4%
北東向き3戸22,155円/坪・月−1.0%
北向き11戸23,947円/坪・月+7.0%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月29日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 15日 / 未確定・欠測 9日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中
40戸
新規 / 掲載終了
2 / 0戸
募集価格帯
8,230〜35,000万円
掲載日数の中央値
23日
掲載中の住戸数戸
売買・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-06 掲載中 25戸2026-10-07 掲載中 26戸2026-10-08 掲載中 26戸2026-10-09 掲載中 27戸2026-10-13 掲載中 32戸2026-10-15 掲載中 32戸2026-10-16 掲載中 32戸2026-10-19 掲載中 33戸2026-10-20 掲載中 34戸2026-10-23 掲載中 35戸2026-10-24 掲載中 37戸2026-10-26 掲載中 36戸2026-10-27 掲載中 37戸2026-10-28 掲載中 37戸2026-10-29 掲載中 40戸 10/0610/1710/29
新規掲載・掲載終了戸/日
売買・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 012 2026-10-06 新規掲載 2戸/日2026-10-07 新規掲載 1戸/日2026-10-08 新規掲載 0戸/日2026-10-09 新規掲載 1戸/日2026-10-13 新規掲載 0戸/日2026-10-15 新規掲載 1戸/日2026-10-16 新規掲載 0戸/日2026-10-19 新規掲載 0戸/日2026-10-20 新規掲載 0戸/日2026-10-23 新規掲載 0戸/日2026-10-24 新規掲載 2戸/日2026-10-26 新規掲載 0戸/日2026-10-27 新規掲載 1戸/日2026-10-28 新規掲載 0戸/日2026-10-29 新規掲載 2戸/日2026-10-06 掲載終了 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-08 掲載終了 0戸/日2026-10-09 掲載終了 0戸/日2026-10-13 掲載終了 1戸/日2026-10-15 掲載終了 1戸/日2026-10-16 掲載終了 0戸/日2026-10-19 掲載終了 1戸/日2026-10-20 掲載終了 0戸/日2026-10-23 掲載終了 0戸/日2026-10-24 掲載終了 0戸/日2026-10-26 掲載終了 1戸/日2026-10-27 掲載終了 0戸/日2026-10-28 掲載終了 0戸/日2026-10-29 掲載終了 0戸/日 10/0610/1710/29

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪
売買・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 05001,0001,500 2026-10-06 中央値 1,056.7万円/坪2026-10-07 中央値 1,058.7万円/坪2026-10-08 中央値 1,058.7万円/坪2026-10-09 中央値 1,060.7万円/坪2026-10-13 中央値 1,014.7万円/坪2026-10-15 中央値 1,014.7万円/坪2026-10-16 中央値 1,014.7万円/坪2026-10-19 中央値 1,008.6万円/坪2026-10-20 中央値 995.9万円/坪2026-10-23 中央値 994.7万円/坪2026-10-24 中央値 994.7万円/坪2026-10-26 中央値 991.8万円/坪2026-10-27 中央値 989万円/坪2026-10-28 中央値 989万円/坪2026-10-29 中央値 987.9万円/坪 10/0610/1710/29

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
売買・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 0102030 2026-10-06 中央値 5日2026-10-07 中央値 5日2026-10-08 中央値 6日2026-10-09 中央値 6日2026-10-13 中央値 10日2026-10-15 中央値 12日2026-10-16 中央値 13日2026-10-19 中央値 15日2026-10-20 中央値 16日2026-10-23 中央値 19日2026-10-24 中央値 18日2026-10-26 中央値 20日2026-10-27 中央値 21日2026-10-28 中央値 22日2026-10-29 中央値 23日 10/0610/1710/29
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
25戸2戸0戸8,680〜35,000
中央値 23,500（25戸）		986.9〜1,119.7
中央値 1,056.7（25戸）		5日（25戸）
26戸1戸0戸8,680〜35,000
中央値 23,650（26戸）		988.9〜1,147.4
中央値 1,058.7（26戸）		5日（26戸）
26戸0戸0戸8,680〜35,000
中央値 23,650（26戸）		988.9〜1,147.4
中央値 1,058.7（26戸）		6日（26戸）
27戸1戸0戸8,680〜35,000
中央値 23,800（27戸）		990.8〜1,156
中央値 1,060.7（27戸）		6日（27戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
32戸0戸1戸8,230〜35,000
中央値 23,240（32戸）		957.4〜1,128.7
中央値 1,014.7（32戸）		10日（32戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
32戸1戸1戸8,230〜35,000
中央値 23,650（32戸）		966.7〜1,128.7
中央値 1,014.7（32戸）		12日（32戸）
32戸0戸0戸8,230〜35,000
中央値 23,650（32戸）		966.7〜1,128.7
中央値 1,014.7（32戸）		13日（32戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
33戸0戸1戸8,230〜35,000
中央値 23,800（33戸）		958.1〜1,155.4
中央値 1,008.6（33戸）		15日（33戸）
34戸0戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,990（34戸）		958.9〜1,146.5
中央値 995.9（34戸）		16日（34戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
35戸0戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,700（35戸）		952.5〜1,137.6
中央値 994.7（35戸）		19日（35戸）
37戸2戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,800（37戸）		955.3〜1,119.7
中央値 994.7（37戸）		18日（37戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
36戸0戸1戸8,230〜35,000
中央値 22,750（36戸）		953.9〜1,128.7
中央値 991.8（36戸）		20日（36戸）
37戸1戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,700（37戸）		949.7〜1,119.7
中央値 989（37戸）		21日（37戸）
37戸0戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,700（37戸）		949.7〜1,119.7
中央値 989（37戸）		22日（37戸）
40戸2戸0戸8,230〜35,000
中央値 22,750（40戸）		941.3〜1,128.7
中央値 987.9（40戸）		23日（40戸）
賃貸の市況 確定 2日 / 未確定・欠測 22日

最新の確定値：2026年10月19日

掲載中
104戸
新規 / 掲載終了
0 / 3戸
募集価格帯
225,000〜920,000円/月
掲載日数の中央値
15日

10/29は未確定：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 050100150 2026-10-08 掲載中 113戸2026-10-19 掲載中 104戸 10/0610/1710/29
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 0246 2026-10-08 新規掲載 1戸/日2026-10-19 新規掲載 0戸/日2026-10-08 掲載終了 5戸/日2026-10-19 掲載終了 3戸/日 10/0610/1710/29

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,000 2026-10-08 中央値 22,383.5円/坪・月2026-10-19 中央値 22,185.2円/坪・月 10/0610/1710/29

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 051015 2026-10-08 中央値 11日2026-10-19 中央値 15日 10/0610/1710/29
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
113戸1戸5戸225,000〜920,000
中央値 400,000（113戸）		20,803.3〜24,443
中央値 22,383.5（113戸）		11日（113戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
104戸0戸3戸225,000〜920,000
中央値 389,500（104戸）		20,495.9〜24,062.8
中央値 22,185.2（104戸）		15日（104戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（月島・2026年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は1件、期間は2025年第2四半期〜2025年第2四半期。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2025年の一覧 1 661.2万円/坪 200.0万円/㎡

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

グランドシティタワー月島周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安661.6 万円/坪200.1万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.9 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 472.7〜766.9 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-004住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

651.2 万円/坪197.0万円/㎡棟から 126 m

前年比 14.5%5年間の年平均 8.8%

2005-031商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

766.9 万円/坪232.0万円/㎡棟から 190 m

前年比 18.4%5年間の年平均 9.4%

3000-001住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

472.7 万円/坪143.0万円/㎡棟から 400 m

前年比 12.6%5年間の年平均 8.1%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

611.6 万円/坪185.0万円/㎡棟から 126 m

前年比 14.9%5年間の年平均 7.3%

参2005-002商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,041.3 万円/坪315.0万円/㎡棟から 243 m

前年比 22.1%5年間の年平均 7.1%

参3005-021商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

816.5 万円/坪247.0万円/㎡棟から 532 m

前年比 24.1%5年間の年平均 8.5%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-004）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 2000 2006 2012 2018 2026 年 万円/坪 2000年 274.4 万円/坪 2001年 253.9 万円/坪 2002年 241.3 万円/坪 2003年 231.4 万円/坪 2004年 231.4 万円/坪 2005年 231.4 万円/坪 2006年 239.7 万円/坪 2007年 281.0 万円/坪 2008年 327.3 万円/坪 2009年 310.7 万円/坪 2010年 274.4 万円/坪 2011年 286.0 万円/坪 2012年 284.0 万円/坪 2013年 284.0 万円/坪 2014年 314.7 万円/坪 2015年 333.9 万円/坪 2016年 373.6 万円/坪 2017年 393.4 万円/坪 2018年 400.0 万円/坪 2019年 416.5 万円/坪 2020年 429.8 万円/坪 2021年 426.4 万円/坪 2022年 439.7 万円/坪 2023年 459.5 万円/坪 2024年 495.9 万円/坪 2025年 568.6 万円/坪 2026年 651.2 万円/坪 651.2
終点 651.2 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
2000274.4
2001253.9
2002241.3
2003231.4
2004231.4
2005231.4
2006239.7
2007281.0
2008327.3
2009310.7
2010274.4
2011286.0
2012284.0
2013284.0
2014314.7
2015333.9
2016373.6
2017393.4
2018400.0
2019416.5
2020429.8
2021426.4
2022439.7
2023459.5
2024495.9
2025568.6
2026651.2
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 766.2 万円/坪、前年比 18.3%、5年間の年平均 7.4%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 非常に液状化しやすい微地形区分: 埋立地・6段階中 1（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 1m以上3m未満対象年: 2020 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 0〜0.5m未満対象河川: 隅田川 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 第２種住居地域容積率 400.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

月島駅（12号線大江戸線・8号線有楽町線）まで直線で361 m。 2023年の乗降客数は1日あたり132,744人。

月島駅の1日あたり乗降客数

人/日
月島駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 80,000 100,000 120,000 140,000 160,000 2011 2014 2017 2020 2023 年 人/日 2011年 112,101 人/日 2012年 120,312 人/日 2013年 128,449 人/日 2014年 132,371 人/日 2015年 139,534 人/日 2016年 143,975 人/日 2017年 147,741 人/日 2018年 151,498 人/日 2019年 152,577 人/日 2020年 99,444 人/日 2021年 104,539 人/日 2022年 119,505 人/日 2023年 132,744 人/日 132,744
終点 132,744 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
2011112,101
2012120,312
2013128,449
2014132,371
2015139,534
2016143,975
2017147,741
2018151,498
2019152,577
202099,444
2021104,539
2022119,505
2023132,744

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,229人から 2050年に2,640人（+18.5%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 2,200 2,400 2,600 2,800 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 2,229 人 2030年 2,365 人 2035年 2,484 人 2040年 2,572 人 2045年 2,619 人 2050年 2,640 人 2,640
終点 2,640 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
20252,229
20302,365
20352,484
20402,572
20452,619
20502,640

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 月島三丁目 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • GRAND DO CITY TOWER TSUKISHIMA

別名表記

  • GRAND CITY TOWER 月島

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。