SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,335万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,946万円〜1億1万円
- 坪単価
- 393.6 万円/坪
- ㎡単価
- 119.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アルファグランデ小岩スカイファーストの査定
江戸川区・地上29階・2015年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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アルファグランデ小岩スカイファースト（江戸川区・地上29階・2015年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約8,335万円、賃料査定は月約27.4万円（2026-10-11算出）。売出中の2戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アルファグランデ小岩スカイファーストの標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（2戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25階 | 2LDK | 74.97㎡ | 1億1,500 万円 | 約9,452万円 | +21.7% |
| 14階 | 3LDK | 86.22㎡ | 1億990 万円 | 約1億1,560万円 | −4.9% |