SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億2,979万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億816万円〜1億5,574万円
- 坪単価
- 612.9 万円/坪
- ㎡単価
- 185.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
西新宿パークサイドタワーの査定
新宿区・地上20階・1997年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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西新宿パークサイドタワー（新宿区・地上20階・1997年築）の査定。70㎡・10階の売却査定は約1億2,979万円、賃料査定は月約33.1万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
西新宿パークサイドタワーの標準住戸の査定
70㎡・10階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | 3LDK | 114.49㎡ | 2億6,980 万円 | 約2億5,935万円 | +4.0% |
| 13階 | 3LDK | 97.85㎡ | 2億2,800 万円 | 約2億190万円 | +12.9% |
| 10階 | 3LK | 97.85㎡ | 2億1,000 万円 | 約1億9,097万円 | +10.0% |
| 15階 | 3LDK | 97.85㎡ | 2億800 万円 | 約2億3万円 | +4.0% |
| 8階 | 2LDK | 85.48㎡ | 1億5,600 万円 | 約1億6,408万円 | −4.9% |
| 9階 | 2LDK | 71.97㎡ | 1億4,980 万円 | 約1億3,468万円 | +11.2% |