SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約7,766万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,472万円〜9,318万円
- 坪単価
- 366.7 万円/坪
- ㎡単価
- 110.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
神楽坂アインスタワーの査定
新宿区・地上26階・2003年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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神楽坂アインスタワー（新宿区・地上26階・2003年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約7,766万円、賃料査定は月約34.5万円（2026-10-10算出）。売出中の2戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
神楽坂アインスタワーの標準住戸の査定
70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（2戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19階 | 3LDK | 79.08㎡ | 1億1,080 万円 | 約8,605万円 | +28.8% |
| 10階 | 3LDK | 79.08㎡ | 1億980 万円 | 約8,392万円 | +30.8% |