SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億1,984万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,987万円〜1億4,380万円
- 坪単価
- 566.0 万円/坪
- ㎡単価
- 171.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワー西新宿エムズポートの査定
新宿区・地上27階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークタワー西新宿エムズポート（新宿区・地上27階・2014年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約1億1,984万円、賃料査定は月約41.8万円（2026-10-21算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワー西新宿エムズポートの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月21日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約41.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17階 | 3LDK | 74.64㎡ | 1億3,480 万円 | 約1億4,097万円 | −4.4% |
| 25階 | 2LDK | 59.85㎡ | 1億3,200 万円 | 約1億1,129万円 | +18.6% |
| 14階 | 2LDK | 72.82㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億2,945万円 | +0.3% |
| 2階 | 2LDK | 62.28㎡ | 1億980 万円 | 約9,479万円 | +15.8% |
| 5階 | 1LDK | 44.11㎡ | 8,280 万円 | 約6,972万円 | +18.8% |