クラッシィタワー新宿御苑の査定

新宿区・地上35階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

クラッシィタワー新宿御苑（新宿区・地上35階・2024年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約2億4,189万円、賃料査定は月約56.3万円（2026-10-11算出）。売出中の21戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

クラッシィタワー新宿御苑の標準住戸の査定

70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億4,189万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億159万円〜2億9,025万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約56.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
35階	3LDK	157.08㎡	14億9,000 万円	約10億6,814万円	+39.5%
32階	3LDK	108.88㎡	4億9,800 万円	約5億6,441万円	−11.8%
32階	3LDK	86.65㎡	4億3,000 万円	約3億6,959万円	+16.3%
25階	2LDK	79.14㎡	3億7,000 万円	約3億1,416万円	+17.8%
19階	3LDK	90.09㎡	3億5,000 万円	約3億6,198万円	−3.3%
27階	3LDK	74.55㎡	3億4,000 万円	約2億8,286万円	+20.2%
24階	3LDK	79.14㎡	3億4,000 万円	約3億1,242万円	+8.8%
24階	3LDK	73.91㎡	3億1,800 万円	約2億7,459万円	+15.8%
24階	3LDK	74.92㎡	3億1,800 万円	約2億8,398万円	+12.0%
32階	2LDK	71.90㎡	2億9,900 万円	約2億8,661万円	+4.3%
15階	3LDK	79.98㎡	2億9,800 万円	約2億9,243万円	+1.9%
13階	2LDK	71.88㎡	2億6,900 万円	約2億4,065万円	+11.8%
17階	2LDK	72.92㎡	2億6,500 万円	約2億6,246万円	+1.0%
17階	2LDK	74.92㎡	2億6,500 万円	約2億8,014万円	−5.4%
15階	3LDK	79.98㎡	2億5,900 万円	約2億9,474万円	−12.1%
14階	3LDK	73.91㎡	2億4,800 万円	約2億5,894万円	−4.2%
16階	3LDK	71.88㎡	2億4,000 万円	約2億4,945万円	−3.8%
7階	3LDK+S(納戸)	67.06㎡	2億2,980 万円	約2億1,805万円	+5.4%
5階	2LDK	56.10㎡	1億6,700 万円	約1億7,425万円	−4.2%
6階	1LDK	43.90㎡	1億4,000 万円	約1億2,672万円	+10.5%
2階	1LDK	43.16㎡	1億2,980 万円	約1億2,147万円	+6.9%