SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億298万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,582万円〜1億2,357万円
- 坪単価
- 486.3 万円/坪
- ㎡単価
- 147.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
レグノ・セレーノの査定
新宿区・地上24階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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レグノ・セレーノ（新宿区・地上24階・2008年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約1億298万円、賃料査定は月約30.0万円（2026-10-11算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
レグノ・セレーノの標準住戸の査定
70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約30.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 2LDK | 151.12㎡ | 2億9,800 万円 | 約3億2,118万円 | −7.2% |
| 19階 | 2LDK | 129.14㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億3,983万円 | −0.8% |
| 8階 | 2LDK | 64.58㎡ | 1億800 万円 | 約9,163万円 | +17.9% |
| 14階 | 1LDK | 68.27㎡ | 9,850 万円 | 約1億609万円 | −7.2% |
| 9階 | 1LDK | 43.89㎡ | 6,980 万円 | 約5,969万円 | +16.9% |