SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億612万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,844万円〜1億2,733万円
- 坪単価
- 501.2 万円/坪
- ㎡単価
- 151.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
西早稲田パークタワーの査定
新宿区・地上31階・1993年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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西早稲田パークタワー（新宿区・地上31階・1993年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億612万円、賃料査定は月約33.2万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
西早稲田パークタワーの標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 3LDK | 86.72㎡ | 1億8,500 万円 | 約1億1,955万円 | +54.7% |
| 12階 | 3LDK | 88.92㎡ | 1億2,780 万円 | 約1億4,938万円 | −14.4% |
| 17階 | 2LDK | 66.26㎡ | 9,590 万円 | 約1億938万円 | −12.3% |
| 3階 | 1LDK | 54.49㎡ | 7,880 万円 | 約7,588万円 | +3.8% |