TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWERの
坪単価の地層

福岡県福岡市東区東浜一丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-10

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

賃貸募集中

階層ごとの中央値

棟内中央値6,982円/坪・月表示対象 76戸

高層（15〜20階）

7,950円/坪・月全体比 +13.9%23戸

中層（8〜14階）

7,127円/坪・月全体比 +2.1%24戸

低層（1〜7階）

6,635円/坪・月全体比 −5.0%29戸

1階上がるごとの近似+2.0%

1〜20階の76戸を直線で近似した傾きです。

南向き6,030円/坪・月全体比 −13.6%・10戸

南西向き6,717円/坪・月全体比 −3.8%・8戸

東向き6,936円/坪・月全体比 −0.7%・17戸

2026-10-10時点。坪単価と所在階が確認できる掲載76戸のうち76戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。